miércoles, 8 de diciembre de 2021

Remaju Casa Breña Primer Piso Hall Sala Pasaje Comedor Cocina Estar

Primer piso: hall, una sala, un pasaje, un comedor, una cocina, un estar, dos dormitorios, un baño y un patio. segundo piso: hall, hall-sala de tv, estudio hijos, un baño, un archivador, un estudio hija, un vacío y una escalera de acceso al piso superior. tercer piso: comedor, una cocina, una sala principal, una escalera, dos baños, dos dormitorios, dos closets un vacío y un pasadizo. cuarto piso: tendal, tres closets, un hall principal, un baño, dos dormitorios, un ss.hh, un pasadizo y un vacío. áreas techadas resultantes: primer piso: 118.71 m 2 , segundo piso: 118.71 m 2 , tercer piso: 131.97 …
Primer piso: hall, una sala, un pasaje, un comedor, una cocina, un estar, dos dormitorios, un baño y un patio. segundo piso: hall, hall-sala de tv, estudio hijos, un baño, un archivador, un estudio hija, un vacío y una escalera de acceso al piso superior. tercer piso: comedor, una cocina, una sala principal, una escalera, dos baños, dos dormitorios, dos closets un vacío y un pasadizo. cuarto piso: tendal, tres closets, un hall principal, un baño, dos dormitorios, un ss.hh, un pasadizo y un vacío. áreas techadas resultantes: primer piso: 118.71 m2, segundo piso: 118.71 m2, tercer piso: 131.97 m2, cuarto piso: 82.25 m. área techada total: 451.64 m2, área libre: 20.03 m2 .
Tasación:$ 692,012.08. Precio Base:$ 461,341.39. Incremento entre ofertas:$ 1,384.02. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 69,201.21. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: BREÑA.
Partida Registral: 49058103 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jiron Carhuaz N° 1462, Urbanización Chacra Colorada Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/12/2021 - 17/12/2021. Validación de Inscripción: 20/12/2021 - 22/12/2021. Presentación de Ofertas: 23/12/2021 - 25/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.

Expediente: 02934-2016-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Tolentino Zumaeta Fernando Robin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 22. Fecha Resolución: 29/03/2021. Tipo Cambio: S/. 4.078 a la Fecha 06/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS,
Resolución Nro. 22 Miraflores, veintinueve de marzo Del año dos mil veintiuno.- DADO CUENTA DE MANERA REMOTA, el escrito con firma física presentado por el demandante por mesa de partes electrónico con N° 17151-2021 del 28 de enero del 2021: el mismo se da cuenta conforme a lo dispuesto en la R.A 133-2020-CE-PJ; al principal y segundo otrosí: Con la información que se presenta y cargos de los escritos que se señalan en la razón que motivo la resolución 21, donde se advierte que los pagos señalados se encuentran validados, Téngase por cumplido con lo ordenado en autos, A la convocatoria a remate solicitado, con los aranceles y la documentación que se acompaña: Téngase presente; En atención a lo solicitado y ADVIRTIENDO del mérito de los actuados se tiene que se ha vencido el plazo para que las partes interpongan medio impugnatorio alguno contra el Auto aprueba la tasación contenido en la resolución 20 de fecha 18 de septiembre del 2020, pese a encontrarse debidamente notificado las partes procesales conforme obra en el expediente los cargos de notificación respectivos, por tal consideración y de conformidad a lo regulado en el artículo 123 del Código Procesal Civil, Se declara: CONSENTIDA el Auto que aprueba la tasación contenido en la resolución 20 de fecha 18 de septiembre del 2020; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.
SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía.
TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA y en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, convocar a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, convocar a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del siguiente inmueble:
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. A. Inmueble ubicado en JIRON CARHUAZ N° 1462, URBANIZACIÓN CHACRA COLORADA, DISTRITO DE BREÑA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 49058103 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
    .

Valor de tasacion

Tasación Comercial conforme a la pericia obrante a fojas 357 a 378 que asciende a la suma de US$ 692,012.08 (SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOCE Y 08/100 DÓLARES AMERICANOS).
    PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 461,341.39 CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO Y 39/100 DÓLARES AMERICANOS). • EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 392,140.18 (TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y 18/100 DÓLARES AMERICANOS). • EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 333,319.15 (TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE Y 15/100 DÓLARES AMERICANOS).
    DESCRIPCION:
Primer piso: Hall, una sala, un pasaje, un comedor, una cocina, un estar, dos dormitorios, un baño y un patio. Segundo piso: Hall, hall-sala de tv, estudio hijos, un baño, un archivador, un estudio hija, un vacío y una escalera de acceso al piso superior. Tercer piso: Comedor, una cocina, una sala principal, una escalera, dos baños, dos dormitorios, dos closets un vacío y un pasadizo. Cuarto piso: Tendal, tres closets, un hall principal, un baño, dos dormitorios, un ss.hh, un pasadizo y un vacío. Áreas Techadas Resultantes: Primer piso: 118.71 m2, Segundo piso: 118.71 m2, Tercer piso: 131.97m2, Cuarto piso: 82.25 m. Área Techada Total: 451.64m2, Área libre: 20.03 m2.
    CARGA Y .

Cargas y gravamenes


Asiento D0003: HIPOTECA a favor del BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS por US$. 86,715.25. Asiento D0006: AMPLIACION DE HIPOTECA a favor del BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS por US$. 300,356.00.
2. OBLAJE y PARTICIPACION:
Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 3. PUBLICACION:
Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
4. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad.
5. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 6. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente.
7. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
8. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE. Al primer otrosí: No estableciendo la norma procesal autorizaciones a personas ajenas al proceso; IMPROCEDENTE lo solicitado.-


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