domingo, 12 de diciembre de 2021

Terreno Casa Hualmay Resolucion N 14 Fecha 22/10/2021 Inmueble Pasaje

Resolución n° 14 de fecha 22/10/2021.. inmueble ubicado en pasaje las flores n° 111, distrito de hualmay, provincia de huaura, departamento de lima, inscrito en la partida electronica n° 50001933 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° ix oficina registral de huacho. Tasación :$ 89,324.81. Precio Base :$ 50,617.39. Incremento entre ofertas :$ 151.85. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 8,932.48. Distrito Judicial: HUAURA . Departamento: LIMA . Provincia: HUAURA . Distrito: HUALMAY . Partida Registral: 50001933 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Pasaje las Flores N° 111, D…
Resolución n° 14 de fecha 22/10/2021.. inmueble ubicado en pasaje las flores n° 111, distrito de hualmay, provincia de huaura, departamento de lima, inscrito en la partida electronica n° 50001933 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° ix oficina registral de huacho.
Tasación:$ 89,324.81. Precio Base:$ 50,617.39. Incremento entre ofertas:$ 151.85. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 8,932.48. Distrito Judicial: HUAURA. Departamento: LIMA. Provincia: HUAURA. Distrito: HUALMAY.
Partida Registral: 50001933 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Pasaje las Flores N° 111, Distrito de Hualmay, Provincia de Huaura, Departamento de Lima . Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/12/2021 - 18/12/2021. Validación de Inscripción: 20/12/2021 - 22/12/2021. Presentación de Ofertas: 23/12/2021 - 25/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 00551-2018-0-1308-jr-ci-01. Distrito Judicial: Huaura. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Salinas Tamayo Percy Ronald. Especialista: Solis Arellano Jacqueline Elsa. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 14. Fecha Resolución: 22/10/2021. Tipo Cambio: S/. 4.015 a la Fecha 19/11/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Número 15.- Huacho, quince de noviembre Del año dos mil veintiuno
AUTOS, VISTOS: Con el escrito signado con N° 11586-2021 de fecha 08 de noviembre del 2021 presentado por SPV I SAC – Sucesor Procesal del Banco de Crédito del Perú: estando a lo solicitado, téngase presente; y, Atendiendo: PRIMERO: Mediante resolución número 14 de fecha 22 de octubre del 2021, se resuelve en su literal B), convocar a Remate Electrónico Judicial (REM@JU) a efectos de que se proceda al remate en Primera Convocatoria del siguiente predio hipotecado, inmueble ubicado en Pasaje Las Flores N° 111, distrito de Hualmay, provincia de Huaura, departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° 50001933 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX, Oficina Registral de Huacho; así también en la mencionada resolución se indica la cargas y gravámenes realizada a favor de la ejecutada/.- SEGUNDO: La Sucesora Procesal del Banco de Crédito del Perú, con su escrito de fecha 08 de noviembre del 2021, solicita que se integre a la resolución número 14 de fecha 22 de octubre del 2021, las 02 cargas y gravámenes que pesan sobre el inmueble, siendo las siguientes: 1). Asiento D00003 – Carga: La fábrica registrada en el asiento B00003 de la presente partida electrónica; y, 2). Asiento D00007 de la presente partida electrónica; – Embargo: Trabado hasta por la suma de S/. 70,000.00 sobre las acciones y derechos que sobre el inmueble tiene inscrito el cónyuge María Yanet Zapata Valladolid, las mismas que se pueden verificar de autos a fojas 157 y 165. Debiendo correr conjuntamente con la carga y gravamen que se consignó en la mencionada resolución. TERCERO: Que, de conformidad con la última parte del artículo 172° del Código Procesal Civil, que establece: Principios de Convalidación, Subsanación o Integración. (…) El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. El plazo para recurrir la resolución integrada se computa desde la notificación de la resolución que la integra.- Por tales consideraciones, se dispone: INTEGRAR a la resolución número 14 de fecha 22 de octubre del 2021, e incorporar los 02 cargas y gravámenes que solicita la Sucesora Procesal: 2).

Cargas y gravamenes

2.1. Declaratoria de Fabrica: En el Asiento D 00003 de la Partida N° 50001933 – Descripción del Inmueble: Sobre el terreno inscrito en esta partida, su propietaria ha construido un inmueble con la siguiente distribución: Primero Piso: consta de un patio exterior, una escalera de acceso al segundo piso, una sala, un comedor una cocina, un pasadizo, un jardín un patio un baño, dos dormitorios cada uno con sus respecticos closet y un baño. Segundo Piso consta de un balcón una jardinera, una sala, star, un pasadizo, una cocina, un baño, dos dormitorios cada uno con sus respectivos closet y una escalera de acceso a la azotea. Azotea consta de un dormitorio, un baño, una biblioteca, una lavandería, y un tendal. Áreas techadas: 1° Piso=108.18 m2, incluye alero de 2.33 m2. 2° Piso=108.18 m2. Azotea =50.32m2 (con techo). Área libre del primer piso: 23.62 m2. Fecha de finalización de la obra, Setiembre 1998. Valorización de la obra S/. 115,007.83 Nuevos Soles. Carga: La fábrica registrada en el asiento B 00003 de la presente partida, contiene las observaciones siguientes: i). Existe un alero 2.33 m2, por lo cual sumados el área techada con el área libre, resulta un área ocupada mayor que el área del terreno; ii). No cumple con el estacionamiento indicado en el certificado de parámetros; iii). No cumple con el área libre de 30% exigido en el certificado de parámetros. Así consta del Formulario Registral N° 1 en la que aparece la declaración del verificador responsable SUNARP Ing. Civil Gladys Rosario Vergara Lovera N° Reg. Coleg. 36761y CIVN N° 0407VCZRIX, de conformidad con la Ley N° 27157, su reglamento y la Ley N° 27333 con firmas certificadas ante Notario de Huacho; 2.2. En el Asiento D00006 - de la Partida N° 50001933 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX, Oficina Registral de Huacho, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de U$$ 56,093.75 dólares americanos (fs.164) (CINCUENTA Y SEIS MIL NOVENTA Y TRES CON 75/100 DOLARES AMERICANOS, en garantía de las obligaciones asumidas; 2.3. En el Asiento D 00007- de la Partida N° 50001933 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX, Oficina Registral de Huacho, se ha inscrito embargo, trabado hasta por la suma de S/. 70,000.00 Nuevos Soles respecto a las acciones y derechos que sobre el inmueble inscrito en la presente partida le pudieran corresponder a la cónyuge demandada MARIA YANET ZAPATA VALLADOLID al fenecimiento de la sociedad de gananciales, en los seguidos por el BANCO CONTINENTAL sobre Obligaciones de Dar Suma de Dinero (Expediente N° 02800-2013-64-1308-JR-CL-01). Así consta de la resolución N° 03 de fecha 10/06/2014, aclarada mediante Resolución N° 05 de fecha 13/08/2014, expedidas por el Juez Supernumerario del Primer Juzgado Civil de Huaura de la Corte Superior de Justicia de Huaura; Juez Eduardo Genaro Loloy Anaya, Sec. Judicial Otto Dante Solórzano Porles; quedando de tal manera la integración de la Resolución Numero 14 de fecha 22 de octubre del 2021; y además quedando todo lo subsistente en los demás extremos de la mencionada resolucion. NOTIIFQUESE.-
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