jueves, 23 de diciembre de 2021

Venta de Casa Terrenos Santa Ana Inmueble Urbano Lote Terreno Numero

Inmueble urbano, lote de terreno número tres a, de la manzana b, desmembrado de la urbanización cuatro de noviembre del sector de san julian, del distrito de santa ana, provincia de la convención, del departamento de cusco, con una extensión superficial de 928 m 2 ; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11012651 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede cusco (oficina registral quillabamba). Tasación :S/. 3,445,744.40. Precio Base :S/. 1,952,588.49. Incremento entre ofertas :S/. 5,857.77. Arancel :S/. 88…
Inmueble urbano, lote de terreno número tres a, de la manzana b, desmembrado de la urbanización cuatro de noviembre del sector de san julian, del distrito de santa ana, provincia de la convención, del departamento de cusco, con una extensión superficial de 928 m2 ; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11012651 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede cusco (oficina registral quillabamba).
Tasación:S/. 3,445,744.40. Precio Base:S/. 1,952,588.49. Incremento entre ofertas:S/. 5,857.77. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:S/. 344,574.44. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: LA CONVENCION. Distrito: SANTA ANA.
Partida Registral: 11012651 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmueble Urbano, Lote de Terreno Número Tres A, de la Manzana B, Desmembrado de la Urbanización Cuatro de Noviembre del Sector de San Julian, del Distrito de Santa Ana, Provincia de la Convención, del Departamento de Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/12/2021 - 26/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.

Expediente: 01201-2018-0-1001-jr-ci-01. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Sandra Contreras Campana. Especialista: Canal Yepez Elmer. Materia: Ejecucion de Acta de Conciliacion. Resolución: 50. Fecha Resolución: 14/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MAMANI HUAMAN, ORLANDO
Resolución N° 50 Cusco, 14 de octubre de 2021
Dando providencia al ingreso por mesa de partes electrónica N° 25025- 2021, AL PRINCIPAL: Estando a lo solicitado por el recurrente, y, CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito que antecede el abogado de Orlando Mamani Huamán, solicita se disponga el remate del bien objeto de la medida cautelar. 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se
1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 2
encuentra dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.", por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble embargado siguiente: DESCRIPCION: Inmueble urbano, lote de Terreno número tres A, de la Manzana B, desmembrado de la Urbanización Cuatro de Noviembre del sector de San Julian, del Distrito de Santa Ana, provincia de La Convención, del departamento de Cusco, con una extensión superficial de 928 m2; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la PARTIDA REGISTRAL Nº 11012651 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº X Sede Cusco (Oficina Registral Quillabamba). B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes


13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
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• Asiento D0006 (Asientos 06) EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- hasta por la suma de S/ 83,000.00 soles a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Santo Domingo de Guzman Ltda. En el proceso sobre obligación de dar suma de dinero Nº 00071-2018-32-1010-JM-CI-01, medida cautelar dispuesta por el Juzgado Mixto de La Convención. • Asiento D0007 (Asiento 07) EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Hasta por la suma de $ 130,000.00 dólares americanos a favor de Orlando Mamani Huaman, en el proceso sobre ejecución de acta de conciliación con Expediente Judicial Nº 01201-2018-36-1001-JR-CI-01. Medida cautelar ordenada por el Primer Juzgado Especializado Civil de Cusco. • Asiento D0009 (Asiento 09) EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Hasta por la suma de S/. 34,000.00 soles a favor de QUILLACOOP, en el proceso sobre obligación de dar suma de dinero con Expediente Judicial Nº 00087-2018-62-1011-JP-CI-02. Medida cautelar ordenada por el Segundo Juzgado de Paz Letrado de La Convención. D.

Valor de tasacion

El bien se encuentra valorizado en la cantidad de S/. 3´445,744.40 soles (TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 40/100 SOLES. E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base de S/. 2,297,162.93 SOLES (DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO SESENTA Y DOS CON 93/100 SOLES), cantidad equivalente a las dos terceras partes del valor de su tasación. • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 1,952,588.49 SOLES (UN MILLON NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 49/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/. 1,659,700.2165 SOLES (UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CON 2165/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 4
G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad, debiendo de tenerse en cuenta que el inmueble objeto de remate se encuentra ubicado en el distrito DE San Ana de la provincia de La Convención, del departamento de Cusco.- H.S.
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