domingo, 12 de diciembre de 2021

Remate Publico Casa Majes Inmueble Centro Poblado Servicios Basicos

Inmueble ubicado en el centro poblado de servicios básicos la colina mz r lote 12 del distrito de majes, provincia caylloma y departamento de arequipa, con la areas, medidas, perimétricas y caracteristicas en la partida registral nro po6115234 de los resgistros publicos, remate sobre el cien por ciento de los derechos del bien inmuble
Tasación:S/. 289,505.55. Precio Base:S/. 164,053.14. Incremento entre ofertas:S/. 492.16. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 28,950.56. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CAYLLOMA. Distrito: MAJES.
Partida Registral: P06115234 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado de Servicios Básicos la Colina Mz R Lote 12, Distrito Majes Provincia Caylloma y Departamento de Arequipa, con las Áreas, Medidas Perimétricas y Características En la Partida Registral Nro. P06115234 de los Registros Públicos de Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/12/2021 - 18/12/2021. Validación de Inscripción: 20/12/2021 - 22/12/2021. Presentación de Ofertas: 23/12/2021 - 25/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 02655-2019-0-0405-jp-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado de Paz Letrado de Majes. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Cayllahua Quiroz Patricia del Carmen. Especialista: Aranibar Corrales Jesus Ivan. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 08. Fecha Resolución: 29/09/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAHORRO Y CREDITO SULLANA S A,
Resolución Nro.07-2021
Majes - El Pedregal, veintinueve de setiembre Del dos mil veintiuno.-
AL ESCRITO CON NÚMERO DE REGISTRO 25562-2021 (Al Principal y al cuarto otrosí).- VISTOS: El Escrito que antecede y lo actuado en el proceso y; CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, las normas procesales son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario, como lo señala el artículo noveno del Título Preliminar del Código Procesal Civil, SEGUNDO: Que, conforme lo dispone el artículo 726 del Código Procesal Civil, "Un acreedor no ejecutante que tiene afectado el mismo bien, puede intervenir en el proceso antes de su ejecución forzada. Sus derechos dependen de la naturaleza y estado de su crédito. Si su intervención es posterior, sólo tiene derecho al remanente, si lo hubiere.", TERCERO: Que, la solicitante tiene la condición de tercera al tener inscrito un embargo sobre el bien materia de ejecución conforme aparece de la ficha registral que obra en autos, en consecuencia, SE RESUELVE: Incorporar al proceso a la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE SULLANA S.A., debidamente representada por su apoderado ENRIQUE MANCHEGO MONTAÑEZ en calidad de Acreedor no ejecutante, incorporándose al proceso en el estado en que se encuentra. En consecuencia se la tiene por apersonada y por señalado su domicilio procesal en la Calle Yanahuara, Mz. A19, Lote 1, Interior Oficina 209, 2do Piso El Pedregal, referencia (Interior Centro Comercial Altagracia), con Casilla Electrónica 72506, Casilla Procesal Postal 2766, por señalados sus correos Electrónicos. AL PRIMER OTROSÍ: Téngase presente la vigencia del Poder. AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente los domicilios señalados. AL TERCER OTROSÍ: Téngase por otorgadas las facultades al abogado Jorge Thaylor Carrasco Márquez. Tómese Razón y Hágase Saber.

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Resolución Nro.08-2021 Majes - El Pedregal, veintinueve de setiembre Del dos mil veintiuno.-
A LOS ESCRITOS CON NÚMERO DE REGISTRO 7985-2021 y 25580-2021: (A los Principales y al único otrosí): VISTOS.- El pedido del ejecutando sobre la convocatoria de remate público, la copia literal actualizada del bien inmueble a rematar; y, CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil dispone: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil. Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto". SEGUNDO: Que, mediante resolución número cinco de fecha veintidós de octubre del dos mil veinte se aprueba la tasación realizada por los peritos judiciales sobre el inmueble embargado, la misma que ha sido notificada válidamente al ejecutado, conforme la cedulas de notificaciones que obran en autos a fojas setenta y cuatro y su preaviso. Así mismo corresponde continuar con el séquito de la causa, por cuanto el ejecutante ha cumplido con adjuntar el arancel por solicitud de remate y la copia literal actualizada del bien a rematar, en la que también se advierte la existencia de tercero no ejecutantes, los que deben de ser notificados conforme a ley. TERCERO: Por otro lado, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley. CUARTO: Conforme lo señalado mediante Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, resuelve en su Artículo Primero Aprobar la Directiva N°001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el Procedimiento "Ejecución del Remate Judicial" REM@JU; asimismo mediante Resolución Administrativa N° 000131-2021-P- CSJAR-PJ emitida por la Presidencia de la Corte Superior de Justicia de Arequipa resuelve en su Artículo Primero Disponer la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales-REM@JU en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del dieciocho de febrero del dos mil veintiuno: En consecuencia: SE RESUELVE:
1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble embargado: 2. DESCRIPCIÓN: Inmueble sito en: CENTRO POBLADO DE SERVICIOS BÁSICOS LA COLINA MZ R LOTE 12, DISTRITO MAJES PROVINCIA CAYLLOMA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, con las áreas, medidas perimétricas y características en la Partida Registral Nro. P06115234 de los Registros Públicos de Arequipa. 3. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

- ASIENTO 00006: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO medida cautelar de embargo en forma de inscripción, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO SULLANA S.A., hasta por la suma de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS DOS CON 82/100 SOLES (S/31,702.82), sobre el predio inscrito en la partida número P06115234 ordenada en el expediente 02655-2019-88-0405-JP-CI-01. - ASIENTO 00007: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO medida cautelar de embargo en forma de inscripción, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO SULLANA S.A., hasta por la suma de VEINTICINCO MIL CON 00/100 SOLES (S/25,000.00), sobre el predio inscrito en la partida con número P06115234 ordenada en el expediente 02659-2019- 46-0405-JP-CI-01. 5. NOTIFÍQUESE a los terceros ajenos a la relación obligacional, a fin que hagan valer su derecho de corresponderles, debiendo de notificarse en la dirección señalada por el ejecutante en su escrito con número de registro 25562-2021. 6. VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comerciales que obra en autos asciende a la suma de S/. 289,505.55.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCO CON 55/100 SOLES). 7. PRECIO .

Base de remate

S/. 193,003.70 (CIENTO NOVENTA Y TRES MIL TRES CON 70/100 SOLES) que corresponde a las dos terceras partes del valor de tasación. Tómese Razón y Hágase Saber.

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