domingo, 12 de diciembre de 2021

Scotiabank Casa Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa Inmueble

Inmueble ubicado en el programa de vivienda cono sur ii las américas manzana ll lote 27 del distrito de coronel gregorio albarracín lanchipa, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida electrónica nº p20026632 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° xiii – sede tacna. Tasación :S/. 227,083.03. Precio Base :S/. 151,388.69. Incremento entre ofertas :S/. 454.17. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :S/. 22,708.30. Distrito Judicial: TACNA . Departamento: TACNA . Provincia: TACNA . Distrito: CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA . Partida Registral: P20026632 Tipo Inmueble: Casa Di…
Inmueble ubicado en el programa de vivienda cono sur ii las américas manzana ll lote 27 del distrito de coronel gregorio albarracín lanchipa, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida electrónica nº p20026632 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° xiii – sede tacna.
Tasación:S/. 227,083.03. Precio Base:S/. 151,388.69. Incremento entre ofertas:S/. 454.17. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 22,708.30. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA.
Partida Registral: P20026632 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En el Programa de Vivienda Cono Sur Ii las Américas Manzana Ll Lote 27 del Distrito de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna, Inscrito En la Partida Electrónica Nº P20026632 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° Xiii – Sede Tacna. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/12/2021 - 13/12/2021. Validación de Inscripción: 14/12/2021 - 16/12/2021. Presentación de Ofertas: 17/12/2021 - 18/12/2021 . Pago Saldo: 20/12/2021 - 22/12/2021. Validación del Saldo: 23/12/2021 - 29/12/2021.
Expediente: 02180-2018-0-2301-jr-ci-02. Distrito Judicial: Tacna. Órgano Jurisdisccional: 2° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Mercado Diaz, Rosalynn. Especialista: Cueva Ojeda, Miriam Yessenia - Ejecucion. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 20. Fecha Resolución: 04/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución N°20 Tacna, dos mil veintiuno, octubre cuatro.-
AL ESCRITO N° 17950-2021: Por cumplido el mandato y téngase presente el arancel judicial adjuntado de fojas 91, agréguese a los antecedentes y proveyéndose conforme a ley: VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el recurrente solicita se convoque a primer remate, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a trasvés de medios electrónicos. SEGUNDO: Que dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarará desierto. TERCERO: Por lo que, declarada desierta la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicarán los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, SE RESUELVE: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del Bien: Inmueble ubicado en el Programa de Vivienda Cono Sur II Las Américas Manzana LL Lote 27 del Distrito de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna, inscrito en la Partida Electrónica Nº P20026632 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XIII – Sede Tacna. 2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. b) Cargas y Gravámenes: Hipoteca, constituida por los titulares del bien, a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de US$ 34,776.00 dólares americanos, inscrito en el Asiento N°00008 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº P20026632, título inscrito el 09 de octubre del 2013. Hipoteca, constituida por los titulares del bien, a favor del BANCO SCOTIABANK PERÚ S.A.A., hasta por la suma de S/. 178,000.00 soles, inscrito en el Asiento N°00010 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº P20026632, título inscrito el 16 de mayo del 2016. c) Tasación Actualizada: La tasación en autos asciende a la suma de DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHENTA Y TRES Y 03/100 SOLES (S/. 227,083.03).
3.

Base de remate

- - PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de CIENTO CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO Y 69/100 SOLES (S/. 151,388.69). - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y 39/100 SOLES (S/. 128,680.39). -TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CIENTO NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO Y 33/100 SOLES (S/. 109,378.33). Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. d) Publicaciones: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo Informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15° 2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente.
2 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-
legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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