martes, 21 de diciembre de 2021

BCP Casa Lurin Asentamiento Humano Nuevo Km 40 Anexos Mz 12 Lote

Asentamiento humano nuevo lurín km. 40 y anexos mz. 12 lote 12, etapa segunda, distrito de lurín, provincia y departamento de lima, cuya descripción de las medidas del lote según linderos y medidas perimétricas actual es la siguiente. terreno: 248.40 m2 .por el frente: 12.00ml.por la derecha: 20.68ml.por la izquierda: 20.72ml.por el fondo: 12.00ml.
Tasación:$ 168,994.80. Precio Base:$ 112,663.20. Incremento entre ofertas:$ 337.99. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 16,899.48. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIN.
Partida Registral: P03136277 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Nuevo Lurín Km 40 y Anexos Mz. 12, Lote 12, Etapa Segunda Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/12/2021 - 25/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 16103-2016-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Tolentino Zumaeta Fernando Robin. Materia: Obligacion de Dar Bien Mueble. Resolución: 16. Fecha Resolución: 15/03/2021. Tipo Cambio: S/. 4.056 a la Fecha 13/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. 16 Miraflores, quince de marzo Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA DE MANERA REMOTA, conjuntamente por cuanto tienen relación entre sí los escritos presentados por el demandante con N° 138840- 2020 del 03 de diciembre del 2020 y N° 11474-2021 del 19 de enero del 2021: al principal y otrosíes: C con lo que se expone y cargo del escrito con N° 89304-2020 del 16 de septiembre del 2020 que anexa, donde se verifica que los pagos señalados en la razón que motivó la resolución 15 se encuentran validados; Téngase por cumplido con lo ordenado y por validados los pagos citados; y se provee el escrito con N° 89304- 2020 del 16 de septiembre del 2020: al principal: En atención a lo solicitado; y, ATENDIENDO: Primero: Que, mediante resolución 13 de fecha 08 de julio del 2019 se confirió trasladado a las partes del proceso del dictamen pericial ordenado en autos y efectuar las observaciones respectivas dentro del tercer día de notificado con la mencionada resolución. Segundo: Que, de la revisión de los cargos de notificación se tiene que las partes del proceso han sido debidamente notificadas, sin que se haya formulado observación alguna. Tercero: Se advierte del informe pericial se desarrolló con un sustento técnico legal, con lo que, se colige que el referido Dictamen Pericial ha sido elaborado siguiendo las especificaciones técnicas establecidas en el Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado con fecha 19 de julio de 2016, así como cumple las formalidades previstas por el artículo 720° del Código Procesal Civil, y cuya metodología empleada satisface a esta judicatura, por lo que ésta debe ser aprobada. Por estas consideraciones: se resuelve: APROBAR la tasación respecto al inmueble ubicado en ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO LURÍN KM 40 Y ANEXOS MZ. 12, LOTE 12, ETAPA SEGUNDA, DISTRITO DE LURÍN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, debidamente inscrito en la Partida Electrónica N° P03136277 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, conforme a la pericia obrante en autos, en la suma de US$ 168,994.80 CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTICUATRO CON 80/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS. Al primer y segundo otrosí: A lo solicitado, Con el Arancel judicial por solicitud de remate e información que se señala; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía;
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA y en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, convocar a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, convocar a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del siguiente inmueble:
A. Inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO LURÍN KM 40 Y ANEXOS MZ. 12, LOTE 12, ETAPA SEGUNDA, DISTRITO DE LURÍN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, debidamente inscrito en la Partida Electrónica N° P03136277 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
    .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante en su demanda (fs. 281/287) que asciende a la suma de US$ 168,994.80 CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTICUATRO CON 80/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS.
    PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 112,663.20 CIENTO DOCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES CON 20/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS. • EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 95,763.72 NOVENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES CON 72/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS. • EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 81,399.16 OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CON 16/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS.
    DESCRIPCION:
Asentamiento humano nuevo Lurín Km. 40 y anexos Mz. 12 Lote 12, Etapa Segunda, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, Cuya descripción de las medidas del Lote según Linderos y medidas perimétricas actual es la siguiente. Terreno: 248.40m2. Por el Frente: 12.00ml. Por la Derecha: 20.68ml. Por la Izquierda: 20.72ml. Por el Fondo: 12.00ml.
    CARGA Y .

Cargas y gravamenes


1).-Asiento N° 00007: Embargo en forma de inscripción a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/ 75,000.00 soles conforme a la resolución Nº 02 de fecha 22.03.2017 dictada por el 12º Juzgado Comercial de Lima. 2).-Asiento Nº 00008: se ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 180,000.00 dólares americanos conforme a la resolución Nº 02 de fecha 05.05.2017 dictada por el 14º Juzgado Comercial de Lima.
2. OBLAJE y PARTICIPACION:
Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 3. PUBLICACION:
Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
4. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad.
5. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 6. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente.
7. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
8. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE.