jueves, 6 de enero de 2022

Remate Banco Casa El Tambo Inmueble Jiron Nemesio Raez N 1751

Inmueble ubicado en el jirón nemesio raez n° 1751, distrito de el tambo, provincia de huancayo, departamento de junín Tasación :$ 1,368,929.39. Precio Base :$ 912,619.59. Incremento entre ofertas :$ 2,737.86. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :$ 136,892.94. Distrito Judicial: JUNIN . Departamento: JUNIN . Provincia: HUANCAYO . Distrito: EL TAMBO . Partida Registral: 11182229 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Nemesio Raez N° 1751, Distrito de el Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/01/2022 - 15/01/2022. Validación de Inscripción: 17…
Inmueble ubicado en el jirón nemesio raez n° 1751, distrito de el tambo, provincia de huancayo, departamento de junín
Tasación:$ 1,368,929.39. Precio Base:$ 912,619.59. Incremento entre ofertas:$ 2,737.86. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 136,892.94. Distrito Judicial: JUNIN. Departamento: JUNIN. Provincia: HUANCAYO. Distrito: EL TAMBO.
Partida Registral: 11182229 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Nemesio Raez N° 1751, Distrito de el Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/01/2022 - 15/01/2022. Validación de Inscripción: 17/01/2022 - 19/01/2022. Presentación de Ofertas: 20/01/2022 - 21/01/2022 . Pago Saldo: 24/01/2022 - 26/01/2022. Validación del Saldo: 27/01/2022 - 31/01/2022.
Expediente: 00606-2018-0-1501-JR-CO-04. Distrito Judicial: Junin. Órgano Jurisdisccional: 4° Juzgado Civil (comercial) - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Bazalar Iris Edith. Especialista: Beltran Guzman Erich Johan. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10 y 11. Fecha Resolución: 13/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.963 a la Fecha 04/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. 10 Huancayo, treinta de junio del año dos mil veintiuno.-

AUTOS Y VISTOS: Puestos al despacho para resolver el pedido de incorporación al proceso en calidad de acreedor no ejecutante efectuado por Comercio & CIA S.A, representado por su apoderado Pompeyo Requejo Hernández y el escrito presentado por el ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ - INTERBANK, representado por Ricardo Egusquiza Cajjak; y,
CONSIDERANDO: Primero.- Que, de conformidad al Artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil: Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario. Segundo.- El recurrente Comercio & CIA S.A., representado por Pompeyo Requejo Hernández, solicita en aplicación al artículo 726° del Código Procesal Civil, su intervención en el presente proceso civil, en la condición de acreedor no ejecutante, ya que los demandados Multillantas Thomas Importadores S.A.C. y Grecia Esmeralda Tomas Vilcahuaman, otorgaron constitución de garantía hipotecaria a su favor sobre los bienes inscritos en las Partidas Electrónicas Nros. 11182229 hasta por la suma de US$. 224,520.00 y 11056728 hasta por la suma de US$. 224,520.00, iniciando ante el 14° Juzgado Comercial de Lima, Expediente 03876-2021-0-1817-JR-CO-14 proceso único de ejecución - ejecución de garantía, contra Multillantas Thomas Importadores S.A.C. y Grecia Esmeralda Tomas Vilcahuaman, con lo que se acredita el derecho de cobro del remanente, una vez sea liquidada la obligación para con el demandante Banco Internacional del Perú - Interbank. Tercero.- Al respecto, el artículo 726° del Código Procesal Civil, establece "Un acreedor no ejecutante que tiene afectado el mismo bien, puede intervenir en el proceso antes de su ejecución forzada. Sus derechos depende de la naturaleza y el estado de su crédito. Si su intervención es posterior, sólo tiene derecho al remanente si lo hubiere". Cuarto.- En el caso de autos se puede comprobar que conforme a los documentos adjuntados por la parte recurrente Comercio & CIA S.A. que obra como anexos 1- C, 1-D y 1-E, de su escrito de apersonamiento la demanda, los bienes materia de ejecución son los mismos que se han otorgado como garantía por la obligación que han asumido con la recurrente, es más incluso ha iniciado un proceso judicial de ejecución de garantías en el 14° Juzgado Comercial de Lima, como se aprecia del SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Juez:GOMEZ BAZALAR Iris Edith FAU 20159981216 soft Fecha: 01/07/2021 09:01:30,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Secretario:BELTRAN GUZMAN Erich Johan FAU 20159981216 soft Fecha: 01/07/2021 17:42:19,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE mandato de ejecución de fecha cinco de abril del año dos mil veintiuno, demostrando con ello la exigencia de la norma citada, precisándose que sus derechos dependerán de la naturaleza y el estado de su crédito. Quinto.- Siendo ello así, la entidad recurrente acredita su pretensión de incorporación al proceso como acreedor no ejecutante, en consecuencia, la solicitud de esta persona debe ser amparada, en concordancia a la norma precitada, para efectos de la determinación de su derecho, producto de la culminación de la ejecución forzada en el presente proceso. Sexto.- Habiéndose asimismo dispuesto mediante Resolución Administrativa N° 0043-2021-CE-PJ emitida por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, la Implementación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales - REM@JU, en diversas Cortes Superiores de Justicia, entre ellas la del Distrito Judicial de Junín, corresponde por ende disponer llevar a cabo el remate judicial conforme lo regula la Ley N° 30229, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 003-2015-JUS y la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ que aprueba la Directiva N° 001-2020-CE-PJ respectivamente. Séptimo.- Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", Octavo.- Estando al estado del proceso –etapa de ejecución - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, se debe acceder a lo peticionado. Noveno.- El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto e la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Décimo.- Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por lo expuesto y de conformidad con el numeral 2) del artículo 123º del CPC, el artículo 12 de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; Por estas consideraciones;
