miércoles, 8 de diciembre de 2021

Subasta Casa Ventanilla Terreno Forma Regular Relieve Plano Sobre

Se trata de un terreno de forma regular y relieve plano sobre el cual se ha edifcado un inmueble de 01 pisos. el inmueble se ubica frente a una calle de una vía con pendiente moderada en una zona con predominio residencial. construido de material noble, contandocon divisiones de ambientes de ladrillo y techo de material noble y tarrajeado. el estado de conservación es regular. Tasación :$ 52,450.00. Precio Base :$ 34,966.67. Incremento entre ofertas :$ 104.90. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 5,245.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito:
Se trata de un terreno de forma regular y relieve plano sobre el cual se ha edifcado un inmueble de 01 pisos. el inmueble se ubica frente a una calle de una vía con pendiente moderada en una zona con predominio residencial. construido de material noble, contandocon divisiones de ambientes de ladrillo y techo de material noble y tarrajeado. el estado de conservación es regular.
Tasación:$ 52,450.00. Precio Base:$ 34,966.67. Incremento entre ofertas:$ 104.90. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 5,245.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01299733 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Proyecto Piloto Nuevo Pachacutec Mz. Z1, Lote 5, Sector D, Grupo Residencial D1, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/12/2021 - 13/12/2021. Validación de Inscripción: 14/12/2021 - 16/12/2021. Presentación de Ofertas: 17/12/2021 - 18/12/2021 . Pago Saldo: 20/12/2021 - 22/12/2021. Validación del Saldo: 23/12/2021 - 29/12/2021.
Expediente: 15064-2019-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Puican Villacrez Zoila Nelly Cecilia. Especialista: Yauri Silva, Jose Luis. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 04/05/2021. Tipo Cambio: S/. 4.068 a la Fecha 02/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A., Resolución Nro. Ocho Lima, cuatro de mayo de Dos mil veintiuno.- DADO CUENTA: A los tres escritos ingresados por la mesa de partes electrónica, estando al pedido de convocatoria de remate y con el certificado de gravamen y arancel por convocatoria que adjunta, al respecto AL PRINCIPAL Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en efecto, consta del instrumento de garantía de fojas 11 al 26, que en el mes de marzo del dos mil dieciséis, que las partes valorizaron convencionalmente el bien sub litis, en la suma de S/. 76,334.40 soles; y por su parte, se tiene de la valorización presentada con la demanda, la cual obra a fojas 59 al 68, de la cual consta que el inmueble se valorizó en la suma de US$ 52,450.00 dólares americanos; SEGUNDO: Que, siendo esto así, y evidenciando que la diferencia entre los dos montos de las valorizaciones, es gravitante; es que, esta judicatura considera aplicable, a efectos del remate, el monto de la valorización presentada con la demanda, ello a fin de no vulnerar el derecho de los ejecutados, y por cuanto en definitiva representa el valor actualizado del inmueble- Por lo que estando al estado del proceso y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 730º del Código Procesal Civil, este Juzgado SE RESUELVE: APROBAR LA .

Valor de tasacion

COMERCIAL presentado por el ejecutante, concluyéndose: 1. El inmueble ubicado en el Proyecto Piloto Nuevo Pachacutec Mz. Z1, Lote 5, Sector D, Grupo Residencial D1, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, Departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral N° P01299733 del Registro de Predios del Callao; su valor comercial asciende a la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 52,450.00), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate. Con respecto al pedido de convocatoria a remate; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]". SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 17:37:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 21:19:25,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12° de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: Respecto a la valorización del inmueble sub litis, se observa que en el principal de la presente resolución se ha aprobado la tasación comercial del inmueble. Asimismo, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico. CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas: SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO - REM@JU del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Casa. • Ubicación: Proyecto Piloto Nuevo Pachacutec Mz. Z1, Lote 5, Sector D, Grupo Residencial D1, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao. • Ficha Registral: Partida Registral N° P01299733 del Registro de Predios del Callao. 2.

Cargas y gravamenes

- - HIPOTECA registrada en el Asiento 00005, de la Partida Registral Nº P01299733 del Registro de Predios del Callao; a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Sullana S.A., hasta por la suma de S/ 61,067.52 soles; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 52,450.00). 4. PRECIO .

Base de remate

- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 34,966.67). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 16,830.00). - PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CATORCE MIL TRESCIENTOS CINCO Y 50/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 14,305.50). 5. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 6. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 7. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado; y CUMPLA el responsable del Rem@ju de la Corte Superior de Ventanilla con en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sub litis. Notifíquese.-
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