domingo, 26 de diciembre de 2021

Remate Banco Casa Villa Maria del Triunfo Inmueble Piso Pasaje Ladera

Se trata de un inmueble de un piso, se ubica en pasaje y ladera de cerro. el predio se ubica en zona residencial (actividades de los colindantes: viviendas unifamiiiares, viviendas muitifamiliares, colegios, restaurantes, tiendas comerciales, grifo, etc.). las principales vias de acceso son la av. josé olaya, av. progreso, entre otras Tasación :S/. 39,833.51. Precio Base :S/. 22,572.32. Incremento entre ofertas :S/. 67.72. Arancel :S/. 220.00. Oblaje :S/. 3,983.35. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO . Partida Registral: P03209959 Tipo…
Se trata de un inmueble de un piso, se ubica en pasaje y ladera de cerro. el predio se ubica en zona residencial (actividades de los colindantes: viviendas unifamiiiares, viviendas muitifamiliares, colegios, restaurantes, tiendas comerciales, grifo, etc.). las principales vias de acceso son la av. josé olaya, av. progreso, entre otras
Tasación:S/. 39,833.51. Precio Base:S/. 22,572.32. Incremento entre ofertas:S/. 67.72. Arancel:S/. 220.00. Oblaje:S/. 3,983.35. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03209959 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Integral Losforestales Mz. B Lote 6, Sector Nueva Generación, Distrito de Villa María de Triunfo. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 23/12/2021 - 05/01/2022. Validación de Inscripción: 06/01/2022 - 10/01/2022. Presentación de Ofertas: 11/01/2022 - 12/01/2022 . Pago Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022. Validación del Saldo: 18/01/2022 - 20/01/2022.
Expediente: 11001-2019-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 24/03/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A.,
Resolución Nro. ONCE Miraflores, veinticuatro de marzo Del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 40997-2021, presentado por la parte ejecutante BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A. –MI BANCO, con el certificado de cargas y gravámenes que se adjunta, téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución que antecede; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Asentamiento Humano Proyecto Integral Los Forestales Mz. B Lote 6, Sector Nueva Generación, Distrito de Villa María de Triunfo, Provincia y Departamento de Lima; inscrito con Partida Electrónica N° P03209959
2.

Cargas y gravamenes

2.1. HIPOTECA: Se constituye hipoteca sobre el presente inmueble a favor de MIBANCO BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A., hasta por la suma de S/. 36,473.58 soles, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el contrato que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 25/07/2018 otorgada ante Notario de Lima DAVID SANCHEZ MANRIQUE TAVELLA, inscrito con el asiento N° 00005;
2.2. EMBARGO: Mediante Resolución N° 01 de fecha 03/05/2019 expedida por el Juez del 4° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores de la Corte Superior de Justicia de Lima: Dr. Hugo Jurgen Granados Manzaneda, y Especialista Legal: Andrés Esquen Crisanto, aclarado por Resolución N° 2 de fecha 25/06/2019, se ha dispuesto trabar Embargo hasta por la suma de S/. 40,000.00 Soles, sobre el inmueble de propiedad del demandado SIMEON WALTER GABRIEL CARDENAS, inscrito en esta partida. En los seguidos por BANCO PICHINCHA (antes Banco Financiero del Perú) contra el mencionado demandado, sobre Medida Cautelar Fuera del Proceso – Exp. N° 0088- 2019-75-1809-JP-CI-04, inscrito con el asiento D0006;
3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 32 a 41, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de S/. 39,833.51 (TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES CON 51/100 SOLES).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/. 26,555.67 (VEINTISEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON 67/100 SOLES)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S /22,572.32 (VEINTIDOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS CON 32/100 SOLES)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S/ 19,186.47 (DIECINUEVE MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL 47/100 SOLES))
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
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