viernes, 17 de diciembre de 2021

Scotiabank Casa San Sebastian Predio Denominado Mz Z-1 Lote 6

Predio denominado mz z-1 lote 6 de la urbanización de vivienda popular santa rosa del distrito de san sebastián, provincia y departamento del cusco, inscrita en la partida electrónica n° 11030587 del registro de predios de los registros públicos de la zona registral n° x sede cusco Tasación :S/. 674,887.71. Precio Base :S/. 449,925.14. Incremento entre ofertas :S/. 1,349.78. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :S/. 67,488.77. Distrito Judicial: CUSCO . Departamento: CUSCO . Provincia: CUSCO . Distrito: SAN SEBASTIAN . Partida Registral: Partida Electrónica Tipo Inmueble: Casa Dirección: Predio Denominado Mz Z…
Predio denominado mz z-1 lote 6 de la urbanización de vivienda popular santa rosa del distrito de san sebastián, provincia y departamento del cusco, inscrita en la partida electrónica n° 11030587 del registro de predios de los registros públicos de la zona registral n° x sede cusco
Tasación:S/. 674,887.71. Precio Base:S/. 449,925.14. Incremento entre ofertas:S/. 1,349.78. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:S/. 67,488.77. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SAN SEBASTIAN.
Partida Registral: Partida Electrónica Tipo Inmueble: Casa Dirección: Predio Denominado Mz Z-1 Lote 6 de la Urbanización de Vivienda Popular Santa Rosa del Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/12/2021 - 29/12/2021. Validación de Inscripción: 30/12/2021 - 05/01/2022. Presentación de Ofertas: 06/01/2022 - 07/01/2022 . Pago Saldo: 10/01/2022 - 12/01/2022. Validación del Saldo: 13/01/2022 - 17/01/2022.
Expediente: 00884-2019-0-1001-jr-ci-05. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Marianella Cardenas Villanueva. Especialista: Castillo Canal Rafael. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 20. Fecha Resolución: 27/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA SA
RESOLUCIÓN Nro. 20.-
Cusco, 27 de octubre del 2021.-
A LO EXPUESTO Por la Abogada de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA SA y CONSIDERANDO:
1.- En el escrito que antecede y conforme al requerimiento efectuado en la resolución N° 18 adjuntando los documentos respectivos solicita que se ordene el remate judicial electrónico por REM@JU, tomando en cuenta también que por resolución N° 14 del 23 de marzo del año en curso se ha aprobado el informe pericial presentado por los Ingenieros Susana Velasco Gibaja y Liliana del Castillo Paredes, para lo cual también ha adjuntado la tasa judicial por concepto de solicitud de remate judicial.-
2.- Estando a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil y verificándose que cumple con los requisitos previstos en el artículo 12° de la ley N° 30229 1, teniendo en cuenta además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa de Implementación de los remates judiciales establecidos en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ, resulta admisible dicha petición.-
3.- Se debe tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 13° de la citada ley N° 30229: "Artículo 13. Ausencia de ofertas
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.
13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya."
Por estas consideraciones, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble:
Predio denominado Mz Z-1 Lote 6 de la Urbanización de Vivienda Popular Santa Rosa del Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco, inscrita en la partida electrónica N° 11030587 del Registro de Predios de los Registros Públicos de la Zona Registral N° X Sede Cusco, de propiedad de Gumercinda Puma Ocsa y Visitación Puma Usca.-
Valorización: S/. 674,887.71 (seiscientos setenticuatro mil ochocientos ochentisiete con 71/100 soles)
2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE a segundo y tercer remate judicial electrónico de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-
3.

Cargas y gravamenes


- Asiento 06: Hipoteca constituida por Gumercinda Puma Osca y Visitación Puma Usca a favor de SCOTIABANK PERU SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA inscrito en la partida N° 11013686 del Registro de Personas Jurídicas hasta por la suma de S/. 600,000.00 en garantía de las obligaciones contenidas en la Escritura Pública,
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
como consta de la Escritura Pública del 24 de febrero del 2015 otorgada ante Notario Público Orlando Pacheco Mercado de la ciudad del Cusco.-
- Asiento 07: Embargo en forma de inscripción dispuesta por el Juez del Segundo Juzgado Civil del Cusco en el expediente N° 2361-2018- 97-1001-JR-CI-02 seguido por la Caja Municipal de Ahorro y Credito de Cusco en contra de Gumercinda Puma Osca y Jaime Saccaco Guzman sobre Obligación de dar suma de dinero sobre el 50% de derechos y acciones que le corresponden a Gumercinda Puma Osca hasta por la suma de S/. 65,507.89, como constan de los partes registrales respectivos.-
- Asiento 08: Embargo en forma de inscripción dispuesto por la Juez del Quinto Juzgado Civil en el expediente N° 00884-2019-0-1001- JR-CI-05 seguido por la Caja Municipal de Ahorro y Credito de Sullana en contra de Gumercinda Puma Osca y Visitación Puma Usca sobre Obligación de dar suma de dinero hasta por la suma de S/. 80,000.00 como constan de los partes registrales respectivos.-
- Asiento 09: Embargo en forma de inscripción dispuesto por el Juez del Tercer Juzgado Civil en el expediente N° 00289-2019-88-1001- JR-CI-03 seguido por el BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA – INTERBANK sobre el 50% de los derechos y acciones correspondientes a Gumercinda Puma Osca hasta por la suma de S/. 84,000.00 como constan de los partes registrales respectivos.-
- Asiento 10: Embargo en forma de inscripción dispuesto por la Juez del Primer Juzgado de Paz Letrado del San Sebastián – Cusco en el expediente N° 00294-2019-9-1023-JP-CI-01 sobre la totalidad de derechos y acciones de propiedad de Gumercinda Puma Osca hasta por la suma de S/. 40,000.00 como constan de los partes registrales respectivos.- 4. PRECIO .

Base de remate

S/. 449,925.14 (cuatrocientos cuarentinueve mil novecientos veinticinco con 14/100 soles) que corresponden a las dos terceras partes del valor de tasación.-
Para la segunda y tercera convocatoria la base de la postura será las dos terceras partes del valor de tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta.-
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada, mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
lo dispuesto en el artículo 17° de la ley N° 30229 y b) adjuntar el arancel judicial correspondiente.-
6. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el Portal Web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la ley N° 30229 una vez que haya quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución.-
7. FÍJENSE los carteles respetivos en el local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de actos externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
8. El cronograma de remate será generado automáticamente por el REM@JU de lo que tomaran conocimiento las partes y los postores en su oportunidad.-
9. AL PRIMER OTROSI DIGO: Conforme solicita notifíquese a SCOTIABANK PERU SAA y la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Cusco con la demanda, los anexos y el auto final para los fines del caso.- H.S.-
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