SE RESUELVE: 1. FUNDADA la solicitud de intervención procesal efectuada por COMERCIO & CIA S.A., representado por Pompeyo Requejo Hernández, en consecuencia, ADMITASE su intervención como ACREEDOR NO EJECUTANTE y conforme a las consideraciones contenidas en la presente resolución, teniéndose por apersonado a la instancia y por señalado su domicilio procesal, en el Jirón Parra del Riego N° 409, Oficina 02, El Tambo - Huancayo, su Casilla Electrónica N° 31147, lugar al cual se le harán llegar las notificaciones de Ley, así como su correo electrónico jyacunadiaz@gmail.com, y su número de celular 959613278 para los fines pertinentes. Al otrosí: Téngase por otorgadas las facultades de representación procesal a la letrado que autoriza, conforme a ley. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles hipotecados. 3. En caso de declararse desierta la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: 3.1. DESCRIPCION: INMUEBLE 1 ubicado en el Jirón Nemesio Raez N° 1751, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 11182229 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huancayo INMUEBLE 2 ubicado en la Av. Mariscal Castilla N° 2830, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 11056728 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huancayo 3.2.

Cargas y gravamenes

INMUEBLE 1 En el Asiento D00002 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, hasta por la suma de US$. 1´225,100.00 (Un millón doscientos veinticinco mil cien con 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00003 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca legal por el saldo del precio, que asciende a US$. 227,000.00 (Doscientos veintisiete mil con 00/100 Dólares Americanos). En el Asiento D00004 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Comercio & Cia S.A., hasta por la suma de US$. 224,520.00 (Doscientos veinticuatro mil quinientos veinte y 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. INMUEBLE 2 En el Asiento D00006 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, hasta por la suma de US$. 230,000.00 (Doscientos treinta mil con 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00007 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una modificación y ratificación de garantía hipotecaria, constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00008 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor Comercio & Cia S.A., hasta por la suma de US$. 224,520.00 (Doscientos veinticuatro mil quinientos veinte y 00/100 Dólares Americanos de los Estados Unidos de América), en garantía de las obligaciones asumidas. 3.3.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. INMUEBLE 1 En autos asciende a la suma de US$. 1´319,395.00 (Un millón trescientos diecinueve mil trescientos noventa y cinco y 00/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 En autos asciende a la suma de US$. 631,372.30 (Seiscientos treinta y un mil trescientos setenta y dos y 30/100 Dólares Americanos). 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 879,596.66 (Ochocientos setenta y nueve mil quinientos noventa y seis y 66/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 420,914.86 (Cuatrocientos veinte mil novecientos catorce y 86/100 Dólares Americanos). 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 747,657.17 (Setecientos cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta y siete y 17/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 357,777.64 (Trescientos cincuenta y siete mil setecientos setenta y siete y 64/100 Dólares Americanos). 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 635,508.60 (Seiscientos treinta y cinco mil quinientos ocho y 60/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 304,111.64 (Trescientos cuatro mil ciento once y 64/100 Dólares Americanos). 3.4. OBLAJE: Se deberá efectuar el pago del oblaje en la suma del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial, en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3.5. PUBLICACIÓN: Procédase oportunamente a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al secretario cursor y/o al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Junín o del lugar en donde se encuentre ubicado el bien materia de ejecución. Precísese que para la realización del remate dispuesto en autos, todas las partes del proceso deben estar debidamente notificadas conforme a ley, a efectos de evitar nulidades posteriores. Al otrosí: Téngase presente y agréguese a los autos. La Señora Juez que suscribe SE AVOCA al conocimiento del presente proceso por disposición superior. Notifíquese.-




