viernes, 17 de diciembre de 2021

Scotiabank Casa Lurigancho Inmuble 2 Pisos Piso 1 Ingreso Principal

Inmuble de 2 pisos,.piso 1. ingreso principal, sala, comedor, cocina, comedor de diario, baño, tienda (deposito), escalera al piso 2.piso 2. llegada de escalera, sala de estar, 3 dormitorios, baño.
Tasación:$ 49,787.75. Precio Base:$ 33,191.83. Incremento entre ofertas:$ 99.58. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 4,978.78. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIGANCHO.
Partida Registral: P02192026 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano las Praderas de Huachipa Mz. L Lote 7. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/12/2021 - 26/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 16202-2016-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Torres Gonzales Lucia Edna. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 18/11/2019. Tipo Cambio: S/. 4.049 a la Fecha 14/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro.11 Miraflores, 18 de noviembre de 2019

Dando cuenta al escrito signado N° 140662-2019, presentado por la parte ejecutante: Al principal y otrosí: Téngase presente y ATENDIENDO, Autos y Vistos:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Siete de fecha 23 de abril de 2018, se ordenó llevar a adelante el remate de los bienes materia de garantía hipotecaria.
Segundo: Al no haberse interpuesto recurso impugnatorio alguno contra el auto definitivo dentro del plazo de ley, pese a estar las partes debidamente notificadas, según se advierte de los cargos de notificación obrante en autos, conforme a su estado, este despacho resuelve en consecuencia su consentimiento.
Tercero: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación de los bienes materia de ejecución adjuntada por el ejecutante data del año 2016, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate, no siendo necesario una tasación actualizada.
Cuarto: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…)
Quinto: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003- 2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Sexto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Sétimo: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
1. POR CONSENTIDO LA RESOLUCION SIETE.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° P02192026:
i. ASENTAMIENTO HUMANO LAS PRADERAS DE HUACHIPA MZ. L LOTE 7, DISTRITO LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° P02192026 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL IX-SEDE LIMA.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. HIPOTECA: A favor de SCOTIABANK PERU S.A.A, HASTA POR LA SUMA DE S/. 177,000.00, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE DA MERITO AL ASIENTO 00007, DE FECHA 21/7/2014, INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192026.
iii. INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: EXPEDIDA POR EL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LURIGANCHO CHOSICA Y CHACLACAYO (LIMA), SE CONCEDE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, EXP. N° 2680-2016-1-CI; EN EL PROCESO SEGUIDO POR BANCO INTERNACIONAL DEL PERU- INTERBANK CONTRA LOS TITULARES, HASTA POR LA SUMA DE S/. 13,000.00, ASIENTO 00008, FECHA DE INSCRIPCIÓN 2/12/2016.INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192026.
iv. INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: EXPEDIDA POR EL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LURIGANCHO Y CHACLACAYO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE, EXP. N° 1685-2018-1- 3201-JR-CI-01), SE HA TRABADO EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN HASTA POR LA SUMA DE S/.80,000.00, SOBRE LA TOTALIDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE RESPECTE DEL PREDIO INSCRITO EN ESTA PARTIDA LE CORRESPONDEN A FELIX MONTES JANAMPA, EN LOS SEGUIDOS POR EDSON ARMANDO BOJORQUEZ CACERES, ASIENTO 00009, FECHA DE INSCRIPCIÓN 10/9/2018. INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192026.

VALOR DE .

Valor de tasacion


v. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 49, 787.75 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


vi. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 33191.8333 Dólares Americano.
vii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 28213.0583 Dólares Americanos.
viii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 23981.0996 Dólares Americanos.
b. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° P02192024:
i. ASENTAMIENTO HUMANO LAS PRADERAS DE HUACHIPA MZ. L LOTE 5, DISTRITO LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° P02192024 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL IX-SEDE LIMA.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. HIPOTECA: A favor de SCOTIABANK PERU S.A.A, HASTA POR LA SUMA DE S/. 177,000.00, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE DA MERITO AL ASIENTO 00006, DE FECHA 21/7/2017, INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192024.
iii. INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: Expedida por el SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LURIGANCHO CHOSICA Y CHACLACAYO (LIMA), SE CONCEDE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, EXP. N° 2680-2016-1-CI; EN EL PROCESO SEGUIDO POR BANCO INTERNACIONAL DEL PERU- INTERBANK CONTRA LOS TITULARES, HASTA POR LA SUMA DE S/. 13,000.00, ASIENTO 00007, FECHA DE INSCRIPCIÓN 2/12/2016. INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192024.
iv. INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: EXPEDIDA POR EL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LURIGANCHO Y CHACLACAYO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE, EXP. N° 1685-2018-1- 3201-JR-CI-01), SE HA TRABADO EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN HASTA POR LA SUMA DE S/.80,000.00, SOBRE LA TOTALIDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE RESPECTO DEL PREDIO INSCRITO EN ESTA PARTIDA LE CORRESPONDEN A FELIX MONTES JANAMPA, EN LOS SEGUIDOS POR EDSON ARMANDO BOJORQUEZ CACERES, ASIENTO 00009, FECHA DE INSCRIPCIÓN 10/9/2018. INSCRITA EN LA PARTIDA N° P02192024.
VALOR DE .

Valor de tasacion


v. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 48,878.40 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


vi. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 32585.6 Dólares Americano.
vii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 27697.76 Dólares Americanos. viii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 23543.096 Dólares Americanos.
c. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU Lima-Este: Encargada de actos externos o quien haga sus veces, en forma oportuna.
5. OFICIAR al SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LURIGANCHO CHOSICA Y CHACLACAYO (LIMA) y al JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LURIGANCHO Y CHACLACAYO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE, a fin de poner conocimiento de la presente resolución.
6. Interviniendo la Especialista que da cuenta por disposición Superior.
7. Notificándose a las partes y terceros ocupantes.