miércoles, 12 de enero de 2022

En Remate Casa Lurin Inmueble Consistente Lote 1 Manzana J Aa Hh

El inmueble consistente en el lote 1, de la manzana j, del aa.hh asociación pro – vivienda los suspiros de lurín, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° p03287015 del registro de predios de lima. Tasación :$ 150,000.00. Precio Base :$ 100,000.00. Incremento entre ofertas :$ 300.00. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :$ 15,000.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LURIN . Partida Registral: P03287015 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 1, de la Manzana J, del Aa.hh Asociación Pro – Vivienda los Suspiros de Lurín, Porcentaje a Rematar: 100 %. Pu…
El inmueble consistente en el lote 1, de la manzana j, del aa.hh asociación pro – vivienda los suspiros de lurín, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° p03287015 del registro de predios de lima.
Tasación:$ 150,000.00. Precio Base:$ 100,000.00. Incremento entre ofertas:$ 300.00. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 15,000.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIN.
Partida Registral: P03287015 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 1, de la Manzana J, del Aa.hh Asociación Pro – Vivienda los Suspiros de Lurín, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/01/2022 - 21/01/2022. Validación de Inscripción: 24/01/2022 - 26/01/2022. Presentación de Ofertas: 27/01/2022 - 28/01/2022 . Pago Saldo: 31/01/2022 - 02/02/2022. Validación del Saldo: 03/02/2022 - 07/02/2022.
Expediente: 17783-2018-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Garay Gonzales, Patricia Milagros. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9. Fecha Resolución: 01/10/2020. Tipo Cambio: S/. 3.925 a la Fecha 10/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : NUÑEZ FERNANDEZ, WILLIANS ISIDRO

Resolución Nro. NUEVE Miraflores, primero de octubre del Dos mil veinte.- Dado cuenta; con el escrito que precede con código 57259-2020, del que se da cuenta en la fecha por la excesiva carga procesal, luego de vencido el período vacacional y durante el Estado de Emergencia Nacional declarado por el Poder Ejecutivo; en ese escenario, en observancia de la Resolución Administrativa N° 000150-2020-P-CSJLI-PJ que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga en el Sistema Integrado Judicial - SIJ: Por cumplido el mandato de la resolución ocho con el reintegro del arancel judicial adjunto, y proveyendo con arreglo a ley su escrito de folios 88, al pedido de remate del ejecutante, Y Atendiendo:
Primero: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cuál señala: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmueble se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia […]"; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REMAJU, el cuál se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial, en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. Cuarto: En ese sentido, y conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto en los artículos 731° y 736°, inciso 1 del Código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1.- CONVOCAR A PRIMER REMATE PUBLICO ELECTRONICO, el inmueble consistente en el Lote 1, de la Manzana J, del AA.HH Asociación Pro – Vivienda Los Suspiros de Lurín, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03287015 del Registro de Predios de Lima.
2.- En el supuesto de no haber adjudicación en primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE, y seguidamente al TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Inscrita en el asiento 00010, con fecha 23.05.14 HIPOTECA: Inscrita en el asiento 00014, con fecha 25.10.18 ANOTACION DE DEMANDA: Inscrita en el asiento 00015, con fecha 31.12.18
4.

Valor de tasacion


Inmueble tasado en US$ 150,000.00
5.

Base de remate

a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 100.000.00 (CIEN MIL DOLARES AMERICANOS). b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior, esto es, en US$ 77,500.00 (SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS). c. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior, esto es, en US$ 55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL DOLARES AMERICANOS).
6.- OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
7.- PUBLICACION: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial de los avisos de remate, a través del aplicativo informático REMAJU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229.
8.- CUMPLA: La Especialista Legal de actos externos asignada al Juzgado, con efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del Juzgado, una vez que este publicado el remate en la página web; en cuando al pegado de aviso de remate en el inmueble sub litis, este lo efectuará el personal encargado la Corte Superior de Lima Sur. Por otro lado, apreciándose del asiento 00010 de la Partida N° P03287015, que aparece inscrita una hipoteca a favor de Emerson Juan Carlos Cisneros Puente, notifíquese al acreedor hipotecario con la presente resolución en su domicilio real que figura en la ficha RENIEC. Notificándose.
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