domingo, 12 de diciembre de 2021

Oferta Casa Ventanilla Entorno Donde Predio Obras Incompletas

El entorno, en donde se ubica el predio, cuenta con obras incompletas de habilitación urbana como: redes de agua potable, redes de desagüe, redes eléctricas de alumbrado público y conexiones domiciliarias, redes de telefonía, cuenta con vías principales asfaltadas, vías secundarias de tierra y veredas incompletas de concreto. el inmueble se ubica en una zona residencial popular, teniendo en su cercanía al entorno comercial anexo a la av. la playa.las principales vías de acceso son; av. la playa, av. mariscal avelino caceres
Tasación:$ 73,100.00. Precio Base:$ 35,209.83. Incremento entre ofertas:$ 105.63. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 7,310.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01131779 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Defensores de la Patria Mz. E5 Lote 36 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 00960-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 05. Fecha Resolución: 02/11/2020. Tipo Cambio: S/. 4.021 a la Fecha 10/11/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO,
Resolución Nro. CINCO Miraflores, dos de noviembre Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 96097-2020, presentado la parte ejecutante FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRUVADO, Al principal y otrosí: Con la partida literal, el certificado de cargas y gravámenes del bien inmueble materia de autos, así como arancel judicial por concepto de remate que adjunta, y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate, debiendo el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:  CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Pueblo Joven Defensores de la Patria Mz. E5 Lote 36, Distrito de Ventanilla, Provincia del Callao y Departamento de Lima, inscrito en la partida, inscrito con Partida Electrónica N° P01131779 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
2.

Cargas y gravamenes

a. HIPOTECA: Constituida por sus propietarios hasta por el monto de US$ 56,640.00 dólares americanos, con la finalidad que se emita un Título de Crédito Hipotecario Negociable, al amparo de la Ley N° 27287. Así consta de la Escritura Pública que da mérito; inscrito con el asiento 00009; b. EXPEDICIÓN DE TITULO DE CRÉDITO NEGOCIABLE (TCHN): A solicitud de sus propietarios, se emite el Título de Crédito Hipotecario Negociable N° 6595 respecto del gravamen hipotecario inscrito en el asiento 00009 que antecede. Se extiende el presente asiento de conformidad con la Ley de Título Valores, Ley N° 27287; inscrito con el asiento 10; c. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: Por resolución N° 01 de fecha 09/07/2015 expedida por el juez Dr. Carlos Armando Huerta Ortega y especialista legal Luis Manuel Inca Paredes, Resolución N° 05 de fecha 03/02/2017 expedida por el Juez Dr. Ruben Felipe Huaman Cordova y especialista legal Luis Manuel Inca Paredes, Resolución N° 06 de fecha 24/04/2017 expedida por el juez Dr. Carlos Armando Huerta Ortega y especialista legal Luis Manuel Inca Paredes, del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se ha resuelto trabar medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 68,000.00 soles sobre las acciones y derechos de la sociedad conyugal conformada pro DENISSE JULIA GARATE CASO y JORGE ANDRES RAMIREZ PONCE, únicos titulares del inmueble inscrito en la presente partida . Así consta de los parte judiciales remitidos mediante Oficio N° 06804-2015-19- 1817-CO-LMIP de fechas 07/03/2018 y 20/07/2018, en los seguidos por MI BANCO sobre medida cautelar; inscrito con el asiento 00011;
3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 70 a 80, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 73,100.00 (SETENTA Y TRES MIL CIEN CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 48,733.33 (CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 41,423.33 (CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS)
9.2 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 35,209.83 (TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NUEVE CON 83/100 DÓLARES AMERICANOS)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00960-2020-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO ESPECIALISTA : SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, veintisiete de noviembre Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 127298-2020, presentado por la parte ejecutante FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, estando a lo que se expone, téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante escrito que se da cuenta, el recurrente solicita la corrección de la resolución número cinco, en el extremo que en la parte introductoria de la referida resolución, se ha consignado de forma errónea una letra en el nombre del ejecutante: "DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 96097-2020, presentado la parte ejecutante FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRUVADO…"; SEGUNDO: Que, efectivamente al dictarse la resolución número cinco – convocatoria a remate se ha consignado erróneamente el nombre del ejecutante FONDO MYPE –TCHN, FONDO DE INVERSION PRUVADO cuando lo correcto es FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO, conforme se puede verificar del RUC y demás anexos adjuntos al escrito postulatorio; por lo que de conformidad con lo dispuesto en el artículo cuatrocientos siete del Código Procesal Civil; SE DISPONE: CORREGIR la RESOLUCIÓN NUMERO CINCO de fecha dos de noviembre del presente año, en el sentido que debe de entenderse como nombre correcto del ejecutante como FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO y no como aparece en la citada resolución; formando la presente resolución como parte integrante de la antes citada resolución: Hágase saber.-