viernes, 17 de diciembre de 2021

Terreno Departamento San Juan de Lurigancho Primer Piso Unedificio 05

Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de unedificio de 05 pisos y azotea, destinado a vivienda, cuenta con infraestructura urbana consolidada, pistas y veredas, con servicios públicos relativos a las instalaciones de agua potable, redes de desagüe, energía eléctrica y estado de conservación bueno.área del terreno: área techada: 57,63 m 2 . área construida: 84.42 m 2 . Tasación :S/. 188,869.62. Precio Base :S/. 125,913.08. Incremento entre ofertas :S/. 377.74. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :S/. 18,886.96. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN J…
Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de unedificio de 05 pisos y azotea, destinado a vivienda, cuenta con infraestructura urbana consolidada, pistas y veredas, con servicios públicos relativos a las instalaciones de agua potable, redes de desagüe, energía eléctrica y estado de conservación bueno.área del terreno: área techada: 57,63 m2 . área construida: 84.42 m2 .
Tasación:S/. 188,869.62. Precio Base:S/. 125,913.08. Incremento entre ofertas:S/. 377.74. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:S/. 18,886.96. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 13253406 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Asociación Pro Vivienda Garagay, Mz. S Lote 10,unidad Inmobiliaria Nro. 01 – Primer Piso. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/12/2021 - 28/12/2021. Validación de Inscripción: 29/12/2021 - 04/01/2022. Presentación de Ofertas: 05/01/2022 - 06/01/2022 . Pago Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022. Validación del Saldo: 12/01/2022 - 14/01/2022.
Expediente: 16668-2018-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Huarcaya Quispe Gustavo Edwin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Res 10. Fecha Resolución: 12/03/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Número DIEZ Miraflores, doce de marzo del dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTO EL ESCRITO N° 17279-2021 INGRESADO EL 28 DE ENERO DEL 2021: Al Principal y Otrosíes: A lo alegado por el recurrente, téngase por cumplido lo ordenado por resolución nueve de autos; en consecuencia, se procede a atender dicha petición: y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglame nto, aprobado por D.S. N° 003-2015- JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate electrónico del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará automáticamente una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, el REM@JU reprogramará automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA GARAGAY, MZ. S LOTE 10, UNIDAD INMOBILIARIA NRO. 01 – PRIMER PISO, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Electrónica Nro. 13253406 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a fojas (73), que asciende a la suma de S/. 188,869.62 (CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 62/100 SOLES)
ii. PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de S/. 125,913.08 (CIENTO VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS TRECE CON 08/100 SOLES).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de S/. 107,026.12 (CIENTO SIETE MIL VEINTISÉIS CON 12/100 SOLES).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de S/. 90,972.20 (NOVENTA MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS CON 20/100 SOLES). iii. DESCRIPCION: Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 05 pisos y azotea, destinado a vivienda, cuenta con infraestructura urbana consolidada, pistas y veredas, con servicios públicos relativos a las instalaciones de agua potable, redes de desagüe, energía eléctrica y estado de conservación bueno. Área del terreno: Área techada: 57,63 m2. Área construida: 84.42 m2.
iv.

Cargas y gravamenes


ASIENTO D00002: HIPOTECA: ROBERTO SANTOS COTRINA ESPINOZA, ha constituido hipoteca a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/. 204,36671 Nuevos Soles, con el objeto de garantizar el préstamo que le concede hasta por la suma de S/. 166,500.00 Nuevos Soles, por el plazo de 20 años contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta en Escritura Pública de fecha 07/03/2014 y del 17/11/2014 ambas otorgadas ante el Notario Alfredo Faino Scarpati, en la ciudad de Lima. El titulo fue presentado el 22/12/2014.
v. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales vigente, indicando el número del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
vii. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado la PARTE DEMANDANTE deberá solicitar al Juzgado el registro del remate electrónico en el sistema informático REM@JU, bajo su responsabilidad. ASUMIENDO funciones el Especialista Legal que da cuenta. Notifíquese a las partes y ocupantes del inmueble materia de remate (vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-

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