miércoles, 8 de diciembre de 2021

Scotiabank Departamento Trujillo Edificio Doce Pisos Esta Remate 801

Edificio de doce pisos, solo está en el remate el departamento 801.color beige, marron y amarillo Tasación :S/. 157,827.07. Precio Base :S/. 105,218.05. Incremento entre ofertas :S/. 315.65. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :S/. 15,782.71. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: TRUJILLO . Partida Registral: 11197481 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 801 Avenida América Oeste y Calle Sin Número Manzana Bn° 242-228, Lote A2 Urbanización los Cedros, Distrito y Provincia de Trujillo,departamento de la Libertad, Inscrita En la Partida El…
Edificio de doce pisos, solo está en el remate el departamento 801.color beige, marron y amarillo
Tasación:S/. 157,827.07. Precio Base:S/. 105,218.05. Incremento entre ofertas:S/. 315.65. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:S/. 15,782.71. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 11197481 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 801 Avenida América Oeste y Calle Sin Número Manzana Bn° 242-228, Lote A2 Urbanización los Cedros, Distrito y Provincia de Trujillo,departamento de la Libertad, Inscrita En la Partida Electrónica N° 1197481 Delregistro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/12/2021 - 17/12/2021. Validación de Inscripción: 20/12/2021 - 22/12/2021. Presentación de Ofertas: 23/12/2021 - 25/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 04140-2015-0-1601-jr-ci-01. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 8º Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Carlos Anibal Malca Maurolagoitia. Especialista: Silvia Mesones Varas. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 24. Fecha Resolución: 10/06/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : ABOG DE SCOTIABANK PERU SAA FATIMA CAROLINA WATANABE TAVERA Y CHRISTIAN ALBERTO CORNEJO SALDAÑA CINTHIA NOHEMI ABANTO CHAVEZ,

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTICUATRO Trujillo, diez de junio del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con los autos; y CONSIDERADO: PRIMERO: En el presente proceso se ha confirmado la resolución número VEINTIUNO del 25 de julio del 2019 de folios 250 a 253, que resuelve: "1.- DECLARAR NULA la DECLARACIÓN DE ADJUDICACIÓN a favor del SCOTIABANK PERÚ S.A.A. así como el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA realizada por el martillero don Luis Eladio Vasallo Reyes. 2.- CUMPLA el martillero público Luis Vassallo Reyes". En esas circunstancias, mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ se dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021, por lo que corresponde DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso.
SEGUNDO: Estando a la solicitud programación de remate en primera convocatoria, de conformidad con el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
Verificándose que, mediante resolución número seis se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado en: Departamento N° 801 Avenida América Oeste y Calle sin número Manzana B N° 242-228, Lote A2 Urbanización Los Cedros, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica N° 1197481 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo, que fuera otorgado en garantía por el precio base de S/105 218.05 SOLES (CIENTO CINCO MIL DOSICENTOS DIECIOCHO CON 05/100 SOLES) que son las dos terceras partes de su valorización comercial, ascendente a la suma de S/157 827.07 SOLES (CIENTO CINCUENTA Y SIEYTE MIL OCHOCIENTOS VEINYISIETE CON 07/100 SOLES) y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • Departamento N° 801 Avenida América Oeste y Calle sin número Manzana B N° 242-228, Lote A2 Urbanización Los Cedros, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica N° 1197481 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo.
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a. DESCRIPCION: Departamento N° 801 Avenida América Oeste y Calle sin número Manzana B N° 242-228, Lote A2 Urbanización Los Cedros, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica N° 1197481 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo.
b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D0001; Hipoteca.- Bloqueo Hipoteca y Restricción Contractual a favor de Scotiabank Perú S.A.A. hasta por la suma de S/ 157 827.07 Soles. ii. Asiento D0002; Hipoteca a favor de Scotiabank Perú S.A.A. hasta por la suma de S/ 157 827.07 Soles.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL: En autos asciende a la suma de S/157 827.07 SOLES (CIENTO CINCUENTA Y SIEYTE MIL OCHOCIENTOS VEINYISIETE CON 07/100 SOLES).
d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/105 218.05 SOLES (CIENTO CINCO MIL DOSICENTOS DIECIOCHO CON 05/100 SOLES).
e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/89 435.33 SOLES (OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 33/100 SOLES).
f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/76 020.03 SOLES (SETENTA Y SEIS MIL VEINTE CON 03/100 SOLES).
g. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229; FÍJESE el cartel en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior.
4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015- 2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva.
5. NOTIFICAR con las formalidades de ley.
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