viernes, 10 de diciembre de 2021

BCP Departamento Santiago de Surco Tercer Piso Azotea Edificio

Departamento en tercer piso y azotea de un edificio multifamiliar, cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, escalera caracol de servicio que conduce a la azotea, cuarto de baño de servicio, hall, dos dormitorios, baño en dormitorio principal.; amplia azotea. Tasación :$ 378,508.90. Precio Base :$ 252,339.27. Incremento entre ofertas :$ 757.02. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 37,850.89. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 44455013 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle la Esparceta N° 122,departamento 301, Tercer Pi…
Departamento en tercer piso y azotea de un edificio multifamiliar, cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, escalera caracol de servicio que conduce a la azotea, cuarto de baño de servicio, hall, dos dormitorios, baño en dormitorio principal.; amplia azotea.
Tasación:$ 378,508.90. Precio Base:$ 252,339.27. Incremento entre ofertas:$ 757.02. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 37,850.89. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 44455013 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle la Esparceta N° 122,departamento 301, Tercer Piso, Valle Hermoso de Monterrico Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 08468-2014-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Avalos Sanchez Javier Eduardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 25/06/2021. Tipo Cambio: S/. 4.077 a la Fecha 09/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU RPTDO POR JOSE ANTONIO PAJARES ILLESCAS,

Resolución Nro. VEINTIUNO Miraflores, 25 de junio de 2021.-
Al escrito signado con número 28120-2021, presentado por la parte ejecutante; A lo expuesto.- Con el arancel judicial que adjunta por derecho de remate judicial, el certificado de gravamen y copia literal de los inmuebles materia de ejecución, agréguese a los actuados y téngase por cumplido el mandato expuesto por resolución precedente; en ese sentido, atendiendo a su pedido se tiene que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12. 1[1]de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial, debiendo precisarse que actualmente el sistema si permite el uso de moneda distinta a la nacional por consiguiente: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA los bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle: PRIMER INMUEBLE 1. DESCRIPCION: A).- Inmueble identificado como: Calle la Esparceta N° 122, Departamento 301, tercer piso, Valle Hermoso de Monterrico, Distrito de 1[1] Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; inscrito en la Partida Electrónica N° 44455013 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. * En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate de ser necesario. 2.

Cargas y gravamenes

HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, constituye hipoteca sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro inmueble, hasta por la suma de US$. 137,500.00 dólares americanos, a favor del Banco de Crédito del Perú, con el objeto de garantizar el crédito concedido por el monto de US$. 110,000.00 dólares americanos; así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 03/09/2007. Suscrita por notario Alfredo Paino Scarpati. El titulo fue presentado el 12/09/207. Asiento D00002. AMPLIACION Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca registrada en el asiento D00002, constituida por la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis a favor del Banco de Crédito del Perú, ha quedado ampliada hasta por la suma de US$. 169,062.13 dólares americanos, y modificada en el sentido que adicionalmente garantizara las obligaciones señaladas en el instrumento público que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 10/12/2009. Suscrita por notario Alfredo Paino Scarpati. El titulo fue presentado el 13/01/2010. Asiento D00004. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: La hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú registrada en los asientos D00002 y D00004, ha sido ampliada hasta por la suma de US$. 257,722.00 dólares americanos, y modificada a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 03/09/2010. Otorgada ante notario Gustavo Correa Miller. El titulo fue presentado el 07/09/2010. Asiento D00006. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: La hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú registrada en los asientos D00002 y D00004, ampliada por el asiento D00006, ha sido ampliada hasta por la suma de US$. 430,857.86 dólares americanos, en conjunto con otros inmuebles y modificada a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 18/04/2013. Otorgada ante notario Ricardo Fernandini Barreda. El titulo fue presentado el 29/04/2013. Asiento D00008 EMBARGO: Por resolución N° 01, 08/01/2015, el señor Juez Carlso Armando Huerta Ortega y el Especialista Legal Julio Cesar Arbieto Huansi, del Noveno Juzgado Comercial de Lima, han ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 300,000.00 soles, sobre el inmueble inscrito en esta partida de propiedad de la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, en el proceso seguido en su contra por el BBVA Banco Continental, Exp. N° 13585-2014-51-1817-JR-CO-09, El titulo fue presentado el 19/01/2015. Asiento D00009. EMBARGO: Mediante resolución N° 01, del 14/05/2015, el Quinto Juzgado Comercial, que despacha el Dr. Eder Juarez Jurado y Asistente de Juez Daniel Flores Concha, ordenaron trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida registral de propiedad de la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, hasta por la suma de S/. 30,000.00 soles, en los seguidos por Banco Internacional del Perú – Interbank, sobre medida cautelar fuera del proceso Exp. N° 4630-2015-68-1817-JR-CO-05, el titulo fue presentado el 07/07/2015. Asiento D00010. EMBARGO: Mediante resolución N° 03, del 20/10/2015, el Cuarto Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja, que despacha la Dra. Judith Esther Corbera la Torre y Secretaria Dra. Lilia Jacinta Reyes Bedoya, dispone trabar embargo en forma de inscripción sobre las acciones y derechos del inmueble inscrito en la presente partida, le corresponde al ejecutado Viñas Vilas Jorge Juan Luis hasta por la suma de S/. 13,000.00 soles, en los seguidos por COLORTEX PERU S.A. sobre medida cautelar fuera del proceso. Exp. N° 1296-2014-89. El titulo fue presentado el 04/01/2016. Asiento D00011. EMBARGO: Mediante resolución N° 01, del 23/07/2015, corregido por resolución N° 02, del 05/10/2015, el Sexto Juzgado Comercial de Lima, que despacha el Dr. José Paulino Espinoza Córdova y su Asistente de Juez Dra. Eliana Patricia E. Borja Fernández dispone trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, de propiedad de los demandados Chaves Cedrón de Viñas Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, hasta por la suma de S/. 200,000.00 soles, en los seguidos por Banco Interamericano de Finanzas, sobre medida cautelar. Exp. N° 6163-2015-17-1817-JR-CO-16. El titulo fue presentado el 22/10/2015. Asiento D00012. 3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos aprobado mediante resolución N° 20, que asciende a la suma de US$. 378,508.90 (TRECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS OCHO CON 90/100 DÓLARES AMERICANOS). 4. PRECIO .

