jueves, 30 de diciembre de 2021

Terreno Casa Carabayllo Habitacion Tres Pisos Area 76 25 M2

Se trata de una casa habitación de tres pisos. área del terreno: 76.25 m 2 área construida: 93.01 m 2 Tasación :$ 51,927.00. Precio Base :$ 34,618.00. Incremento entre ofertas :$ 103.85. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 5,192.70. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13025682 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 21 de la Manzana I, Urbanización Villa Club, 2da. Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/12/2021 - 09/01/2022. Validación de Inscripción: 10/01/2022 - 12/01/2022. Presentación de Ofertas: 13/01/2022 …
Se trata de una casa habitación de tres pisos. área del terreno: 76.25 m2 área construida: 93.01 m2
Tasación:$ 51,927.00. Precio Base:$ 34,618.00. Incremento entre ofertas:$ 103.85. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 5,192.70. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13025682 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 21 de la Manzana I, Urbanización Villa Club, 2da. Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/12/2021 - 09/01/2022. Validación de Inscripción: 10/01/2022 - 12/01/2022. Presentación de Ofertas: 13/01/2022 - 14/01/2022 . Pago Saldo: 17/01/2022 - 19/01/2022. Validación del Saldo: 20/01/2022 - 24/01/2022.
Expediente: 11651-2015-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Tolentino Zumaeta Fernando Robin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 32. Fecha Resolución: 22/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.978 a la Fecha 27/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. 32 Miraflores, veintidós de junio Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA DE MANERA REMOTA, el escrito con firma digital presentado por el demandante por mesa de partes electrónico con N° 61432-2021 del 27 de abril del 2021: el mismo se imprime conforme a lo dispuesto en la R.A 133- 2020-CE-PJ; al principal y otrosíes: Con los cargos de los escritos donde se verifica que los pagos señalados en la razón que motiva la resolución 31 se encuentran validados; Téngase presente y por cumplido con lo ordenado; y proveyendo el escrito de convocatoria de remate con N° 11085-2021 del 18 de enero del 2021: y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N°

1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía;
TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA y en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, convocar a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, convocar a TERCER REMATE ELECTRÓNICO de los siguientes inmuebles:
A. Inmueble ubicado en el LOTE 21 DE LA MANZANA I, URBANIZACIÓN VILLA CLUB, 2DA. ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 13025682 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.     .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante en su demanda (fs. 77 a 84) que asciende a la suma de US$ 51 927,00 (CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE y 00/100 DOLARES AMERICANOS).
    PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 34,618.00 (TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). • EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 29,425.30 (VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICINCO Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). • EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 25,011.51 (VEINTICINCO MIL ONCE Y 51/100 DÓLARES AMERICANOS).
    DESCRIPCION:
Se trata de una casa habitación de tres pisos. Área del terreno: 76.25 m2 Área construida: 93.01 m2
    CARGA Y .

Cargas y gravamenes


• Hipoteca a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/.207,794.00 Soles inscrita en el asiento D00003 de la Partida Electrónica Nro. 13025682 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. • Embargo a favor del BANCO FINANCIERO DEL PERU hasta por la suma de S/.39,975.13 Soles inscrita en el asiento D00004 de la Partida Electrónica Nro. 13025682 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. • Embargo a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/.70,000.00 Soles inscrita en el asiento D00005 de la Partida Electrónica Nro. 13025682 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1. OBLAJE y PARTICIPACION:
Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 2. PUBLICACION:
Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
3. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad.
4. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 5. NOTIFÍQUESE al BANCO FINANCIERO DEL PERU, a razón que tiene una afectación en el asiento D00004 de la Partida Electrónica Nro. 13025682 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, debiendo el demandante señalar su domicilio y presentar un pago adicional por derecho de notificación.
6. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente.
7. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado y, estando a que el cursor se encuentra realizando trabajo en forma remota, por encontrarse en la condición de riesgo frente a la pandemia covid-19, se AUTORIZA al Especialista Legal Dino Eduardo Barboza Marquez, quien realiza trabajo presencial, suscribir físicamente las resoluciones que se emitan en el proceso, durante la vigencia de la emergencia sanitaria; NOTIFICÁNDOSE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE.

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