3 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1. El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien. 17.2. La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3. El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. 4° JUZGADO DE TRABAJO PERMANENTE Y LIQUIDADOR CIVIL (COMERCIAL) - SEDE CENTRAL EXPEDIENTE : 00606-2018-0-1501-JR-CO-04 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GOMEZ BAZALAR IRIS EDITH ESPECIALISTA : BELTRAN GUZMAN ERICH JOHAN TERCERO : COMERCIO & CIA SA, DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. 10 Huancayo, treinta de junio del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Puestos al despacho para resolver el pedido de incorporación al proceso en calidad de acreedor no ejecutante efectuado por Comercio & CIA S.A, representado por su apoderado Pompeyo Requejo Hernández y el escrito presentado por el ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ - INTERBANK, representado por Ricardo Egusquiza Cajjak; y,
CONSIDERANDO: Primero.- Que, de conformidad al Artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil: Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario. Segundo.- El recurrente Comercio & CIA S.A., representado por Pompeyo Requejo Hernández, solicita en aplicación al artículo 726° del Código Procesal Civil, su intervención en el presente proceso civil, en la condición de acreedor no ejecutante, ya que los demandados Multillantas Thomas Importadores S.A.C. y Grecia Esmeralda Tomas Vilcahuaman, otorgaron constitución de garantía hipotecaria a su favor sobre los bienes inscritos en las Partidas Electrónicas Nros. 11182229 hasta por la suma de US$. 224,520.00 y 11056728 hasta por la suma de US$. 224,520.00, iniciando ante el 14° Juzgado Comercial de Lima, Expediente 03876-2021-0-1817-JR-CO-14 proceso único de ejecución - ejecución de garantía, contra Multillantas Thomas Importadores S.A.C. y Grecia Esmeralda Tomas Vilcahuaman, con lo que se acredita el derecho de cobro del remanente, una vez sea liquidada la obligación para con el demandante Banco Internacional del Perú - Interbank. Tercero.- Al respecto, el artículo 726° del Código Procesal Civil, establece "Un acreedor no ejecutante que tiene afectado el mismo bien, puede intervenir en el proceso antes de su ejecución forzada. Sus derechos depende de la naturaleza y el estado de su crédito. Si su intervención es posterior, sólo tiene derecho al remanente si lo hubiere". Cuarto.- En el caso de autos se puede comprobar que conforme a los documentos adjuntados por la parte recurrente Comercio & CIA S.A. que obra como anexos 1- C, 1-D y 1-E, de su escrito de apersonamiento la demanda, los bienes materia de ejecución son los mismos que se han otorgado como garantía por la obligación que han asumido con la recurrente, es más incluso ha iniciado un proceso judicial de ejecución de garantías en el 14° Juzgado Comercial de Lima, como se aprecia del mandato de ejecución de fecha cinco de abril del año dos mil veintiuno, demostrando con ello la exigencia de la norma citada, precisándose que sus derechos dependerán de la naturaleza y el estado de su crédito. Quinto.- Siendo ello así, la entidad recurrente acredita su pretensión de incorporación al proceso como acreedor no ejecutante, en consecuencia, la solicitud de esta persona debe ser amparada, en concordancia a la norma precitada, para efectos de la determinación de su derecho, producto de la culminación de la ejecución forzada en el presente proceso. Sexto.- Habiéndose asimismo dispuesto mediante Resolución Administrativa N° 0043-2021-CE-PJ emitida por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, la Implementación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales - REM@JU, en diversas Cortes Superiores de Justicia, entre ellas la del Distrito Judicial de Junín, corresponde por ende disponer llevar a cabo el remate judicial conforme lo regula la Ley N° 30229, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 003-2015-JUS y la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ que aprueba la Directiva N° 001-2020-CE-PJ respectivamente. Séptimo.- Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", Octavo.- Estando al estado del proceso –etapa de ejecución - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 5 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 6 del Reglamento de la citada Ley, se debe acceder a lo peticionado. Noveno.- El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse 5 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto e la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 6 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Décimo.- Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por lo expuesto y de conformidad con el numeral 2) del artículo 123º del CPC, el artículo 12 de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; Por estas consideraciones;
SE RESUELVE: 1. FUNDADA la solicitud de intervención procesal efectuada por COMERCIO & CIA S.A., representado por Pompeyo Requejo Hernández, en consecuencia, ADMITASE su intervención como ACREEDOR NO EJECUTANTE y conforme a las consideraciones contenidas en la presente resolución, teniéndose por apersonado a la instancia y por señalado su domicilio procesal, en el Jirón Parra del Riego N° 409, Oficina 02, El Tambo - Huancayo, su Casilla Electrónica N° 31147, lugar al cual se le harán llegar las notificaciones de Ley, así como su correo electrónico jyacunadiaz@gmail.com, y su número de celular 959613278 para los fines pertinentes. Al otrosí: Téngase por otorgadas las facultades de representación procesal a la letrado que autoriza, conforme a ley. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles hipotecados. 3. En caso de declararse desierta la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: 3.1. DESCRIPCION: INMUEBLE 1 ubicado en el Jirón Nemesio Raez N° 1751, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 11182229 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huancayo INMUEBLE 2 ubicado en la Av. Mariscal Castilla N° 2830, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 11056728 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huancayo 3.2.