Base de remate

a. PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$. 252,339.27 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRECIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 27/100 DOLARES AMERICANOS). b. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$. 214,488.38 (DOSCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 38/100 DOLARES AMERICANOS). c. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de US$. 182,315.12 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS QUINCE CON 12/100 DOLARES AMERICANOS).
SEGUNDO INMUEBLE 2. DESCRIPCION: A).- Inmueble identificado como: Estacionamiento N° 05, Calle la Esparceta N° 122, Valle Hermoso de Monterrico, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; inscrito en la Partida Electrónica N° 44454963 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. * En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate de ser necesario. 3.

Cargas y gravamenes

HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, constituye hipoteca sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro inmueble, hasta por la suma de US$. 137,500.00 dólares americanos, a favor del Banco de Crédito del Perú, con el objeto de garantizar el crédito concedido por el monto de US$. 110,000.00 dólares americanos; así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 03/09/2007. Suscrita por notario Alfredo Paino Scarpati. El titulo fue presentado el 12/09/207. Asiento D00002. AMPLIACION Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca registrada en el asiento D00002, constituida por la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis a favor del Banco de Crédito del Perú, ha quedado ampliada hasta por la suma de US$. 169,062.13 dólares americanos, y modificada en el sentido que adicionalmente garantizara las obligaciones señaladas en el instrumento público que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 10/12/2009. Suscrita por notario Alfredo Paino Scarpati. El titulo fue presentado el 13/01/2010. Asiento D00004. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: La hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú registrada en los asientos D00002 y D00004, ha sido ampliada hasta por la suma de US$. 257,722.00 dólares americanos, y modificada a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 03/09/2010. Otorgada ante notario Gustavo Correa Miller. El titulo fue presentado el 07/09/2010. Asiento D00006. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: La hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú registrada en los asientos D00002 y D00004, ampliada por el asiento D00006, ha sido ampliada hasta por la suma de US$. 430,857.86 dólares americanos, en conjunto con otros inmuebles y modificada a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 18/04/2013. Otorgada ante notario Ricardo Fernandini Barreda. El titulo fue presentado el 29/04/2013. Asiento D00008 EMBARGO: Por resolución N° 01, 08/01/2015, el señor Juez Carlso Armando Huerta Ortega y el Especialista Legal Julio Cesar Arbieto Huansi, del Noveno Juzgado Comercial de Lima, han ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 20,000.00 soles, sobre el inmueble inscrito en esta partida de propiedad de la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, en el proceso seguido en su contra por el BBVA Banco Continental, Exp. N° 13585-2014-51-1817-JR-CO-09, El titulo fue presentado el 19/01/2015. Asiento D00009. EMBARGO: Mediante resolución N° 01, del 14/05/2015, el Quinto Juzgado Comercial, que despacha el Dr. Eder Juarez Jurado y Asistente de Juez Daniel Flores Concha, ordenaron trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida registral de propiedad de la sociedad conyugal conformada por Chaves Cedrón Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, hasta por la suma de S/. 23,000.00 soles, en los seguidos por Banco Internacional del Perú – Interbank, sobre medida cautelar fuera del proceso Exp. N° 4630-2015-68-1817-JR-CO-05, el titulo fue presentado el 07/07/2015. Asiento D00010. EMBARGO: Mediante resolución N° 01, del 23/07/2015, corregido por resolución N° 02, del 05/10/2015, el 16 Juzgado Comercial de Lima, que despacha el Dr. José Paulino Espinoza Córdova y su Asistente de Juez Dra. Eliana Patricia E. Borja Fernández dispone trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, de propiedad de los demandados Chaves Cedrón de Viñas Carla María y Viñas Vilas Jorge Juan Luis, hasta por la suma de S/. 15,000.00 soles, en los seguidos por Banco Interamericano de Finanzas, sobre medida cautelar fuera del proceso. El titulo fue presentado el 22/10/2015. Asiento D00011. 4.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos aprobado mediante resolución N° 20, que asciende a la suma de US$. 21,193.28 (VEINTIUN MIL CIENTO NOVENTA Y TRES CON 28/100 DÓLARES AMERICANOS). 5. PRECIO .

Base de remate

a. PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$. 14,128.85 (CATORCE MIL CIENTO VEINTIOCHO CON 85/100 DOLARES AMERICANOS). b. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$. 12,009.53 (DOCE MIL NUEVE CON 53/100 DOLARES AMERICANOS). c. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de US$. 10,208.10 (DIEZ MIL DOSCIENTOS OCHO CON 10/100 DOLARES AMERICANOS).
6. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente; 7. PUBLICACION : Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución; FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de Actos Externos y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima en forma oportuna bajo responsabilidad; Al primer otrosí.- Téngase por autorizada a la persona que señala para los fines de Ley; Al segundo otrosí.- Téngase presente. Notifíquese.-
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