martes, 21 de diciembre de 2021

Scotiabank Terrenos Independencia Inmueble Cn8949693/ce221864 Ubic

Inmueble cn8949693/ce221864 ubic rur. valle callejon de huaylas sector chequio/predio denominado cullash pucro c.p.parc.62385, area ha. 0.1300, u.c.8_2208945_62385- distrito de independencia, provincia de huaraz, inscrito en la partida n° 02166396 del registro de propiedad inmueble de huaraz. Tasación :S/. 844,311.60. Precio Base :S/. 562,874.40. Incremento entre ofertas :S/. 1,688.62. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :S/. 84,431.16. Distrito Judicial: ANCASH . Departamento: ANCASH . Provincia: HUARAZ . Distrito: INDEPENDENCIA . Partida Registral: Partida N° 02166396 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmu…
Inmueble cn8949693/ce221864 ubic rur. valle callejon de huaylas sector chequio/predio denominado cullash pucro c.p.parc.62385, area ha. 0.1300, u.c.8_2208945_62385- distrito de independencia, provincia de huaraz, inscrito en la partida n° 02166396 del registro de propiedad inmueble de huaraz.
Tasación:S/. 844,311.60. Precio Base:S/. 562,874.40. Incremento entre ofertas:S/. 1,688.62. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:S/. 84,431.16. Distrito Judicial: ANCASH. Departamento: ANCASH. Provincia: HUARAZ. Distrito: INDEPENDENCIA.
Partida Registral: Partida N° 02166396 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmueble Cn8949693/ce221864 Ubic Rur. Valle Callejon de Huaylas Sector Chequio/predio Denominado Cullash Pucro C.p.parc.62385, Area Ha. 0.1300, U.c.8_2208945_62385- Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Inscrito En la Partida N° 02166396 del Registro de Propiedad Inmueble de Huaraz Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/12/2021 - 23/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 01349-2018-0-0201-jr-ci-02. Distrito Judicial: Ancash. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil Sede Huaraz. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Bacilio Salazar Emma Consuelo. Especialista: Chacpi Colonia Juan Alejandro. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 23/09/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Número 16 Huaraz, veintitrés de setiembre del año dos mil veintiuno.
Con el escrito del 25 de agosto del año en curso, presentado por mesa de partes electrónica por la accionante; Téngase por presentado el certificado de cargas y gravámenes actualizadas; y, ATENDIENDO:
1.- Mediante escrito de fecha treinta de julio del año en curso que obra a folios 187 a 188, la accionante SCOTIABANK PERU S.A., representado por Juan Carlos Rodríguez Ayala, solicita remate electrónico judicial del inmueble materia de ejecución.
2.- Teniendo en cuenta la solicitud de convocar a remate efectuada por la accionante, y siendo el estado del proceso al de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; verificándose que el pedido cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
3.- Además se debe tener presente que, mediante Resolución Administrativa N° 000362-2021-P-CSJAN-PJ, se resuelve disponer la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia Ancash a partir del 14 de junio del dos mil veintiuno, siendo obligatorio que los órganos jurisdiccionales comprendidos en los alcances de la implementación de servicio 1 Articulo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del RAM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por RAM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificada las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…). REM@JU realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 30229, así como de los docum entos normativos aprobador por el consejo Ejecutivo.
3.- Dado los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
4.- Del mismo modo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
5.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
6.- Por otro lado de los actuados se advierte que, al emitir las resolución de fecha 22 de marzo, siete de Julio y de nueve de agosto del año en curso, se ha consignado número de resoluciones como 48, 49 y 50 en forma inadvertida, cuando en lo correcto correspondían resoluciones números 13,14 y 15 en forma correlativa, en tal sentido se debe corregir en tal extremo.
7.- El artículo 125° del Código Procesal prescribe que las resoluciones judiciales serán numeradas correlativamente, en concordancia con el artículo 407° del Código Pro cesal Civil, "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga". Resultando por tanto procedente la corrección.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, SE RESUELVE:
1.- CORREGIR la resolución de fecha 22 de marzo, 07 de Julio y de 09 de agosto del año en curso, por haber consignado en forma inadvertida número de resoluciones como 48, 49 y 50, cuando en lo correcto correspondían a las referidas resoluciones números 13,14 y 15 en forma correlativa,, subsistiendo en todo lo demás que contiene la referida sentencia.
2.- CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del Bien: Inmueble CN8949693/CE221864 UBIC RUR. VALLE CALLEJON DE HUAYLAS SECTOR CHEQUIO/PREDIO DENOMINADO CULLASH PUCRO C.P.PARC.62385, AREA Ha. 0.1300, U.C.8_2208945_62385- Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, inscrito en la Partida N° 02166396 del Registro de Propiedad Inmueble de Huaraz. b) Cargas y Gravámenes: 1.- Hipoteca hasta por la suma de S/ 300,000.00 soles a favor de SCOTIABANCK PERÚ S.A.A., inscrito en el Asiento D00002, inscrita en la partida Electrónica N° 02166396 del Registro de Propiedad Inmueble de Huaraz,. 2.- Hipoteca legal a favor de Celina Del Pilar Carbajal Zevallos, al existir un saldo pendiente de pago ascendente a la suma de S/. 86,725.00 por la compra venta inscrita en el asiento C00004, inscrito en el Asiento D00003, inscrita en la Partida Electrónica N° 02166396 del Registro de Propiedad Inmueble de Huaraz.
c) Valor del bien inmueble: Conforme al documento de folios 5 a 25, el bien fue valorizado en la suma de S/. 844,311.60 soles
2.- CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3.

Base de remate


a) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 562,874.40 soles (quinientos sesenta y dos mil ochocientos setenta y cuatro con 40/100 )
b) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es la suma de S/. 478,443.24 soles (cuatrocientos setenta y ocho mil cuatrocientos cuarenta y tres con 24/100)
c) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/. 406,676.75 soles (cuatrocientos seis mil seiscientos setenta y seis con 75/100) 4.- REQUITISOS QUE DEBE CUMPLIR EL POSTOR: - Depositar el ( oblaje) 10 % del valor de la tasación antes mencionada, mediante el depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme el artículo 17° 2 del Reglamento de la Ley N° 30229; y, - Adjuntar el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad.
5.- PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 3 de la Ley 30229 y su reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución; publicación que 2 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
6.- FÍJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble afectado con la garantía hipotecaria, a cargo del secretario cursor, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en la parte visible del inmueble materia de remate, bajo responsabilidad. Exhortándose al Secretario cursor dar cuenta oportuna de los escritos a su cargo. Notifíquese.
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