Cargas y gravamenes

INMUEBLE 1 En el Asiento D00002 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, hasta por la suma de US$. 1´225,100.00 (Un millón doscientos veinticinco mil cien con 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00003 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca legal por el saldo del precio, que asciende a US$. 227,000.00 (Doscientos veintisiete mil con 00/100 Dólares Americanos). En el Asiento D00004 de la P.E. N° 11182229 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Comercio & Cia S.A., hasta por la suma de US$. 224,520.00 (Doscientos veinticuatro mil quinientos veinte y 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. INMUEBLE 2 En el Asiento D00006 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, hasta por la suma de US$. 230,000.00 (Doscientos treinta mil con 00/100 Dólares Americanos), en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00007 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una modificación y ratificación de garantía hipotecaria, constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - Interbank, en garantía de las obligaciones asumidas. En el Asiento D00008 de la P.E. N° 11056728 de los Registros Públicos de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor Comercio & Cia S.A., hasta por la suma de US$. 224,520.00 (Doscientos veinticuatro mil quinientos veinte y 00/100 Dólares Americanos de los Estados Unidos de América), en garantía de las obligaciones asumidas. 3.3.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. INMUEBLE 1 En autos asciende a la suma de US$. 1´319,395.00 (Un millón trescientos diecinueve mil trescientos noventa y cinco y 00/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 En autos asciende a la suma de US$. 631,372.30 (Seiscientos treinta y un mil trescientos setenta y dos y 30/100 Dólares Americanos). 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 879,596.66 (Ochocientos setenta y nueve mil quinientos noventa y seis y 66/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 420,914.86 (Cuatrocientos veinte mil novecientos catorce y 86/100 Dólares Americanos). 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 747,657.17 (Setecientos cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta y siete y 17/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 357,777.64 (Trescientos cincuenta y siete mil setecientos setenta y siete y 64/100 Dólares Americanos). 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 635,508.60 (Seiscientos treinta y cinco mil quinientos ocho y 60/100 Dólares Americanos). INMUEBLE 2 a US$. 304,111.64 (Trescientos cuatro mil ciento once y 64/100 Dólares Americanos). 3.4. OBLAJE: Se deberá efectuar el pago del oblaje en la suma del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial, en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 7 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3.5. PUBLICACIÓN: Procédase oportunamente a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 8 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al secretario cursor y/o al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Junín o del lugar en donde se encuentre ubicado el bien materia de ejecución. Precísese que para la realización del remate dispuesto en autos, todas las partes del proceso deben estar debidamente notificadas conforme a ley, a efectos de evitar nulidades posteriores. Al otrosí: Téngase presente y agréguese a los autos. La Señora Juez que suscribe SE AVOCA al conocimiento del presente proceso por disposición superior. Notifíquese.- 7 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1. El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien. 17.2. La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3. El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 8 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. 4° JUZGADO DE TRABAJO PERMANENTE Y LIQUIDADOR CIVIL (COMERCIAL) - SEDE CENTRAL EXPEDIENTE : 00606-2018-0-1501-JR-CO-04 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GOMEZ BAZALAR IRIS EDITH ESPECIALISTA : BELTRAN GUZMAN ERICH JOHAN TERCERO : COMERCIO & CIA SA, EMPRESA MULTILLANTAS THOMAS IMPORTADORES SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, TOMAS GONZALES, MISAEL EUSEBIO TOMAS VILCAHUAMAN, ROBERT DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. 11 Huancayo, trece de agosto del año dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS: El estado del presente proceso; y,
