martes, 21 de diciembre de 2021

Remate Judicial Departamento Cusco Fraccion 1 B 01 Primer Piso Calle

Fraccion 1 b del departamento 01, del primer piso de la calle maruri n 363, en el distrito, provincia y departamento de cusco, inscrito en la partida n 02066843 de la zona registral n x sede cusco Tasación :$ 496,442.55. Precio Base :$ 330,961.70. Incremento entre ofertas :$ 992.89. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 49,644.26. Distrito Judicial: CUSCO . Departamento: CUSCO . Provincia: CUSCO . Distrito: CUSCO . Partida Registral: 02066843 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Fraccion 1b del Departamento 01 del Primer Piso de la Calle Maruri N 363 del Distrito, Provincia y Departamento de Cusco Porcenta…
Fraccion 1 b del departamento 01, del primer piso de la calle maruri n 363, en el distrito, provincia y departamento de cusco, inscrito en la partida n 02066843 de la zona registral n x sede cusco
Tasación:$ 496,442.55. Precio Base:$ 330,961.70. Incremento entre ofertas:$ 992.89. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 49,644.26. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: CUSCO.
Partida Registral: 02066843 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Fraccion 1b del Departamento 01 del Primer Piso de la Calle Maruri N 363 del Distrito, Provincia y Departamento de Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/12/2021 - 23/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 00596-2020-0-1001-jr-ci-06. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 6° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Trelles Luis Alberto. Especialista: Huarcaya Huanqui Jessica Marielena. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 09. Fecha Resolución: 04/10/2021. Tipo Cambio: S/. 4.065 a la Fecha 10/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BOOMS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA - BOOMS S.R.L.,

Resolución Nro.09 Cusco, cuatro de octubre del dos mil veintiuno.-
Dado cuenta en la fecha por la recargada labor.- AUTOS Y VISTOS- y, CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito que antecede el abogado de la demandante, solicita se realice el remate vía REMAJU, y revisado el proceso se ha cumplido con alcanzar el arancel judicial por remate judicial 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se encuentra 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.", por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble hipotecado siguiente: LA FRACCION 1-B DEL DEPARTAMENTO 01, DEL PRIMER PISO DE LA CALLE MARURI N° 363; en el distrito, provincia y departamento de CUSCO, inscrito en la Partida N° 02066843 de la Zona Registral N° X Sede Cusco. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes


13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
AS. D15: HIPOTECA. - A favor de BOOMS SRL, hasta por US$. 27,000.00. AS. D17: AMPLIACION DE HIPOTECA. - Se ratifica y amplía la hipoteca del asiento 15 a favor de BOOMS SRL, hasta por US$. 77,000.00. AS. D22: EMBARGO. - A favor de la PROMOTORA OPCION S.A. EAFC, hasta por US$. 5,000.00. AS. D23: ARRENDAMIENTO. - A favor de BOOMS S.R.L y EL PEAJE S.R.L, por 10 años, del 25/05/2015 al 24/05/2018, por merced conductiva mensual S/ 13,500.00 por el primer año y S/ 15,000.00 por el segundo y tercer año. AS. D24: AMPLIACION DE HIPOTECA. - Se ratifica y amplía la hipoteca del asiento 15 y 17 a favor de BOOMS S.R.L, hasta por US$. 132,000.00. AS. D25: HIPOTECA. - A favor de BOOMS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, hasta por US$. 80,000.00. AS. D26: AMPLIACION DE HIPOTECA. - Se ratifica y amplía la hipoteca del asiento 25 a favor de BOOMS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, hasta por US$. 90,000.00. AS. D27: HIPOTECA. - A favor de WILBERT ABRILL UGARTE, hasta por US$. 75,000.00.

Valor de tasacion

El bien se encuentra valorizado en la cantidad de US$. 496,442.55 (Cuatrocientos noventa y seis mil cuatrocientos cuarenta y dos con 55/100 Dólares Americanos). D. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base EN PRIMERA CONVOCATORIA: US$. 330,961.70 (Trescientos treinta mil novecientos sesenta y uno con 70/100 Dólares Americanos), igual a 2/3 del valor de tasación. E. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. F. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. G. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. H. El cronograma del REMATE será generado automáticamente por REMAJU, de lo que tomarán conocimiento las parte y los postores en su oportunidad. Declárese consentida la presente resolución.- H.S.
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