martes, 21 de diciembre de 2021

BCP Local Trujillo Area Terreno 64 44 M2 Ocupada 217 76 Construida

Area de terreno: 64.44 m 2 ; area ocupada : 217.76 m 2 ; area construida : 217.76 m 2 .primer nivel: oficina, baño, y escalera al segundo nivel.segundo nivel: oficina, baño, y escalera al tercer nivel.tercer nivel: oficina, baño, y escalera al cuarto nivel.cuarto nivel: oficina, y baño. Tasación :$ 92,548.00. Precio Base :$ 61,698.67. Incremento entre ofertas :$ 185.10. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 9,254.80. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: TRUJILLO . Partida Registral: 11162546 Tipo Inmueble: Local Dirección: Unidad 21, Mz. T, Lote 15, Urbani…
Area de terreno: 64.44 m2 ; area ocupada : 217.76 m2 ; area construida : 217.76 m2 .primer nivel: oficina, baño, y escalera al segundo nivel.segundo nivel: oficina, baño, y escalera al tercer nivel.tercer nivel: oficina, baño, y escalera al cuarto nivel.cuarto nivel: oficina, y baño.
Tasación:$ 92,548.00. Precio Base:$ 61,698.67. Incremento entre ofertas:$ 185.10. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 9,254.80. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 11162546 Tipo Inmueble: Local Dirección: Unidad 21, Mz. T, Lote 15, Urbanización Semi Rústica Mampuesto Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/12/2021 - 04/01/2022. Validación de Inscripción: 05/01/2022 - 07/01/2022. Presentación de Ofertas: 08/01/2022 - 09/01/2022 . Pago Saldo: 10/01/2022 - 12/01/2022. Validación del Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022.
Expediente: 09310-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Flores Concha, Daniel Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 04/10/2021. Tipo Cambio: S/. 4.039 a la Fecha 20/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. Seis Miraflores, cuatro de octubre De dos mil veintiuno.-
Dando cuenta, el escrito de fecha treinta de setiembre del año en curso, ingresado a través de la mesa de partes electrónica, presentado por el ejecutante, con los aranceles judiciales que adjunta, certificado de gravamen y copia literal vigente del bien inmueble que adjunta; que, estando a lo solicitado: y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final, expedido mediante resolución número cinco su fecha quince de julio de dos mil veintiuno, conforme se puede apreciar de los cargos de notificación que se encuentran agregados a los presentes autos; SEGUNDO: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal señalado en el artículo 691° del Código Procesal Civil, y no habiendo la parte ejecutada interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada; SE RESUELVE: DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, contenido en la resolución número cinco su fecha quince de julio de dos mil veintiuno; y, advirtiéndose que el ejecutante ha presentado el respectivo arancel judicial por convocatoria a remate, habiendo agregado además la copia literal vigente del inmueble materia de ejecución, y certificado de cargas y gravámenes; corresponde dar inicio a la ejecución forzada; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12. 1[1]de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder 1[1] Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
Judicial, debiendo precisarse que actualmente el sistema si permite el uso de moneda distinta a la nacional; CUARTO: Que, por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate, y teniendo presente lo establecido en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"., en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data del mes de abril de dos mil diecisiete, se concluye que ordenar una tasación resulta innecesaria, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico; QUINTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate judicial electrónico se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; SEXTO: Asimismo, el secretario de la causa publicará en el portal web del Poder Judicial, el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial, y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que sea consentida la presente resolución, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016- CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; en tal sentido; SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble identificado como: UNIDAD 21, MZ. T, lote 15, Urbanización Semi Rústica Mampuesto, Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, inscrito en la Partida Electrónica N° 11162546, de la Oficina Registral de Trujillo.
2.

Cargas y gravamenes


a. HIPOTECA: Se constituye Hipoteca a favor de Banco de Crédito del Perú por la suma de US $. 100,857.96 dólares americanos, sobre el predio inscrito en la presente partida, con el objeto de garantizar todas las obligaciones contenidas en el contrato de garantía hipotecaria. Así consta de la escritura Nº 8563 del 20/12/2019, otorgada ante notario de Lima Francisco Banda Gonzáles. El título fue presentado el 09/01/2020; inscrito en el asiento D 00005. b. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: Por resolución Nº 01 de fecha 01/12/2020, suscrita digitalmente por el Juez del Tercer Juzgado Civil Comercial de Lima, Luis Miguel Gamero Vildoso, y secretaria judicial, Jacqueline Cabanillas Dulanto, se ha resuelto afectar con la medida cautelar de Embargo en Forma de Inscripción el predio inscrito en la presente partida, hasta por la suma de S/. 55,000.00 soles; en el proceso seguido por Banco de Crédito del Perú, contra Rosanita SAC, y otro, sobre medida cautelar fuera de proceso; Expediente 09873-2020-68-1817-JR- CO-03; inscrito en el asiento D 00006.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, que data del setiembre de dos mil veinte, que asciende a la suma de US$ 92,548.00 (NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 61,698.67 (SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.- OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6.- PUBLICACION : Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución; FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Trujillo, departamento de La Libertad; en forma oportuna bajo responsabilidad;
7.- En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
8.- PRECIO BASE:
8.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES CON 87/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 52,443.87).
8.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE CON 29/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 44,577.29).
9.- De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.

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