miércoles, 12 de enero de 2022

BCP Departamento Villa El Salvador Inmueble Fabricado Primer Piso

El inmueble es un departamento fabricado en el primer piso de un edificio de tres pisos, cuya terreno es de forma regular, de topagrafia plana, con un frente a calle y dezonificación residencial con vista a calle, no se cuenta con la distribución del inmueble debido a que la inspección se reallzó por exteriores Tasación :$ 61,751.58. Precio Base :$ 41,167.72. Incremento entre ofertas :$ 123.50. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :$ 6,175.16. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: VILLA EL SALVADOR . Partida Registral: P03308211 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Mz…
El inmueble es un departamento fabricado en el primer piso de un edificio de tres pisos, cuya terreno es de forma regular, de topagrafia plana, con un frente a calle y dezonificación residencial con vista a calle, no se cuenta con la distribución del inmueble debido a que la inspección se reallzó por exteriores
Tasación:$ 61,751.58. Precio Base:$ 41,167.72. Incremento entre ofertas:$ 123.50. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:$ 6,175.16. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: P03308211 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Mz. C, Lote 11, Dpto. A, Sector Tercero, Grupo Residencial 19 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/01/2022 - 20/01/2022. Validación de Inscripción: 21/01/2022 - 25/01/2022. Presentación de Ofertas: 26/01/2022 - 27/01/2022 . Pago Saldo: 28/01/2022 - 01/02/2022. Validación del Saldo: 02/02/2022 - 04/02/2022.
Expediente: 09915-2020-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Alarcon Rojas, Soledad. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9 y 12. Fecha Resolución: 26/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.948 a la Fecha 07/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución 9 Lima, veintiséis de agosto Del dos mil veintiuno Dado cuenta en forma conjunta a los escritos Nº 143989- 2021 y Nº 144261-2021 presentados por Banco de Crédito del Perú: con el arancel judicial que se adjunta téngase por cumplido el mandato conferido por resolución ocho y ATENDIENDO:

- PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE Ricardo Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 26/08/2021 15:39:16,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCON ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20159981216 soft Fecha: 26/08/2021 16:42:00,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Electrónico se declarara desierto.

- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

------ QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Mz. C, Lote 11, Dpto. A, Sector Tercero, Grupo Residencial 19, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° P03308211 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Lima Sur. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: en el Asiento 00006 de la Partida Electrónica N° P03308211 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Lima Sur, se ha inscrito una hipoteca constituida por Luis Enrique Palao Orreaga hasta por la suma de S/. 151,443.04 Soles a favor del Banco de Crédito del Perú.- 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 61,751.72 (SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y 72/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 41,167.72 (CUARENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y SIETE Y 72/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 34,992.56 (TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS Y 56/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 29,743.68 (VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y TRES Y 68/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020 17° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 09915-2020-0-1817-JR-CO-17 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS ESPECIALISTA : ALARCON ROJAS, SOLEDAD DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución 12 Lima, veintiocho de octubre Del dos mil veintiuno Dado cuenta al escrito Nº 19188-2021 presentado por Banco de Crédito del Perú: Dado cuenta al escrito Nº 144887-2021 presentado por Interbank: Atendiendo: Primero: Que, las normas contenidas en nuestro ordenamiento procesal son de carácter imperativo y de carácter obligatorio, conforme lo dispone el artículo IX del Titulo Preliminar del Código Procesal Civil;

- Segundo: Que, conforme lo dispone el artículo 407 del mismo cuerpo legal, antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución;

------ Tercero: Que mediante resolución nueve de fecha veintiséis de agosto pasado se dispone sacar a remate el inmueble sito en Mz. C, Lote 11, Dpto. A, Sector Tercero, Grupo Residencial 19, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° P03308211 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Lima Sur; sin embargo de lo expuesto por el recurrente y de la revisión de autos se observa que la ubicación correcta del inmueble es Pueblo Joven Villa El Salvado, Mz. C, Lote 11, Dpto. A, Sector Tercero, Grupo Residencial 19, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° P03308211 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Lima Sur;

- Cuarto: Que, asimismo, se observa error en el monto de la tasación y la montos a la convocatoria a remate, habiéndose precisado como monto de la SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE Ricardo Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 28/10/2021 12:58:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCON ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20159981216 soft Fecha: 28/10/2021 15:51:26,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE tasación la suma de US$ 61,751.72 Dólares Americanos siendo lo correcto US$ 61,751.58 Dólares Americanos;

Quinto: Que, de lo expuesto se colige la referida resolución nueve debe ser corregida; asimismo siendo que con fecha 25 de octubre de 2021 se ha publicado el remate Nº 6509, a fin de evitar futras nulidades éste deberá ser suspendido, fijándose nueva fecha de publicación; por lo que siendo esto así, conforme a lo dispuesto por el inciso 6 del artículo 50 del Código Procesal Civil: - Procédase a la CORRECCION de la resolución nueve y entiéndase la ubicación del inmueble en Pueblo Joven Villa El Salvado, Mz. C, Lote 11, Dpto. A, Sector Tercero, Grupo Residencial 19, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° P03308211 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima – Lima Sur y entiéndase el valor de la tasación del inmueble en la suma de US$ 61,751.58 (Sesenta y Un Mil Setecientos Cincuenta y Uno y 58/100 Dólares Americanos). - SUSPENDASE el remate Nº 6509. - REPROGRAMESE la PUBLICACIÓN DEL REMATE EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL conforme el artículo 15°
de la Ley N° 30229, la cual se realizará en el transcurso del día 29 DE NOVIEMBRE DE 2021; debiendo la parte interesada apersonarse a fin de coordinar directamente con la especialista legal de actos externos CONSUELO AUSEJO UBILLUS y el pegado de cartel en el local del Juzgado y el pegado de cartel en el inmueble con la persona encargada en el distrito judicial al que corresponde el inmueble. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020.
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