miércoles, 12 de enero de 2022

BCP Departamento Rimac Vivienda Primer Piso Edificio 8 Pisos Conjunto

Se trata de un departamento de vivienda, ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, perteneciente a un conjunto residencial de 26 edificios, de 5 y 8 pisos que cuenta con ara de juegos para niños, salon de fiesta y gimnasio Tasación :$ 69,715.96. Precio Base :$ 46,477.31. Incremento entre ofertas :$ 139.43. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :$ 6,971.60. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: RIMAC . Partida Registral: 13359079 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle Palomares Nº 288,conjunto Residencial Alameda Alcazar, Sector 1, Edificio L, Departamentonº …
Se trata de un departamento de vivienda, ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, perteneciente a un conjunto residencial de 26 edificios, de 5 y 8 pisos que cuenta con ara de juegos para niños, salon de fiesta y gimnasio
Tasación:$ 69,715.96. Precio Base:$ 46,477.31. Incremento entre ofertas:$ 139.43. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:$ 6,971.60. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: RIMAC.
Partida Registral: 13359079 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle Palomares Nº 288,conjunto Residencial Alameda Alcazar, Sector 1, Edificio L, Departamentonº 104, Primer Piso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/01/2022 - 20/01/2022. Validación de Inscripción: 21/01/2022 - 25/01/2022. Presentación de Ofertas: 26/01/2022 - 27/01/2022 . Pago Saldo: 28/01/2022 - 01/02/2022. Validación del Saldo: 02/02/2022 - 04/02/2022.
Expediente: 05391-2020-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Alarcon Rojas, Soledad. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 13/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.948 a la Fecha 07/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,

Resolución 16 Lima, trece de septiembre Del dos mil veintiuno Devueltos los autos por el superior y conforme a lo dispuesto por la Primera Sala Comercial por resolución tres de fecha ocho de septiembre pasado, dando cuenta al escrito Nº 17271-2021 presentado por Banco de Crédito del Perú; estando a lo que se expone, remítase a lo resuelto en la fecha por resolución quince; Al segundo otrosí: con el arancel y la ficha registral que se adjuntan: ATENDIENDO:

PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.

----- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

------ QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en: Calle Palomares Nº 288, Conjunto Residencial Alameda Alcazar, Sector 1, Edificio L, departamento Nº 104, Primer Piso. Distrito de Rímac, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° 13359079 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: en el Asiento D00003 de la Partida Electrónica N° 13359079 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima, se ha inscrito una hipoteca por la suma de S/. 271,707.00 Soles a favor del Banco de Crédito del Perú.- 3.2.- Embargo: en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 13359079 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima, se ha inscrito un embargo por el 2º Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores hasta por la suma de S/. 16,000.00 Soles en los seguidos por Banco Pichincha contra Sabino Manuel Domínguez Castañeda sobre Medida Cautelar, Expediente Nº 00011-2020-73-1809-JP-CI-02. 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 69,715.96 (SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS QUINCE Y 96/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 46,477.31 (CUARENTA Y SEIS MIL CUATROSCIENTOS SETENTA Y SIETE Y 31/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 39,505.71 (TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCO Y 71/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 33,579.85 (TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE Y 85/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. 9) OFICIESE al 2º juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores a fin de poner en su conocimiento lo resuelto en la presente resolución.- Al segundo y tercer otrosí: Téngase presente. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020.


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