jueves, 30 de diciembre de 2021

Remate Publico Azotea San Miguel Aires Ubicados Techo Edificacion 5

Se trata de los aires ubicados en el techo de una edificacion que consta de 5 pisos, area del terreno 266.49 con 3.26 % de participacion, llegada de escalera de uso comun, area libre Tasación :$ 12,305.36. Precio Base :$ 8,203.57. Incremento entre ofertas :$ 24.61. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 1,230.54. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MIGUEL . Partida Registral: 12793544 Tipo Inmueble: Azotea Dirección: Jirón Generalísimo José de San Martín Nro. 643-645-647, Urbanización la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/01/2022 - 11…
Se trata de los aires ubicados en el techo de una edificacion que consta de 5 pisos, area del terreno 266.49 con 3.26 % de participacion, llegada de escalera de uso comun, area libre
Tasación:$ 12,305.36. Precio Base:$ 8,203.57. Incremento entre ofertas:$ 24.61. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 1,230.54. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: 12793544 Tipo Inmueble: Azotea Dirección: Jirón Generalísimo José de San Martín Nro. 643-645-647, Urbanización la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/01/2022 - 11/01/2022. Validación de Inscripción: 12/01/2022 - 14/01/2022. Presentación de Ofertas: 15/01/2022 - 16/01/2022 . Pago Saldo: 17/01/2022 - 19/01/2022. Validación del Saldo: 20/01/2022 - 24/01/2022.
Expediente: 06255-2012-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 79. Fecha Resolución: 12/08/2020. Tipo Cambio: S/. 3.965 a la Fecha 29/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : INVERSIONES NAVEA SAC,
Resolución Nro. 79 Miraflores, doce de agosto de dos mil veinte.-

DADO CUENTA EN LA FECHA, luego de levantada la suspensión de labores jurisdiccionales dispuestas por Resoluciones Administrativas Nro. 115-2020-CE-PJ, Nros. 117-2020-CE-PJ, 118-2020-CE-PJ, 061- 2020-P-CE-PJ, 062-2020-P-CE-PJ y 157-2020-CE-PJ; y, estando al escrito que antecede 19527-2020 presentado por el demandante: Con el arancel judicial que se acompaña, téngase por cumplido el mandato contenido en la resolución setenta y ocho; en consecuencia, procediendo a dar cuenta a lo solicitado y conforme a su estado: Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el interior reserva de aires 1 y 4 – Techo inscrita en la Partidas Nros 12793544 y 12793550 ubicados sobre el inmueble matriz sito en el Jr. Generalísimo José de San Martín Nro 643-645 y 647, Urbanización Libertad, Distrito de San Miguel, toda vez que sobre cada uno de dichos aires, el recurrente mantiene a su favor una hipoteca legal, inscrito en los Asientos D00002 de las referidas partidas; asimismo, existe pendiente de cobro los intereses aprobados en autos. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos, a fs. 773, obra la resolución setenta y tres corregida por resolución setenta y ocho, por el cual se tiene por aprobada la tasación de dichos bienes: (i) Reserva de Aires Nro. 1, inscrito en la Partida Nro. 12793544 en la suma de US$ 12,305.36; (ii) Reserva de Aires Nro. 4, inscrito en la Partida Nro. 12793550 en la suma de US$ 12,229.36; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que conforme a lo informado por la Gerencia de Servicios Judiciales de esta superior Corte, se ha implementado las mejoras efectuadas al sistema rem@ju, en tal sentido, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. QUINTO: Al respecto, una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble: A).- PRIMER INMUEBLE: 1. Tipo de Inmueble: AIRES-TECHO – Reserva de Aires Nro. 1 1. Ubicación: Jirón Generalísimo José de San Martín Nro. 643-645- 647, Urbanización La Libertad, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima. 2. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica N° 12793544 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 4.

Cargas y gravamenes

HIPOTECA Legal inscrita en el Asiento D00002 a favor de Inversiones Navea SAC hasta la suma de US$ 45,000.00. 5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 12,305.36 6. PRECIO .

Base de remate


PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 8,203.57 (OCHO MIL DOSCIENTOS TRES Y 57/100 DOLARES AMERICANOS) PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 6,973.04 (SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES y 04/100 DOLARES AMERICANOS) PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 5,927.08 (CINCO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE y 08/100 DOLARES AMERICANOS)
B) SEGUNDO INMUEBLE: 1. Tipo de Inmueble: AIRES-TECHO – Reserva de Aires Nro. 4 2. Ubicación: Jirón Generalísimo José de San Martín Nro. 643-645- 647, Urbanización La Libertad, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima. 3. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica N° 12793550 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 4. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 5.

Cargas y gravamenes

HIPOTECA Legal inscrita en el Asiento D00002 a favor de Inversiones Navea SAC hasta la suma de US$ 45,000.00. 6. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 12,229.86 7. PRECIO .

Base de remate


a. PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 8,153.24 (OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES Y 24/100 DOLARES AMERICANOS) b. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 6,930.25 (SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA y 25/100 DOLARES AMERICANOS) c. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 5,890.72 (CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA y 72/100 DOLARES AMERICANOS)
OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de carteles del presente aviso de remate en el local del juzgado, como en parte visible del inmueble objeto de remate, para dichos efectos la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble. Notifíquese.-

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