viernes, 17 de diciembre de 2021

BCP Departamento Carabayllo Area Terreno 25 73 M2 Primer Piso Sala

Departamento, area de terreno 25.73 m 2 , ubicado en el primer piso, sala, comedor, cocina con lavanderia y patio, tres dormitorios, y dos baños, Tasación :$ 72,861.94. Precio Base :$ 48,574.63. Incremento entre ofertas :$ 145.72. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 7,286.19. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13510109 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 103 – 1° Piso, Edificio 15, Avenida San Lorenzo N° 196, Urbanización los Parques de Carabayllo – Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion:…
Departamento, area de terreno 25.73 m2, ubicado en el primer piso, sala, comedor, cocina con lavanderia y patio, tres dormitorios, y dos baños,
Tasación:$ 72,861.94. Precio Base:$ 48,574.63. Incremento entre ofertas:$ 145.72. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 7,286.19. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13510109 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 103 – 1° Piso, Edificio 15, Avenida San Lorenzo N° 196, Urbanización los Parques de Carabayllo – Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/12/2021 - 29/12/2021. Validación de Inscripción: 30/12/2021 - 05/01/2022. Presentación de Ofertas: 06/01/2022 - 07/01/2022 . Pago Saldo: 10/01/2022 - 12/01/2022. Validación del Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022.
Expediente: 02660-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Flores Concha, Daniel Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 7 y 9. Fecha Resolución: 15/03/2019. Tipo Cambio: S/. 4.034 a la Fecha 16/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,

Resolución Nro. SIETE Miraflores, quince de marzo De dos mil diecinueve.-
AUTOS Y VISTOS:
Dando cuenta, el escrito número 17655-2019, presentado por el ejecutante, con el arancel judicial que adjunta por concepto de solicitud de remate, y copia literal actualizada de los bienes inmuebles materia de ejecución: Tener por subsanadas las omisiones que se encuentran descritas por resolución seis, y, conforme el estado de los presentes actuados, y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final expedido mediante resolución número cinco, su fecha veinticinco de octubre de dos mil diecisiete, conforme se puede apreciar de los cargos de notificación que se encuentran agregados a los presentes autos; SEGUNDO: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal señalado en el artículo 691° del Código Procesal Civil, y no habiendo la parte ejecutada interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada, la presente judicatura deberá declarar consentido dicho auto; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
SEDE COMERCIALES, Juez:LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 28/03/2019 12:13:32,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:FLORES CONCHA Daniel Victor FAU 20159981216 soft Fecha: 28/03/2019 12:15:49,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE del Reglamento de la citada Ley; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, contenido en la resolución número cinco, su fecha veinticinco de octubre de dos mil diecisiete; • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA solo el siguiente bien inmueble materia de ejecución forzada, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble identificado como: Departamento N° 103 – 1° PISO, Edificio 15, Avenida San Lorenzo N° 196, Urbanización Los Parques de Carabayllo – II Etapa, Distrito de Carabayllo - Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 13510109, de la zona registral N° IX- sede Lima, Oficina Registral Lima.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: YENNY EVANESSA HUAMANI CHALCO, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro, HIPOTECA a favor de Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 218,008.00 (doscientos dieciocho mil y 00/100 nuevos soles); en garantía del préstamo de S/. 144,000.00 (ciento cuarenta y cuatro mil y 00/100 nuevos soles) otorgado por la referida entidad bancaria, por un plazo de 20 años. Así consta de la escritura pública del 15/04/2014, otorgada ante notario de lima, Dr. Eduardo Laos de Lama; parte notarial expedido el 19/11/2015 por el notario de Lima, Dr. Alfredo Paino Scarpati, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama, según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, escritura aclaratoria del 18/12/2015 por el notario de lima, Dr. Edgardo Hopkins Torres, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama; según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, parte notarial expedido el 14/01/2015 por el notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama; Presentación y Derechos: El titulo fue presentado el 20/01/2016, inscrito en el asiento D00002.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha nueve de diciembre de dos mil dieciséis, que asciende a la suma de US $. 72,861.94 (SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UNO CON 94/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 63/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 48,574.63).
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte, en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:

9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 43/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 41,288.43). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y CINCO MIL NOVENTA Y CINCO CON 17/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 35,095.17).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
11. Que, respecto del Inmueble, inscrito en la Partida Electrónica N° 13509803; de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. Se puede apreciar de la respectiva partida registral, que existe inscrito en el asiento C 00004, un título de restitución de dominio, señalándose dentro de la misma, que el bien pertenecería a VIVA GYM S.A, por lo que, la situación antes descrita, debe ser puesta a conocimiento de la parte ejecutante, a efectos de que dentro del tercer día de notificado, exprese lo conveniente, siendo así, se dispone: Poner a conocimiento de la parte ejecutante, a efectos de que dentro del tercer día de notificado, absuelva conforme a su derecho; Avocándose a los presentes autos el Juez que suscribe, de conformidad a lo dispuesto en la Resolución administrativa N° 027-2019-P- CSJLI/PJ, publicada con fecha 10 de enero de dos mil diecinueve; notificándose.-

