martes, 21 de diciembre de 2021

BCP Terrenos Jauja Area Terreno 1 295 59 M2 Inmueble Redes Agua

Área del terreno:1,295.59 m 2 ; el inmueble cuenta con redes de agua, desagüe y electricidad, no tiene veredas y la calzada es de tierra; al lado derecho: terreno agrícola, al lado izquierdo: construcción de dos pisos vivienda, al fondo: terreno cercado. se ubica en el jr. jacinto ibarra, vía de poco tránsito vehicular, a espalda del cuartel del ejército mcal. cáceres, a 20 mt de la i.e. san josé nivel primaria. en el entorno se hallan coliseo cerrado, estadio monumental, diversos comercios, lotes de terreno y viviendas. Tasación :S/. 641,190.00. Precio Base :S/. 427,460.00. Incremento entre ofe…
Área del terreno:1,295.59 m2 ; el inmueble cuenta con redes de agua, desagüe y electricidad, no tiene veredas y la calzada es de tierra; al lado derecho: terreno agrícola, al lado izquierdo: construcción de dos pisos vivienda, al fondo: terreno cercado. se ubica en el jr. jacinto ibarra, vía de poco tránsito vehicular, a espalda del cuartel del ejército mcal. cáceres, a 20 mt de la i.e. san josé nivel primaria. en el entorno se hallan coliseo cerrado, estadio monumental, diversos comercios, lotes de terreno y viviendas.
Tasación:S/. 641,190.00. Precio Base:S/. 427,460.00. Incremento entre ofertas:S/. 1,282.38. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:S/. 64,119.00. Distrito Judicial: JUNIN. Departamento: JUNIN. Provincia: JAUJA. Distrito: JAUJA.
Partida Registral: 11173392 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Jirón Jacinto Ibarra Número 434 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/12/2021 - 25/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 10761-2018-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Pajuelo Mejia Carlos Enrique. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 14. Fecha Resolución: 05/10/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. Catorce Miraflores, cinco de octubre de dos mil veinte.- AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta en forma conjunta al escrito N° 77275-2020 1 presentado con fecha 26/08/2020 y escrito N° 96448-2020 2 presentado con fecha 29/09/2020 por Mesa de Partes electrónica debidamente escaneado, digitalizado y firmado por letrado; Al principal: Estando a lo solicitado por la parte demandante; Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes 3, copia literal del bien materia de ejecución 4, el arancel judicial 5, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda 6, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal C ivil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la 1 Página 322. 2 Página 330. 3 Páginas 303 a 304. 4 Páginas 305 a 309. 5 Páginas 294. 6 Páginas 32 a 40. materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de abril de 2018, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Terreno. Ubicación: Jirón Jacinto Ibarra Número 434, distrito de Jauja, provincia de Jauja y departamento de Junín, Inscripción registral: Partida Electrónica N° 11173392 de los Registros de Predios de Huancayo.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento D00002 de la Partida N° 11173392 de los Registros de Predios de Huancayo se ha inscrito una hipoteca constituida por Ruth Quispe Valenzuela a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de de S/ 660,750.90 (seiscientos sesenta mil setecientos cincuenta soles con noventa céntimos) en garantía del préstamo otorgado ascendente a la suma S/ 272,000.00 (doscientos setenta y dos mil soles), el plazo es de 20 años y a una tasa del 9.04% anual. Así y más consta del parte notarial de la Escritura Pública de fecha 23/12/2016, otorgad ante Notaria de Jauja, Abog. Diomedes Vides Ramírez Arroyo. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Seiscientos Cuarenta y un mil ciento noventa soles (S/ 641,190.00). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Cuatrocientos veintisiete mil cuatrocientos sesenta soles (S/ 427,460.00). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Trescientos sesenta y tres mil trescientos cuarenta y un soles (S/ 363,341.00). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de trescientos ocho mil ochocientos treinta y nueve soles con ochenta y cinco céntimos (S/ 308,839.85).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 7 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Junín.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la 7 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 8 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. Al primer otrosí: téngase presente; al segundo otrosí: téngase presente; Notificándose.
8 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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