viernes, 17 de diciembre de 2021

Subasta Departamento Lima Dos Niveles Uso Unifamiliar Area 26 35 M2

Departamento de dos niveles, uso unifamiliar, de un area de 26.35 m 2 Tasación :S/. 110,863.13. Precio Base :S/. 73,908.75. Incremento entre ofertas :S/. 221.73. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :S/. 11,086.31. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 47535050 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 7 – Jirón Conchucos N° 161 – Cercado de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo…
Departamento de dos niveles, uso unifamiliar, de un area de 26.35 m2
Tasación:S/. 110,863.13. Precio Base:S/. 73,908.75. Incremento entre ofertas:S/. 221.73. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:S/. 11,086.31. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 47535050 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 7 – Jirón Conchucos N° 161 – Cercado de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022. Validación del Saldo: 12/01/2022 - 14/01/2022.
Expediente: 11339-2019-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Pimentel Silva, Rocio Minnelli. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 18/01/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A.,
Resolución Nro. CINCO Miraflores, 18 de enero Del 2021.- A LOS AUTOS; Al escrito del 31/10/2020 con código de ingreso 116794-2020, y al escrito del 31/10/2020 con código de ingreso 116794-2020: presentado por el demandante, con los documentos y el arancel judicial por remate que adjunta, y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica de los cargos de notificación que obran en autos, que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el AUTO FINAL emitido en los presentes actuados mediante resolución número CUATRO, del veinticinco de mayo del dos mil veinte; y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, en consecuencia, de conformidad con el numeral 2) del artículo 123º del Código Procesal Civil, se debe declarar consentido el auto final. SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece e n sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- se verifica que la solicitud de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la ci tada Ley. CUARTO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; SE RESUELVE:

DECLÁRESE CONSENTIDO EL AUTO FINAL en consecuencia dese inicio a la ejecución forzada y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble hipotecado ubicado en Departamento N° 7 – Jirón Conchucos N° 161 – Cercado de Lima – Provincia y De partamento de Lima, inscrito en la partida registral 47535050 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN:
3. ACREENCIA: S/. 172,544.67 (CIENTO SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO Y 67/100 SOLES).
4.

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de S/. 110,863.13 (CIENTO DIEZ MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES CON 13/100 SOLES).
5. BASE DE LA POSTURA EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.73,908.75 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.62,822.44 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.53,399.07 SOLES.
6.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA.- Registrada en el as. D00005 de la P.E. N° 47535050, CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA S.A., hasta la suma de US$/. 25,800.00 Dólares Americanos. EMBARGO.- Registrado en el as. D00006 de la P.E. N° 47535050 - Octavo Juzgado de Paz Letrado de Lima - Exp. 00097-2018-97-1801-JP-CI-08. EMBARGO.- Registrado en el as. D00007 y Rectificado en el asiento D00008 de la P.E. N° 47535050 - Quinto Juzgado de Paz Letrado del Callao - Exp. 2104-2018- 54-0701-JP-CI-05.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES DE REMATE en el inmueble sub-litis (Lima) y en la vitrina del local del Juzgado a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
9. OFÍCIESE a través de courrier: al Octavo Juzgado de Paz Letrado de Lima - Exp. 00097-2018-97-1801-JP-CI-08, y al Quinto Juzgado de Paz Letrado del Callao - Exp. 2104-2018-54-0701-JP-CI-05 con copia certificada de la presente resolución.-
Interviene el Juez y el Especialista Legal que da cuenta mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa Nro.000150-2020-P-CSJLI-PJ del 06 de abril del 2020.-
Notifíquese.-
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