lunes, 27 de diciembre de 2021

Scotiabank Casa San Juan de Lurigancho Edificacion Tipo Unifamiliar 2

Se trata de una edificación de tipo unifamiliar de 2 pisos. el primer piso es de material noble y el segundo con techo de eternit. area de terreno 119.90 m 2 . Tasación :$ 38,016.00. Precio Base :$ 18,311.04. Incremento entre ofertas :$ 54.93. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 3,801.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02150065 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Integral Nuevo San Juan, Mz. D, Lote 2 – Sector la Florida, Parcela A, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departament…
Se trata de una edificación de tipo unifamiliar de 2 pisos. el primer piso es de material noble y el segundo con techo de eternit. area de terreno 119.90 m2 .
Tasación:$ 38,016.00. Precio Base:$ 18,311.04. Incremento entre ofertas:$ 54.93. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 3,801.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02150065 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Integral Nuevo San Juan, Mz. D, Lote 2 – Sector la Florida, Parcela A, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022. Validación del Saldo: 12/01/2022 - 14/01/2022.
Expediente: 00366-2016-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veintidos. Fecha Resolución: 18/11/2019. Tipo Cambio: S/. 4.049 a la Fecha 15/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

Resolución Nro. VEINTIDOS Miraflores, dieciocho de noviembre Del año dos mil diecinueve.-
Dado cuenta del escrito que antecede; Al Principal y Otrosíes: Con los Aranceles Judiciales por Derecho de Notificación que se adjuntan y Certificado de Cargas y Gravámenes que se acompañan y con lo expuesto, agréguese a los autos y téngase presente; en consecuencia téngase por cumplido por parte de la entidad accionante, lo dispuesto en la resolución número veintiuno de fecha dos de septiembre del año en curso; y al remate en tercera convocatoria que se solicita y; ATENDIENDO: Primero.- Que, se advierte de autos, que se procedió al remate electrónico judicial (REM@JU) en segunda convocatoria del bien dado en garantía, el cual fue declarado desierto por estar sin ofertas, conforme se corrobora del Reporte de Remates Desiertos impreso del Portal Web del Poder Judicial obrante en autos a hojas doscientos treinta y nuevey que será agregado al expediente; Segundo.- Al respecto, cabe señalar, que el inciso 1 del artículo 13 de la Ley Nro. 30229, establece que en caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial; asimismo, el inciso 2 establece que de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial; Tercero.- En ese sentido, estando que el remate judicial electrónico en segunda convocatoria fue declarado desierto; por lo que, en aplicación de lo dispuesto en la norma descrita en el considerando precedente, resulta atendible convocar a remate electrónica en tercera convocatoria el bien inmueble dado en garantía, conforme se solicita; precisándose que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; debiendo para ello el secretario de la causa, proceder a publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes; Cuarto.- De otro lado, cabe resaltar que el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016- CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; por tales fundamentos: SE RESUELVE: CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en TERCERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía que a continuación se detalla: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Casa Ubicación: Asentamiento Humano Proyecto Integral Nuevo San Juan, Mz. D, Lote 2 – Sector La Florida, Parcela A, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción Registral: Partida Electrónica N° P02150065 del Registro de Predios de Lima. B) .

Cargas y gravamenes

B.1.- HIPOTECA: Constituida a favor del SCOTIABANK PERU S.A.A. inscrito en la Partida N° 11008578 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de S/. 190,166.40 Nuevos Soles, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el instrumento público que da mérito a la presente inscripción; así consta de la escritura pública de fecha 15.01.2014 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Alfredo Paino Scarpati; que corre inscrito en el Asiento 00005 de la Partida Electrónica N° P02150065 del Registro de Predios de Lima. B.2.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Hasta por la suma de S/. 43,000.00 Nuevos Soles sobre el inmueble inscrito en la presente partida propiedad de los afectados ROY FIDEL CHAMORRO MAUTINO y GIOVANNA KATHERINE ARNAO DIAZ; en mérito de la Resolución Judicial N° 02 de fecha 15/06/2015 expedida por la Juez Titular del 4° Juzg ado Civil Subespecialidad Comercial de Lima Dra. Ana Marilú Prado Castañeda, recaída en el Expediente N° 05333-2015-16-1817-JR-CO-04 sobre Medida Cautela r Fuera del Proceso, en los seguidos por Financiera Proempresa S.A. contra los propietarios mencionados; que corre inscrito en el Asiento 00006 de la Partida Electrónica N° P02150065 del Registro de Predios de Lima. B.3.- EMBARGO: Mediante Resolución Judicial N° Dos de fecha 11.06.2015 expedida por el Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Juan Ulises Salazar Laynes y Especialista Legal Mónica Graner Casas, se dispone: trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, le corresponden a los demandados: Chamorro Mautino Roy Fidel y Arnao Díaz Giovanna Katherine, hasta por la suma de S/. 43,122.98 Nuevos Soles; en los seguidos por MIBANCO BANCO DELA MICROEMPRESA S.A., sobre medida cautelar (Exp. N° 12654-2014-66-1817-J R-CO-04); que corre inscrito en el Asiento 00007 de la Partida Electrónica N° P02150065 del Registro de Predios de Lima. C) VALOR COMERCIAL ACTUALIZADO DEL INMUEBLE: La suma de US$ 38,016.00 (Treinta y Ocho Mil Dieciséis con 00/100 Dólares Americanos). D) PRECIO BASE REMATE: Para esta tercera convocatoria, la última base reducida en un quince por ciento (15%), la cual asciende a la suma de Dieciocho Mil Trescientos Once con 04/100 Dólares Americanos (US$. 18,311.04) 1 . E) OBLAJE: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 2 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por parte del responsable de la oficina del REM@JU asignada a la Corte Superior de Justicia del lugar en donde se ubica el inmueble a rematarse. G) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU. Avocándose al conocimiento de la causa, la señora Juez que suscribe la presente, por disposición superior. Notificándose.-
1 .- Conforme a lo establecido en el inciso 13.1 del artículo 13° de la Ley Nro. 30229. 2 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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