5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 02660-2017-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO ESPECIALISTA : FLORES CONCHA, DANIEL VICTOR DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. Nueve Miraflores, nueve de diciembre De dos mil diecinueve.-
Dando cuenta, el escrito número 166076-2019, presentado por el ejecutante; con la copia literal que adjunta; al principal: y, estando a la solicitud invocada, conforme a los fundamentos que expone; y, Atendiendo: PRIMERO: Que, la entidad ejecutante, solicita la integración del auto de convocatoria de remate electrónico, expedido que fuera mediante resolución siete, puesto que no se ha señalado dentro del mismo, que el bien inscrito en la partida N° 13509803, también es materia de ejecución, conjuntamente con el inmueble inscrito en la partida N° 13510109; SEGUNDO: El Artículo 172° del Código Procesal Civil, señala: Tratándose de vicios en la notificación, la nulidad se convalida si el litigante procede de manera que ponga de manifiesto haber tomado conocimiento oportuno del contenido de la resolución. Hay también convalidación cuando el acto procesal, no obstante carecer de algún requisito formal, logra la finalidad para la que estaba destinado. Existe convalidación tácita cuando el facultado para plantear la nulidad no formula su pedido en la primera oportunidad que tuviera para hacerlo. No hay nulidad si la subsanación del vicio no ha de influir en el sentido de la resolución o en las consecuencias del acto procesal. El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio [subrayado nuestro]. El plazo para recurrir la resolución integrada se computa desde la notificación de la resolución que la integra. El Juez superior puede integrar la resolución recurrida cuando concurran los supuestos del párrafo anterior; TERCERO: Que, el presente proceso, es uno de ejecución de garantías, teniéndose como título materia de ejecución, la escritura pública de contrato de compra venta de bien futuro y préstamo hipotecario, habiendo constituido el ejecutado hipoteca a favor de la entidad financiera accionante, respecto de los inmuebles que se encuentran inscritos en las partidas electrónicas N° 13510109, y, 13509803; CUARTO: Que, de la lectura de la resolución en cuestión, auto de convocatoria de remate electrónico, expedida a través de la resolución siete 1, se puede advertir que se ha omitido señalar que el bien inscrito en la partida electrónica N° 13509803; también es materia de remate, debiendo haber sido señalado dentro del antes citado auto, situación que corresponde ser 1 Folios 147 – 150. SEDE COMERCIALES, Juez:LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/02/2020 16:20:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:FLORES CONCHA DANIEL VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 04/02/2020 08:28:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE subsanada, por lo que, resulta atendible lo invocado por el ejecutante dentro del escrito presentado, esto es, del literal c) al j), integrándose la antes citada resolución; QUINTO: Que, conforme a lo antes señalado, y para efectos de dar una correcta publicidad del auto de convocatoria de remate, expedido que fuera por resolución número siete, y lograr con ello que las partes procesales tomen conocimiento del mismo, deberá insertarse a la presente resolución, la resolución siete, debiendo el especialista legal, cumplir con lo antes señalado; en tal sentido, y conforme a lo antes expuesto; SE RESUELVE:
1) Cumpla el especialista legal, con insertar a la presente, la resolución número siete de fecha quince de marzo de dos mil diecinueve;
Resolución Nro. SIETE Miraflores, quince de marzo De dos mil diecinueve.-
AUTOS Y VISTOS:
Dando cuenta, el escrito número 17655-2019, presentado por el ejecutante, con el arancel judicial que adjunta por concepto de solicitud de remate, y copia literal actualizada de los bienes inmuebles materia de ejecución: Tener por subsanadas las omisiones que se encuentran descritas por resolución seis, y, conforme el estado de los presentes actuados, y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final expedido mediante resolución número cinco, su fecha veinticinco de octubre de dos mil diecisiete, conforme se puede apreciar de los cargos de notificación que se encuentran agregados a los presentes autos; SEGUNDO: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal señalado en el artículo 691° del Código Procesal Civil, y no habiendo la parte ejecutada interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada, la presente judicatura deberá declarar consentido dicho auto; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229( 2 ) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la 2 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, contenido en la resolución número cinco, su fecha veinticinco de octubre de dos mil diecisiete; • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA solo el siguiente bien inmueble materia de ejecución forzada, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble identificado como: Departamento N° 103 – 1° PISO, Edificio 15, Avenida San Lorenzo N° 196, Urbanización Los Parques de Carabayllo – II Etapa, Distrito de Carabayllo - Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 13510109, de la zona registral N° IX- sede Lima, Oficina Registral Lima.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: YENNY EVANESSA HUAMANI CHALCO, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro, HIPOTECA a favor de Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 218,008.00 (doscientos dieciocho mil y 00/100 nuevos soles); en garantía del préstamo de S/. 144,000.00 (ciento cuarenta y cuatro mil y 00/100 nuevos soles) otorgado por la referida entidad bancaria, por un plazo de 20 años. Así consta de la escritura pública del 15/04/2014, otorgada ante notario de lima, Dr. Eduardo Laos de Lama; parte notarial expedido el 19/11/2015 por el notario de Lima, Dr. Alfredo Paino Scarpati, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama, según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, escritura aclaratoria del 18/12/2015 por el notario de lima, Dr. Edgardo Hopkins Torres, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama; según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, parte notarial expedido el 14/01/2015 por el notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama; Presentación y Derechos: El titulo fue presentado el 20/01/2016, inscrito en el asiento D00002.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha nueve de diciembre de dos mil dieciséis, que asciende a la suma de US $. 72,861.94 (SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UNO CON 94/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 63/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 48,574.63). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte, en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 43/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 41,288.43). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y CINCO MIL NOVENTA Y CINCO CON 17/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 35,095.17).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
11. Que, respecto del Inmueble, inscrito en la Partida Electrónica N° 13509803; de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. Se puede apreciar de la respectiva partida registral, que existe inscrito en el asiento C 00004, un título de restitución de dominio, señalándose dentro de la misma, que el bien pertenecería a VIVA GYM S.A, por lo que, la situación antes descrita, debe ser puesta a conocimiento de la parte ejecutante, a efectos de que dentro del tercer día de notificado, exprese lo conveniente, siendo así, se dispone: Poner a conocimiento de la parte ejecutante, a efectos de que dentro del tercer día de notificado, absuelva conforme a su derecho; Avocándose a los presentes autos el Juez que suscribe, de conformidad a lo dispuesto en la Resolución administrativa N° 027-2019-P- CSJLI/PJ, publicada con fecha 10 de enero de dos mil diecinueve; notificándose.-
2).- INTEGRAR la resolución número siete, conforme a los siguientes parámetros:
1. DESCRIPCIÓN: Estacionamiento N° 139, 1° piso, Avenida San Lorenzo, N° 184, Urbanización Los Parques de Carabayllo – II Etapa, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica N° 13509803, de la zona registral N° IX- sede lima, oficina registral Lima.
2.

