miércoles, 8 de diciembre de 2021

BCP Local Lima Informe Alquilado para Deposito Actualmente Segundo

Según el informe de valorización se trata de un local alquilado para deposito actualmente, ubicado en el segundo piso de la galería denominado "mercado central de puno", el inmueble está ubicado en una zona comercialdentro de una edificación de 04 pisos, 01 semisótano y 01 sótano. construido de material concreto armado. el estado de conservación es bueno, área ocupada 56.85. Tasación :$ 421,407.00. Precio Base :$ 280,938.00. Incremento entre ofertas :$ 842.81. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 42,140.70. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida R…
Según el informe de valorización se trata de un local alquilado para deposito actualmente, ubicado en el segundo piso de la galería denominado "mercado central de puno", el inmueble está ubicado en una zona comercialdentro de una edificación de 04 pisos, 01 semisótano y 01 sótano. construido de material concreto armado. el estado de conservación es bueno, área ocupada 56.85.
Tasación:$ 421,407.00. Precio Base:$ 280,938.00. Incremento entre ofertas:$ 842.81. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 42,140.70. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 40448594 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jiron Puno 631, Piso 2, Local 3077 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/12/2021 - 13/12/2021. Validación de Inscripción: 14/12/2021 - 16/12/2021. Presentación de Ofertas: 17/12/2021 - 18/12/2021 . Pago Saldo: 20/12/2021 - 22/12/2021. Validación del Saldo: 23/12/2021 - 29/12/2021.
Expediente: 13713-2014-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Minaya Castillo Andrea Liseth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 28. Fecha Resolución: 20/11/2020. Tipo Cambio: S/. 4.068 a la Fecha 02/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro.28 Miraflores, 23 de noviembre del año 2020.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito que antecede con código de digitalización N°80985-2020, presentado por el demandante; a lo solicitado con el arancel que adjunta y el arancel ya adjuntado mediante escrito de folios 402 de autos y la partida registral actualizada; y; CONSIDERANDOS
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: se trata de un inmueble ubicado en el JIRON PUNO 631, PISO 2, LOCAL 3077-CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, que corre inscrito en la Partida Electrónica Nro. 40448594 del Registro de Predios de Lima, según el informe de valorización se trata de un local alquilado para deposito actualmente, ubicado en el segundo piso de la Galería denominado "Mercado Central de Puno", el inmueble está ubicado en una zona comercial dentro de una edificación de 04 pisos, 01 semisótano y 01 sótano. Construido de material concreto armado. El estado de conservación es bueno, área ocupada 56.85.
b) ACREENCIA: US$ 390,557.75 DOLARES AMERICANOS.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de US$ 421,407.00 DOLARES AMERICANOS.
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 280,938.00 DOLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 238,797.30 DOLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 202,977.71 DOLARES AMERICANOS.
d) .

Cargas y gravamenes


HIPOTECA inscrita en el asiento d-3 de la partida N°40448594 a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 31,381.00 dólares americanos, la misma que fue ampliada y modificada en el asiento D00002 a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta la suma de US$ 95,000.00 dólares americanos.
AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA inscrita en el asiento D00004 de la partida N°40448594 a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 201,413.74 dólares americanos.
EMBARGO inscrito en el asiento Nº D00005 ordenado por el 10º Juzgado Comercial de Lima, Expediente: 12317-2014-60; hasta la suma de U$S 90,000.00 dólares americanos a favor del Banco Financiero del Perú.
EMBARGO inscrito en el asiento Nº D00006 ordenado por el 9º Juzgado Comercial de Lima, Expediente: 13714-2014-13-1817-JR-CO-09; hasta la suma de U$S 50,000.00 dólares americanos a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERU.
EMBARGO inscrito en el asiento Nº D00007 ordenado por el 11º Juzgado Comercial de Lima, Expediente: 3299-2016-43-1817-JR-CO-11; hasta la suma de U$S 10,000.00 dólares americanos a favor del BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS-BANBIF.
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
g) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de remate a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
Por último observándose de la partida registral que se adjunta, que existen nuevas anotaciones de embargos realizados en los inmuebles materia de ejecucion; según la partida registral Nº 40448594; en consecuencia a lo expuesto: Póngase a conocimiento del presente proceso a los siguientes juzgados: 1) 10º Juzgado Comercial de Lima- EMBARGO inscrito en el asiento Nº D00005, Expediente: 12317-2014-60; y; 2) 11º Juzgado Comercial de Lima EMBARGO inscrito en el asiento Nº D00007, Expediente: 3299-2016-43-1817-JR-CO-11. Para tal fin CÚRSESE los oficios respectivos.
Por último conforme lo señalado en la Resolución Administrativo N°133-2020-CE-PJ, se deja constancia que el escrito que se da cuenta ha sido ingresado por mesa de partes virtual, el mismo que cuenta con firma digital; por tanto autorícese la Especialista a imprimir el presente escrito ingresado de manera virtual, asimismo a certificar el mismo e insertar al expediente.
Notifíquese.-
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