viernes, 10 de diciembre de 2021

Remate Banco Departamento Santiago de Surco Cuarto Piso Construido

Departamento ubicado en el cuarto piso, construido de material noble. sala comedor, cocina, lavanderia. baño, pasillo de distribución, dormitorios.area construida; 90. 13 m2 .
Tasación:$ 90,130.00. Precio Base:$ 60,086.67. Incremento entre ofertas:$ 180.26. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 9,013.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: P03279039 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Urbanización los Parrales de Surco, Calle Viña Carlini, Nº 151, Departamento Nº 401 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 04493-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Flores Concha, Daniel Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 30/07/2021. Tipo Cambio: S/. 4.077 a la Fecha 09/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,

Resolución Nro. OCHO Miraflores, treinta de julio De dos mil veintiuno.-
Dando cuenta, el escrito de fecha catorce de julio del año en curso, ingresado a través de la mesa de partes electrónica de esta sede judicial, presentado por el ejecutante; al principal, y tercer otrosí: que, estando a lo solicitado, con el arancel judicial por concepto de solicitud de remate, certificado de cargas y gravámenes, y copia literal actualizada del bien inmueble materia de autos; y estando a la solicitud de convocatoria de remate; dejándose constancia en autos, que los presentes autos se encuentran en etapa de ejecución, al haberse declarado consentido el auto final; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante resolución cinco, se dictó el auto final, resolución que fuera notificada a las partes procesales, conforme se desprende de los cargos de notificaciones que se encuentran insertos en autos; SEGUNDO: Que, mediante resolución seis, se declaro consentido el auto final, la cual ha sido notificada de forma válida a las partes procesales comprendidas en autos, conforme se desprende de los cargos de notificaciones agregados a los presentes actuados; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Urbanización Los Parrales de Surco, Calle Viña Carlini, Nº 151, departamento Nº 401 - Distrito de Santiago de Surco - Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° P03279039.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: Constituida por Danny Susana Santa María Gil, en favor de INCASA EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA hasta por la suma de US $. 65,572.11 dólares americanos en garantía del pago del crédito otorgado por el monto de US $. 58,500.00 dólares americanos, pagaderos en un plazo de 360 meses, y en garantía de las demás deudas y obligaciones que constan en el título que se archiva. Por escritura pública del 16/11/2010, otorgada ante Notario de Lima Dr. Alfredo Paino Scarpati; inscrito en el asiento Nº 00004. 2.2. INSCRIPCIÓN DE ACTOS Y CONTRATOS OTROS: Emisión de Título de Crédito Hipotecario Negociable: INCASA EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA, ha emitido el título de crédito hipotecario negociable Nº 0000000350 – INCASA a su orden con fecha 19/11/2010, respecto del gravamen hipotecario referido en el asiento Nº 00004 que antecede. Se extiende el presente asiento de conformidad con la ley de títulos valores, Ley Nº 27287; inscrito en el asiento Nº 5. 2.3. INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: El tercer Juzgado de Paz letrado de Surco y San Borja de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha la Juez Supernumeraria Yessica Roxana Castillo Celmi (secretario judicial, Carlos Leiter Robles Catalino), mediante la resolución Nº 02 del 09 de noviembre de 2018, ha ordenado a este registro trabar medida cautelar de embargo en forma de inscripción, hasta por la suma de S/. 5,000.00 SOLES, sobre los derechos y acciones que correspondan a la demandada Danny Susana Santa María Gil, sobre el inmueble inscrito en la presente partida. En el proceso seguido por Banco Internacional del Perú SAC – Interbank, contra Danny Susana Santa María Gil, sobre medida cautelar, expediente Nº 453- 2018-68-CO; inscrito en el asiento Nº 00006.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos2 presentada por el ejecutante, su fecha veintidós de julio de dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US$ 90,130.00 (NOVENTA MIL CIENTO TREINTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de SESENTA MIL OCHENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 60,086.67). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, 2 .- Folios 102. conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CINCUENTA Y UN MIL SETENTA Y TRES CON 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 51,073.67). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS DOCE CON 62/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 43,412.62).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; 11. Al primer otrosí: pídase oportunamente, y vencido el plazo de ley; al segundo otrosí: tener por designadas a las personas que se señala, para los fines que se indican; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.