viernes, 24 de diciembre de 2021

BCP Terrenos Ventanilla Inmueble en Asentamiento Humano Villa

Inmueble ubicado en: asentamiento humano villa escudero mz. n, lote 9, distrito de ventanilla, provincia del callao y departamento de lima, inscrito en la partida n° p01138198. Tasación :$ 48,000.00. Precio Base :$ 23,120.00. Incremento entre ofertas :$ 69.36. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 4,800.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: VENTANILLA . Partida Registral: P01138198 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Asentamiento Humano Villa Escudero Mz. N, Lote 9, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/202…
Inmueble ubicado en: asentamiento humano villa escudero mz. n, lote 9, distrito de ventanilla, provincia del callao y departamento de lima, inscrito en la partida n° p01138198.
Tasación:$ 48,000.00. Precio Base:$ 23,120.00. Incremento entre ofertas:$ 69.36. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 4,800.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01138198 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Asentamiento Humano Villa Escudero Mz. N, Lote 9, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022. Validación del Saldo: 12/01/2022 - 14/01/2022.
Expediente: 01795-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Benites Clavijo Rosa Jeanina. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 19. Fecha Resolución: 03/06/2021. Tipo Cambio: S/. 4.02 a la Fecha 12/11/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. DIECINUEVE Miraflores, tres de junio Dos mil veintiuno.-

AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 57881-2021, presentado por el ejecutante, con el arancel que se adjunta por concepto de remate, a los autos y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, el ejecutante solicita se convoque a remate, pero de autos se aprecia que no se ha realizado la aprobación del informe pericial y, a fin de proseguir con la secuencia procesal se procede a emitir la resolución correspondiente; SEGUNDO: Que, los peritos designados en autos con fecha 14 de noviembre del dos mil veinte emiten informe pericial, el cual se pone a conocimiento de los ejecutados, tal como se advierte de los cargos de notificación que se tiene a la vista; TERCERO Notificados los ejecutados, estos no han realizado observación alguna, pese a encontrarse debidamente notificados, tal como se aprecia del cargo de notificación obrante en autos a folios 385, 386 y 387, por lo que, la presente judicatura deberá declarar consentido dicho auto; CUARTO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; QUINTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; SEXTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEPTIMO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; OCTAVO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• APROBAR EL INFORME PERICIAL • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Asentamiento Humano Villa Escudero Mz. N, Lote 8, Distrito de Ventanilla, Provincia del Callao y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P01138197
2.

Cargas y gravamenes


1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
2.1. BLOQUEO: Queda bloqueada la presente partida hasta que se inscriba la hipoteca que otorgaran los propietarios de este inmueble a favor de EDPYME CREDIJET DEL PERU SA, debidamente inscrita en la partida N° 12000421 del registro de personas jurídicas de lima hasta por la suma de S/ 106,089.60 nuevos soles, en calidad de garantes hipotecarios de Gerev Valderrama Contratistas Sociedad Anónima Cerrada. Así consta de la copia de la minuta de fecha 13/11/2012, a solicitud de notario Dr. Serafín Martínez Gutarra de fecha 19/11/2012. Asiento 00003 2.2. HIPOTECA: Constituida sobre el inmueble registrado en la presente partida a favor de EDPYME CREDIJET DEL PERU SA. Hasta por la suma de S/ 106,089.60 y otorgada por Guimo Valderrama Angulo y Edith Torres Pacaya, en calidad de garantes hipotecarios, a fin de garantizar las obligaciones que se tiene frentes al citado acreedor, las mismas que se detallan en el mismo instrumento público que mediante el presente título se archiva. Así consta de la escritura pública del 16/11/2012, otorgada ante el notario de lima Serafín Martínez Gutarra. Asiento 00004 2.3. EMBARGO: Por resolución 01 del 24 de enero del 2018, expedida por el quinto juzgado civil sub especialidad comercial de lima, que despacha la Juez Dra. Maria del Rosario Matos Cuzcano y especialista legal Ruben B, Mansilla garro, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US $ 35,000.00 Dólares Americanos, sobre el predio inscrito en esta partida. En los seguidos por Banco de Crédito del Perú contra los propietarios Edith Torres Pacaya y Guimo Valderrama Angulo y otro, sobre medida cautelar dentro del proceso único de ejecución. Así consta del parte judicial remitido mediante oficio N° 1795-2017-52-5JC del 24/01/2018. Asiento 00005
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por peritos, su fecha veintitrés de octubre del dos mil veinte, que asciende a la suma de US $. 64,575.33 (SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUARENTA Y TRES MIL CINCUENTA CON 22/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 43,050.22). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y SEIS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 69/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 36,592.69). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y UN MIL CIENTO TRES CON 78/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 31,103.78).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
11. DESCRIPCION: B).- Inmueble ubicado en: Asentamiento Humano Villa Escudero Mz. N, Lote 9, Distrito de Ventanilla, Provincia del Callao y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P01138198.
12.

Cargas y gravamenes


12.1 BLOQUEO: La presente partida queda bloqueada hasta que se inscriba la hipoteca otorgada por sus propietarios EDITH TORRES PACAYA y GUIMO VALDERRAMA ANGULO a favor de BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US $ 30,000.00. Así consta de la minuta del 29/10/2013, y a solicitud en línea 0102231 del notario Francisco Banda Gonzales de fecha 31/10/2013. Asiento 00003
12.2 HIPOTECA: A favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Hasta por la suma de US $ 30,000.00 Dólares Americanos, en garantía de las obligaciones que se señalan en la escritura pública que se archiva. Así consta de la Escritura Pública de fecha 30 de octubre de 2013, otorgada ante notario de Lima Dr. Francisco Banda Gonzales. Asiento 00004. 12.3 EMBARGO SOBRE DERECHOS Y ACCIONES: Por resolución Judicial N° 01 del 01/12/2017, expedida por el 11° Juzgado Civil Comercial de Lima, que despacha el Juez Dr. Cieza Rojas Juan Carlos y el Esp. Legal Meza Ochoa Karin Celestina, sea trabado embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 188,000.00 soles, sobre los derechos y acciones que en el presente inmueble le corresponden al demandado Guimo Valderrama Angulo; en los seguidos por Padilla Taboada, Gloria Aidee, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero. Asiento 00005 12.4 EMBARGO Por resolución 01 del 24 de enero del 2018, expedida por el quinto juzgado civil sub especialidad comercial de lima, que despacha la Juez Dra. María del Rosario Matos Cuzcano y especialista legal Rubén B, Mansilla Garro, se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US $ 35,000.00 Dólares Americanos, sobre el predio inscrito en esta partida. En los seguidos por Banco de Crédito del Perú contra los propietarios Edith Torres Pacaya y Guimo Valderrama Angulo y otro, sobre medida cautelar dentro del proceso único de ejecución. Así consta del parte judicial remitido mediante oficio N° 1795- 2017-52-5JC del 24/01/2018. Asiento 00006
13 .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por los peritos, su fecha veintitrés de octubre de dos mil veinte, que asciende a la suma de US $. 48,000.00 (CUARENTA Y OCHO MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
14. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA Y DOS MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 32,000.00). 15.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
16.PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
17 FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
18 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
19 PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 27,200.00). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de VEINTITRES MIL CIENTO VEINTE CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 23,120.00).
20. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; Al Tercer Otrosí: por autorizadas a las personas que se indican; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.

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