viernes, 17 de diciembre de 2021

Remaju Casa San Sebastian Manzana “D” Lote 3 Urbanizacion Popular

Manzana "d", lote 3 de la urbanización popular santa rosa del distrito de san sebastián, provincia y departamento del cusco, inscrito en la partida n° 02033357 del registro de predios de la oficina registral cusco. Tasación :$ 759,720.00. Precio Base :$ 506,480.00. Incremento entre ofertas :$ 1,519.44. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 75,972.00. Distrito Judicial: CUSCO . Departamento: CUSCO . Provincia: CUSCO . Distrito: SAN SEBASTIAN . Partida Registral: Partida N° 02033357 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana "d", Lote 3 de la Urbanización Popular Santa Rosa del Distrito de San …
Manzana "d", lote 3 de la urbanización popular santa rosa del distrito de san sebastián, provincia y departamento del cusco, inscrito en la partida n° 02033357 del registro de predios de la oficina registral cusco.
Tasación:$ 759,720.00. Precio Base:$ 506,480.00. Incremento entre ofertas:$ 1,519.44. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 75,972.00. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SAN SEBASTIAN.
Partida Registral: Partida N° 02033357 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana "d", Lote 3 de la Urbanización Popular Santa Rosa del Distrito de San Sebastián Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/12/2021 - 29/12/2021. Validación de Inscripción: 30/12/2021 - 05/01/2022. Presentación de Ofertas: 06/01/2022 - 07/01/2022 . Pago Saldo: 10/01/2022 - 12/01/2022. Validación del Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022.
Expediente: 00206-2019-0-1001-jr-ci-05. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Marianella Cardenas Villanueva. Especialista: Castillo Canal Rafael. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 20/10/2021. Tipo Cambio: S/. 4.034 a la Fecha 16/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FINANCIERA CREDINKA S.A. - CREDINKA S.A.

RESOLUCIÓN Nro. 16.-
Cusco, 20 de octubre del 2021.-
A LO EXPUESTO Por el apoderado de la FINANCIERA CREDINKA S.A. - CREDINKA S.A. y CONSIDERANDO:
1.- Mediante el escrito presentado el 3 de setiembre del año en curso Alan Molina Romero en condición de Abogado y Apoderado de la FINANCIERA CREDINKA S.A. - CREDINKA S.A. ha solicitado que se lleve a cabo el Primer remate judicial de acuerdo a lo establecido en la ley N° 30229 que dispone el remate judicial electrónico, para lo cual han adjuntado la tasa judicial por concepto de solicitud de remate judicial, el que debe efectuarse tomando en cuenta también el Informe de valuación comercial del inmueble materia de ejecución identificado como: Manzana "D", Lote 3 de la Urbanización Popular Santa Rosa del Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco adjunto a la demanda.-
2.- Estando a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil y verificándose que cumple con los requisitos previstos en el artículo 12° de la ley N° 30229 1, teniendo en cuenta además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa de Implementación de los remates judiciales establecidos en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ, resulta admisible dicha petición.-
3.- Se debe tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 13° de la citada ley N° 30229: "Artículo 13. Ausencia de ofertas 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.
13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya."
Por estas consideraciones, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble:
Manzana "D", Lote 3 de la Urbanización Popular Santa Rosa del Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco, inscrito en la Partida N° 02033357 del Registro de Predios de la Oficina Registral Cusco.-
Valorización: $ 759,720.00 (setecientos cincuenta y nueve mil setecientos veinte con 00/100 dólares americanos).-
2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE a segundo y tercer remate judicial electrónico de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-
3.

Cargas y gravamenes


- Asiento D0004 (rubro cargas y gravámenes) Hipoteca constituida a favor de la FINANCIERA CREDINKA S.A. - CREDINKA S.A., hasta por la suma de $ 100,000.00 (cien mil con 00/100 dólares americanos) como consta de la Escritura Pública del 3 de mayo del 2016
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
otorgado ante Notario Público del Cusco Carlos Augusto Somocurcio Alarcón.-
- Asiento D0005 (rubro cargas y gravámenes) Rectificación de oficio, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 76 y 82 del TUO del RGRP se procede a rectificar el asiento de inscripción 04-B de la partida, por haberse consignado errónea e involuntariamente el nombre del acreedor como Financiera Creedinka Sociedad Anónima, siendo lo correcto FINANCIERA CREDINKA SOCIEDAD ANONIMA.-
- Asiento D0006 (rubro cargas y gravámenes) Hipoteca constituida a favor de la FINANCIERA CREDINKA S.A. - CREDINKA S.A., hasta por la suma de S/. 32,434.13 (treintidos mil cuatrocientos treinticuatro con 13/100 soles) dispuesto por el Segundo Juzgado de Paz Letrado del Cusco en el proceso civil N° 0500-2019-68-1001-JP-CI-04 sobre Obligación de dar suma de dinero.-
4. PRECIO .

Base de remate

US $ 506,480.00 (quinientos seis mil cuatrocientos ochenta con 00/100 dólares americanos) que corresponden a las dos terceras partes del valor de tasación.-
Para la segunda y tercera convocatoria la base de la postura será las dos terceras partes del valor de tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta.-
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada, mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° de la ley N° 30229 y b) adjuntar el arancel judicial correspondiente.-
6. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el Portal Web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la ley N° 30229 una vez que haya quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución.-
7. FÍJENSE los carteles respetivos en el local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de actos externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
8. El cronograma de remate será generado automáticamente por el REM@JU de lo que tomaran conocimiento las partes y los postores en su oportunidad.- H.S.-

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