viernes, 10 de diciembre de 2021

Subasta Casa Carabayllo Inmueble Condominio Compuesto Aproximadamente

Se trata de un inmueble ubicado dentro de un condominio compuesto por aproximadamente 615 viviendas. el proyecto esta construido de material noble. el entorno en donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana tales como: veredas de concreto, alumbrado publico y electricidad, pistas asfaltadas, servicio telefonico, etc. principales avenidas: av. lomas de carabayllo y av. colectora Tasación :$ 93,128.97. Precio Base :$ 62,085.98. Incremento entre ofertas :$ 186.26. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 9,312.90. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distri…
Se trata de un inmueble ubicado dentro de un condominio compuesto por aproximadamente 615 viviendas. el proyecto esta construido de material noble. el entorno en donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana tales como: veredas de concreto, alumbrado publico y electricidad, pistas asfaltadas, servicio telefonico, etc. principales avenidas: av. lomas de carabayllo y av. colectora
Tasación:$ 93,128.97. Precio Base:$ 62,085.98. Incremento entre ofertas:$ 186.26. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 9,312.90. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571469 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 19 – Mz. "o" Lote Nro, 1 – Urb. Villa Club 4ta Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 08133-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Seis. Fecha Resolución: 31/05/2021. Tipo Cambio: S/. 4.077 a la Fecha 09/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, treinta y uno de mayo Del dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta, al escrito con número de ingreso 84033-2021, presentado por la parte ejecutante BANCO PICHINCHA, Al principal, primer y segundo otrosí: Con el certificado de gravámenes y cargas, certificado literal del inmueble y arancel judicial por concepto de solicitud de remate que se adjunta, y; ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: Que, de la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Calle 19 – Mz. "O" Lote Nro, 1 – Urb. Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° 13571469
2.

Cargas y gravamenes

2.1. HIPOTECA: Constituida por su propietario DAVID NOBLECILLA BENITES, a favor del BANCO FINANCIERO DEL PERÚ, inscrito en la Partida N° 11005106 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por el monto de S/ 238,617.24 soles, a fin de garantizar las obligaciones que tiene frente al citado acreedor, las mismas que se detallan en el instrumento público que mediante el presente título se archiva. Así consta de la Escritura Pública de fecha 07/04/2018 otorgada ante Notario de Lima, Dr. Marco Antonio Becerra Sosaya. El título fue presentado el 27/04/2018, inscrito con el asiento D00005;
3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 51 a 64, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 93,128.97 (NOVENTA Y TRES MIL CIENTO VEINTIOCHO CON 97/100 DÓLARES AMERICANOS)
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 62,085.98 (SESENTA Y DOS MIL OCHENTA Y CINCO CON 98/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 52,773.08 (CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES CON 08/100 DÓLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 44,857.12 (CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 12/100 DÓLARES AMERICANOS) De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
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