miércoles, 8 de diciembre de 2021

BBVA Casa Villa Maria del Triunfo Predio Urbano Terreno Frente Forma

Se trata de un predio urbano que cuenta con un terreno con un frente, de forma regular, con topografía plana, con zonificación residencial de densidad media. el acceso al predio es directo desde: calle.el predio se encuentra dentro de un entorno de estrato socio económico medio, que cuenta con pistas y veredas completas enbuen estado, cuento con instalaciones de energía eléctrica, agua y desague en buen estado, cerca de colegios, parques,supermercados, otros, los usos en el entorno inmediato son residencial Tasación :$ 72,554.50. Precio Base :$ 48,369.67. Incremento entre ofertas :$ 145.11. Aran…
Se trata de un predio urbano que cuenta con un terreno con un frente, de forma regular, con topografía plana, con zonificación residencial de densidad media. el acceso al predio es directo desde: calle.el predio se encuentra dentro de un entorno de estrato socio económico medio, que cuenta con pistas y veredas completas enbuen estado, cuento con instalaciones de energía eléctrica, agua y desague en buen estado, cerca de colegios, parques,supermercados, otros, los usos en el entorno inmediato son residencial
Tasación:$ 72,554.50. Precio Base:$ 48,369.67. Incremento entre ofertas:$ 145.11. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 7,255.45. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03227202 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurín Mz 3o Lote 3 a Sector Primero, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/12/2021 - 13/12/2021. Validación de Inscripción: 14/12/2021 - 16/12/2021. Presentación de Ofertas: 17/12/2021 - 18/12/2021 . Pago Saldo: 20/12/2021 - 22/12/2021. Validación del Saldo: 23/12/2021 - 29/12/2021.
Expediente: 13002-2018-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 08/10/2020. Tipo Cambio: S/. 4.068 a la Fecha 02/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,
Resolución Nro. ONCE Miraflores, ocho de octubre Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 73570-2020, presentado por BANCO BBVA PERÚ, AL PRINCIPAL: Con la documentación que se adjunta y estando a lo expuesto, TENGASE POR APERSONADO a los apoderados JONATHAN JOFRE DOMINGUEZ HUAMANI y NELY PAREDES TORRES, presente el domicilio procesal y CASILLA ELECTRÓNICA N° 77707.
Al primer otrosí: Estando a lo expuesto, téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución diez; y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurín Mz 3O Lote 3 A SECTOR PRIMERO, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N°P03227202
2.

Cargas y gravamenes

2.1. HIPOTECA: Constituida a favor de BBVA BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 60,000.00 Dólares Americanos. Así consta de la escrita Escritura Pública del 16/05/2012, otorgada ante la Notaria Rosalía Mejia Rosasco, en reemplazo de la titular de igual clase, Dra. Carola Cecilia Hidalgo Morán, inscrito en el asiento 00010
3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 76 a 86, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 72,554.50 (SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 48,369.67 (CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 41,114.22 (CUARENTA Y UN MIL CIENTO CATORCE CON 22/100 DOLARES AMERICANOS) 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 34,947.08 (TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 08/100 DÓLARES AMERICANOS)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
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