martes, 21 de diciembre de 2021

Remates Casa Paucarpata Inmueble Sito en Pueblo Joven Miguel Grau Mz

Inmueble sito en: pueblo joven miguel grau mz 45 lote 6 zona b, distrito paucarpata, provincia y departamento de arequipa, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida electrónica n° p06027912 de la zona registral n° xii – sede arequipa.
Tasación:$ 14,840.73. Precio Base:$ 9,893.82. Incremento entre ofertas:$ 29.68. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 1,484.07. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: PAUCARPATA.
Partida Registral: P06027912 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Miguel Grau Mz 45 Lote 6 Zona B, Distrito Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/12/2021 - 02/01/2022. Validación de Inscripción: 04/01/2022 - 06/01/2022. Presentación de Ofertas: 07/01/2022 - 08/01/2022 . Pago Saldo: 10/01/2022 - 12/01/2022. Validación del Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022.
Expediente: 00910-2008-0-0412-jp-ci-03. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: 3° Juzgado de Paz Letrado de Paucarpata. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Joel Silvio Loayza Revilla. Especialista: Zamata Lima, Ricardo. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 92. Fecha Resolución: 05/11/2021. Tipo Cambio: S/. 4.032 a la Fecha 17/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CARRILLO LLAMOCA, GUADALUPE
Resolución N° 92 Paucarpata, 5 de noviembre de 2021
Escrito 24456: VISTOS: el expediente, y CONSIDERANDO: 1. Conforme a la Resolución Administrativa 131-2021-P-CSJAR-PJ, que dispone la puesta en marcha del Servicio de remates Electrónicos Judiciales – REM@JU dentro de la jurisdicción de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, a partir del 18 de febrero de 2021 en adelante, ello concordado con el artículo 731 1 del CPC y artículo 12 2 de la Ley 30229. 2. Con resolución N° 63 se ordenó convocar a remate judicial del bien embargado y con resolución 91, se dispuso que dicho remate se efectúe a través de remate electrónico judicial a través del aplicativo informático REM@JU; por tal motivo: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble embargado siguiente: 2) DESCRIPCION: Inmueble sito en: PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU MZ 45 LOTE 6 ZONA B, DISTRITO PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica N° P06027912 de la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa. 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

• • • • Asiento 00004: HIPOTECA COMUN – CONSTITUCION: Constitución de hipoteca a favor de Victor Paxsi Velásquez y Guadalupe Carrillo Llamocca, hasta por la suma de $ 5,000.00, otorgado por sus propietarios, para garantizar un mutuo por la suma de $ 2500.00, según escritura pública de fecha 12-3-2003, Not. Fernan Dez Davila. • • • • Asiento 00006: INSCRIPCION DE DEMANDA: por resolución Judicial N° 02-2008 de fecha 20-05-2008 del expediente N° 2008-0189-4-0401-JM-CI-02 sobre nulidad de acto jurídico la Dra. Mary Luz del Carpio Muñoz – Jueza del Segundo Juzgado Mixto del Módulo Básico de Justicia de Paucarpata de Arequipa, con intervención del especialista legal Román Vargas Moran, ha resuelto constituir medida cautelar en forma de anotación de demanda sobre el inmueble inscrito, a favor de Guadalupe Carrillo Llamoca. 1 "Artículo 731. Convocatoria: Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil. Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto." 2 El remate electrónico judicial a través del REM@JUD procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) que, en su circunscripción jurisdiccional, el consejo ejecutivo del poder judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JUD en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) que, verificada las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de la valorización. Página 2 de 3
• • • • Asiento 00007: INSCRIPCION DE EMBARGO: Embargo en forma de inscripción, por resolución judicial Nro. 02-2008 de fecha 03-09-2008, expedida por el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Paucarpata Elio Duval Vásquez Rodríguez, asistido por el especialista legal Karelia Fernández Espejo se resuelve: dictar medida cautelar de embargo en forma de inscripción sobre el inmueble de propiedad de Mercedo Raul Eguia Sánchez a favor de Guadalupe Carrillo Llamoca, hasta por la suma de US$ 6,000.00 dólares americanos. • • • • Asiento 00008: INSCRIPCION DE EMBARGO: Por resolución judicial N° 01 de fecha 3 de febrero de 2010 y resolución N° 02-2010 de fecha 15 de marzo de 2010 del cuaderno de medida cautelar del expediente 2009-0813-42-0401-JR-CI-01, Shelah North Galagarza Pérez – Juez de Primer Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Paucarpata de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, con intervención del especialista legal Christian Omar Torreblanca Gómez: ha resuelto conceder medida cautelar de embargo en forma de inscripción a favor de Caja Rural de Ahorro y Crédito Nuestra Gente sobre el inmueble de propiedad de Mercedo Raúl Eguia Sánchez, hasta por la suma de cuatro mil nuevos soles. • • • • Asiento 00009: INSCRIPCION DE ANOTACION DE CORRELACION (derecho de superficie): Se constituye derecho de superficie en partida independiente a favor de OSCAR Machaca Pari sobre el íntegro del sobresuelo, quien se convierte en titular del derecho de superficie, por haberlo concedido su propietario Mercedo Raúl Eguia Sánchez a título gratuito, por el plazo de 60 años, durante las cuales el superficiario tiene el más amplio derecho de efectuar todas las construcciones que requiera para su explotación de sus inversiones, según consta en la escritura pública de fecha 12 de octubre del 2009 otorgada por notario público Gorky Oviedo Alarcón. • • • • Asiento 00012: INSCRIPCION DE HIPOTECA: por mandato judicial contenido en la sentencia N° 79-2010 del 10/03/2010, causa N° 189-2008-0-0401-SP-CI-02 del 09/09/2010 y resolución judicial N° 48 de fecha 23/04/2012 expedida por el Segundo Juzgado Mixto Paucarpata Dr. Luis Alberto Rodríguez Pantigoso con la intervención del especialista legal Rubén Yanahuaya Rosales, y por la Segunda Sala Especializada Civil, con intervención del secretario Edwin A. Cupi Condori, resoluciones que han quedado en calidad de cosa juzgada, donde se resuelve la inscripción en la presente partida de la escritura pública de constitución de hipoteca N° 963 de fecha 27 de mayo de 2005; se procede a constituir hipoteca sobre el inmueble a favor de Víctor Paxsi Velásquez y Guadalupe Carrillo Llamocca en garantía del préstamo por US$ 1500.00 otorgados a Rosa María Cari Huanca, así consta en la escritura pública del 27/05/2005 otorgada ante notario público Cesar Fernández Dávila. 5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$. 14,840.73 (CATORCE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA CON 73/100 DOLARES AMERICANOS). 6) PRECIO .

Base de remate

• • • • PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$. 9,823.82 (NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRES CON 82/100 DOLARES AMERICANOS). • • • • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 8,409.75 (OCHO MIL CUATROCIENTOS NUEVE CON 75/100 DOLARES AMERICANOS) • • • • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base Página 3 de 3
en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 7,148.28 (SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO CON 28/100 DOLARES AMERICANOS). 7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar como lo refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil, en forma oportuna. Regístrese y comuníquese.