viernes, 17 de diciembre de 2021

Scotiabank Casa Carabayllo Vivienda N 42B Bloque B42 Pasaje 1 Numero

Vivienda n° 42b – bloque b42, pasaje 1, número 3433, urbanización oasis de carabayllo, del distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima Tasación :$ 55,404.02. Precio Base :$ 36,936.01. Incremento entre ofertas :$ 110.81. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 5,540.40. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13832314 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Vivienda N° 42b – Bloque B42, Pasaje 1, Número 3433, Urbanización Oasis de Carabayllo, del Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publ…
Vivienda n° 42b – bloque b42, pasaje 1, número 3433, urbanización oasis de carabayllo, del distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima
Tasación:$ 55,404.02. Precio Base:$ 36,936.01. Incremento entre ofertas:$ 110.81. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 5,540.40. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13832314 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Vivienda N° 42b – Bloque B42, Pasaje 1, Número 3433, Urbanización Oasis de Carabayllo, del Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/12/2021 - 26/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 17135-2019-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Puican Villacrez Zoila Nelly Cecilia. Especialista: Galvez Vargas, Luis Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 7 y 8. Fecha Resolución: 05/02/2021. Tipo Cambio: S/. 4.049 a la Fecha 14/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

Resolución Nro. SIETE
Lima, cinco de febrero del Año dos mil veintiuno. –
AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 19723-2021; Al principal, primero y segundo otrosíes: Con la copia literal, arancel que se adjunta, téngase presente Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Mediante resolución número cinco, del veintitrés de octubre de dos mil veinte, se dictó el auto final de remate, la que se notificó a la parte ejecutada con fecha 11 de diciembre de 2020, conforme reporte de la oficina de SERNOT que se encuentra incorporada al sistema y, no habiéndose formulado apelación dentro del plazo establecido por el artículo 691° del Código Procesal Civil, por lo que en atención a lo que dispone el inciso 2) del artículo 123° del mismo cuerpo de leyes, deberá declararse consentida la misma;
SEGUNDO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia".
TERCERO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
CUARTO: Conforme se desprende de la Escritura Pública de Compra venta de fecha seis de julio de dos mil dieciséis, específicamente en el punto 11 de la Cláusula adicional (Hipoteca) convienen las partes en una valorización convencional indicada en el anexo N° 3, la misma que asciende a la suma de S/. 196,128.27, sin embargo dicha valorización se encuentra fuera del rango de dos años establecido para considerarlos para la validez del remate, por lo que deberá tenerse presente la tasación actualizada acompañada a la demanda como anexo 1-H (fojas 45 y siguientes), considerándose la valorización en dólares, dado que el cambio se encuentra en constante cambio y, puede determinar un precio más adecuado para tenerlo como base del remate; verificado el cumplimiento del pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
QUINTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
SEXTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEPTIMO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación.
Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE:
1. DECLARAR CONSENTIDA: La resolución número cinco, del veintitrés de octubre de dos mil veinte;
2. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado:
A) Descripción.- Vivienda N° 42B – Bloque B42, pasaje 1, número 3433, Urbanización Oasis de Carabayllo, del distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima; que se halla inscrita en la Partida Electrónica N° 13832314, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima
B) Cargas y Gravámenes.-
1) Asiento D00005, HIPOTECA, Constituida por VANESSA LIZZET CHIARELLA GODOY, a favor del Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/. 196,128.27, que es objeto de la presente ejecución;
3. Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 55,404.02 (CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUATRO CON 02/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como:
• BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 36,936.01 (Treinta y seis mil novecientos treinta y seis con 01/100 Dólares americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 31,395.61 (Treinta y un mil trescientos noventa y cinco con 61/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 26,698.27 (Veintiséis mil seiscientos noventa y ocho con 27/100 Dólares americanos). C) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen.
FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso.
4. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE
6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 17135-2019-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. OCHO
Lima, diecisiete de mayo del Año dos mil veintiuno. –
Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 74600-2021; Téngase presente y, advirtiéndose que una vez ingresado al aplicativo Rem@ju, el monto de la valorización del predio, de manera automática dicho programa determinar las dos terceras partes del valor del predio con el que se proceda el remate, haciéndose de igual forma de manera automática las deducciones de los porcentajes para la segunda y tercera convocatoria; sin embargo en el punto 3 (tres) de la resolución número siete, del 05 de febrero del presente año, se ha incurrido en un error material en la transcripción del monto de la base de la postura para la tercera convocatoria; por lo que en atención a lo que dispone el artículo 407° del Código Procesal Civil, se dispone CORREGIR, solo en lo atinente al monto de la base de la postura la misma que se entenderá en la suma de: VEINTISEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS con 27/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 26,686.27) y, no como se ha consignado en la precitada resolución. Notificándose. -


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