viernes, 24 de diciembre de 2021

Remates Departamento San Borja Area Techada 117 30 M2 Distribucion

Area techada 117.30 m 2 . la distribución declarada ante registro púbicos es la siguiente: sala, comedor,terraza, cocina, lavanderia,3/4 de baño, dormitorio con closet y 1/2 baño, dormitorio con closet Tasación :$ 147,238.70. Precio Base :$ 70,919.97. Incremento entre ofertas :$ 212.76. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 14,723.87. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN BORJA . Partida Registral: P11226422 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Av. Aviación N° 2546 – "oficina 401", Cuarto Piso, Urb. San Borja, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento…
Area techada 117.30 m2 . la distribución declarada ante registro púbicos es la siguiente: sala, comedor,terraza, cocina, lavanderia,3/4 de baño, dormitorio con closet y 1/2 baño, dormitorio con closet
Tasación:$ 147,238.70. Precio Base:$ 70,919.97. Incremento entre ofertas:$ 212.76. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 14,723.87. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN BORJA.
Partida Registral: P11226422 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Av. Aviación N° 2546 – "oficina 401", Cuarto Piso, Urb. San Borja, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022. Validación del Saldo: 12/01/2022 - 14/01/2022.
Expediente: 07190-2016-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Puican Villacrez Zoila Nelly Cecilia. Especialista: Velasquez Matos, Jose Ricardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27. Fecha Resolución: 16/07/2021. Tipo Cambio: S/. 4.001 a la Fecha 17/11/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO SA - CAJA TRUJILLO,

RESOLUCIÓN Nº VEINTISIETE Lima, dieciséis de julio del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA a los escritos que anteceden de fechas 10.06.2021 y 30.06.2021 presentados por la entidad ejecutante Caja Municipal De Ahorro y Crédito de Trujillo S.A. Al Principal: Estando a lo expuesto y con los anexos adjuntados, téngase por subsanado el mandato señalado en la última parte de la resolución Nº 26, en consecuencia, proveyendo su pedido de convocatoria a remate y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]".
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
TERCERO: Mediante resolución número veintidós de fecha cinco de noviembre del dos mil veinte se aprobó el dictamen pericial de tasación, y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
QUINTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Av. Aviación N° 2546 – "Oficina 401", Cuarto Piso, Urb. San Borja, distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: P11226422 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
1.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
- HIPOTECA registrado en el Asiento D00003 de la Partida Registral Nº P11226422 del Registro de Predios de Lima concedida a favor de Caja Municipal De Ahorro y Crédito de Trujillo S.A. hasta por la suma de S/. 393,617.63, la misma que es materia de ejecución del presente proceso. - CONSTITUCION DE HIPOTECA registrado en el Asiento D00004 de la Partida Registral Nº P11226422 del Registro de Predios de Lima concedida a favor de Frank Wilson Ugarte Nina hasta por la suma de US$ 43,520.00, la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
1.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO Y 70/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 147,238.70).
1.4 PRECIO .

Base de remate


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE Y 13/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 98,159.13). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO Y 26/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 83,435.26). - PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de SETENTA MIL NOVECIENTOS DIECINUEVE Y 97/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 70,919.97).
1.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
1.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
1.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de Rem@ju asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
1.8 Advirtiéndose que en la partida del inmueble en referencia existe anotado una hipoteca, por lo que a efectos de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con proporcionar el domicilio real del acreedor no ejecutante Frank Wilson Ugarte Nina.
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Av. Aviación N° 2546 – "Oficina 402", Cuarto Piso, Urb. San Borja, distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: P11226423 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
2.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
- HIPOTECA registrado en el Asiento D00003 de la Partida Registral Nº P11226423 del Registro de Predios de Lima concedida a favor de Caja Municipal De Ahorro y Crédito de Trujillo S.A. hasta por la suma de S/. 321,129.00, la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
2.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO CUARENTA Y UN MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 141,927.00).
2.4 PRECIO .

Base de remate


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 94,618.00). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de OCHENTA MIL CUATROCIENTOS VEINTICINCO Y 30/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 80,425.30). - PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UNO Y 51/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 68,361.51).
2.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
2.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
2.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de Rem@ju asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
A los Otrosíes: Téngase presente. Notifíquese.-
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