Cargas y gravamenes

2.1.- HIPOTECA: YENNY EVANESSA HUAMANI CHALCO, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro, HIPOTECA a favor de Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 218,008.00 (Doscientos Dieciocho mil y 00/100 nuevos soles); en garantía del préstamo de S/. 144,000.00 (Ciento Cuarenta y Cuatro Mil y 00/100 nuevos soles) otorgado por la referida entidad bancaria, por un plazo de 20 años. Así consta de la escritura pública del 15/04/2014, otorgada ante notario de lima, Dr. Eduardo Laos de Lama; parte notarial expedido el 19/11/2015 por el notario de Lima, Dr. Alfredo Paino Scarpati, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama, según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, escritura aclaratoria del 18/12/2015 por el notario de lima, Dr. Edgardo Hopkins Torres, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama; según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, parte notarial expedido el 14/01/2015 por el notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama; Presentación y Derechos: El titulo fue presentado el 20/01/2016, inscrito en el asiento D00002.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha nueve de diciembre de dos mil dieciséis, que asciende a la suma de US $. 6,141.00 (SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y UNO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUATRO MIL NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 4,094.00).
5.- OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6.- PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7.- FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte, en forma oportuna, bajo responsabilidad; En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
8.- PRECIO BASE:
8.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 90/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 3,479.90). 8.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la tercera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 92/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 2,957.92).
9. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales. Que, de la revisión de la partida, materia de la presente, N° 13509803; se puede apreciar, que existe inscrito en el asiento C 00004, un título de restitución de dominio, señalándose dentro de la misma, que el bien pertenecería a VIVA GYM S.A, siendo así, se debe tener presente lo expuesto dentro de la resolución número ocho, en lo que corresponda;
10. Que, respecto de los literales a), y, b); del escrito que se da cuenta, no resulta procedente, puesto que dicha información debe ser señalada dentro del aplicativo de Rem@ju; al primer otrosí: tener por delegadas las facultades contenidas en los artículos 74° y 80° del código procesal civil, a favor de los letrados que se indican; al segundo otrosí: téngase presente; Notificándose.-
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