sábado, 8 de enero de 2022

En Remate Casa Villa Rica Predio Ubic Rur Proyecto Adjudicacion Alto

Se trata de un predio ubic. rur. proyecto de adjudicacion alto entaz ii etapa parc. 30255 – distrito de villa rica – provincia de oxapampa – departamento de pasco, que corre inscrito en la partida electrónica n° 1 1010927 de la zona registral n° viii – sede huancayo, oficina registral selva central.
Tasación:$ 118,981.39. Precio Base:$ 79,320.93. Incremento entre ofertas:$ 237.96. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 11,898.14. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Departamento: PASCO. Provincia: OXAPAMPA. Distrito: VILLA RICA.
Partida Registral: 11010927 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubic. Rur. Proyecto de Adjudicacion Alto Entaz Ii Etapa Parc. 30255 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/01/2022 - 17/01/2022. Validación de Inscripción: 18/01/2022 - 20/01/2022. Presentación de Ofertas: 21/01/2022 - 22/01/2022 . Pago Saldo: 24/01/2022 - 26/01/2022. Validación del Saldo: 27/01/2022 - 31/01/2022.
Expediente: 02769-2020-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Pimentel Silva, Rocio Minnelli. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9. Fecha Resolución: 17/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.967 a la Fecha 06/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAFETALERA AMAZONICA S.A.C.
RESOLUCIÓN N° NUEVE Miraflores, diecisiete de agosto Del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS
Dando cuenta conjuntamente los dos escritos que anteceden, con cargo de ingreso N° 88677-2021 y N° 109798-2021, al principa l con los aranceles judiciales que se adjuntan (uno de ellos por solicitud de remate), a los autos, téngase presente. Por otro lado, estando a lo solicitado por el ejecutante en relación a la convocatoria a remate y;
CONSIDERANDOS
PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número siete, de fecha 23 de abril del año 2021, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto dentro del plazo legal establecido por el Artículo 691 del código adjetivo, se ha declarado consentido dicho auto final por resolución ocho, de fecha 17 de agosto del año en curso.
SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual esta blece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley.
CUARTO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y de no haber tampoco postores, seguidamente se convocará al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: se trata de un predio UBIC. RUR. PROYECTO DE ADJUDICACION ALTO ENTAZ II ETAPA PARC. 30255 – DISTRITO DE VILLA RICA – PROVINCIA DE OXAPAMPA – DEPARTAMENTO DE PASCO, que corre inscrito en la Partida Electrónica N° 1 1010927 de la Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo, Oficina Registral Selva Central.
b) ACREENCIA: US$. 49,172.07 (CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y DOS CON 07/100 DÓLARES AMERICANOS).
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: En autos asciende a la suma de US$. 118,981.39 DÓLARES AMERICANOS.
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 79,320.93 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 67,422.79 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 57,309.37 DÓLARES AMERICANOS.
d) .

Cargas y gravamenes


• HIPOTECA inscrita en el asiento D00001 de la partida N° 110 10927 a favor de CAFETALERA AMAZONICA S.A.C., hasta por la suma de US$. 98,000.00 dólares americanos. • MODIFICACIÓN DE HIPOTECA inscrita en el asiento D00003 de la partida N° 11010927 a favor de CAFETALERA AMAZONICA S.A.C. • AMPLIACIÓN DE HIPOTECA inscrita en el asiento D00004 de la partida N° 11010927 a favor de CAFETALERA AMAZONICA S.A.C., hasta por la suma de US$. 113,220.00 dólares americanos.
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL – REM@JU del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30 229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
g) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado a cargo del especialista legal de actos externos de ésta sede comercial, y con respecto en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del SERVICIO DE REMATE ELECTRÓNICOS JUDICIALES DE LA CORTE DE PASCO. A los otrosíes de los escritos que se dan cuenta: Téngase presente. Notifíquese.-
Interviene el Señor Juez y el especialista legal, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150-2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020 y Resolución Administrativa N° 156-2020-CE-PJ.