CONSIDERANDO.- Primero.- El artículo 407° del Código Procesal Civil señala que "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Mediante la corrección las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de puntos controvertidos pero no resueltos. La resolución que desestima la corrección solicitada es inimpugnable." Segundo: Que, en autos se han emitido la resolución diez conteniendo la convocatoria a remate judicial electrónico de los bienes materia de ejecución, en el cual en el item 3.3. se ha consignado como monto de la tasación comercial, para el inmueble 1 la suma de US$. 1´319,395.00 y para el inmueble 2 la suma de US$. 631,372.30 respectivamente y en base a ello las bases de remate en primer, segunda y tercera convocatoria. Tercero: Sin embargo, conforme se aprecia de la valuación adjuntada como Anexos 1-Q y 1-R obrantes de folios ciento ocho a folios ciento treinta y uno, los montos del valor comercial ascienden para el INMUEBLE 1, a la suma de US$. 1´368,929.39 (Un millón trescientos sesenta y ocho mil novecientos veintinueve y 39/100 Dólares Americanos, y para el INMUEBLE 2 la suma de US$. 927,759.58 (Novecientos veintisiete mil setecientos cincuenta y nueve y 58/100 Dólares Americanos) y es en base a ellos que se debe efectuar las precisiones a modo de corrección respecto de las bases de remate, resultando de la siguiente manera: 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 912,619.59 (Novecientos doce mil seiscientos diecinueve y 59/100 Dólares Americanos), INMUEBLE 2 a US$. 618,506.38 (Seiscientos dieciocho mil quinientos seis y 38- 100 Dólares Americanos); 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 775,276.66 (Setecientos setenta y cinco mil doscientos setenta y seis y 66/100 Dólares Americanos), INMUEBLE 2 a US$. 525,730.43 (Quinientos veinticinco mil setecientos treinta y 43/100 Dólares Americanos); 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Juez:GOMEZ BAZALAR Iris Edith FAU 20159981216 soft Fecha: 16/08/2021 14:30:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Secretario:BELTRAN GUZMAN Erich Johan FAU 20159981216 soft Fecha: 17/08/2021 14:24:42,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a INMUEBLE 1 a US$. 659,367.67 (Seiscientos cincuenta y nueve mil trescientos sesenta y siete y 67/100 Dólares Americanos), INMUEBLE 2 a US$. 446,870.87 (Cuatrocientos cuarenta y seis mil ochocientos setenta y 87/100 Dólares Americanos), a efectos de evitar nulidades posteriores. Por estas consideraciones y estando además a lo dispuesto en las resoluciones 50° y 120 del Código Procesal Civil y al segundo párrafo del artículo 12 de la Ley N° 30229,
SE RESUELVE.- 1. De Oficio CORREGIR la resolución DIEZ (Convocatoria a remate electrónico judicial), en la PARTE RESOLUTIVA 3.3. donde se ha consignado como Tasación Comercial Actualizada para el inmueble 1 la suma de US$. 1´319,395.00 y para el inmueble 2 la suma de US$. 631,372.30 respectivamente y en base a ello las bases de remate en primer, segunda y tercera convocatoria, DEBIENDO SER LO CORRECTO: "INMUEBLE 1, a la suma de US$. 1´368,929.39 (Un millón trescientos sesenta y ocho mil novecientos veintinueve y 39/100 Dólares Americanos; INMUEBLE 2 la suma de US$. 927,759.58 (Novecientos veintisiete mil setecientos cincuenta y nueve y 58/100 Dólares Americanos) 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 912,619.59 (Novecientos doce mil seiscientos diecinueve y 59/100 Dólares Americanos); INMUEBLE 2 a US$. 618,506.38 (Seiscientos dieciocho mil quinientos seis y 38-100 Dólares Americanos); 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 775,276.66 (Setecientos setenta y cinco mil doscientos setenta y seis y 66/100 Dólares Americanos); INMUEBLE 2 a US$. 525,730.43 (Quinientos veinticinco mil setecientos treinta y 43/100 Dólares Americanos); 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a: INMUEBLE 1 a US$. 659,367.67 (Seiscientos cincuenta y nueve mil trescientos sesenta y siete y 67/100 Dólares Americanos); INMUEBLE 2 a US$. 446,870.87 (Cuatrocientos cuarenta y seis mil ochocientos setenta y 87/100 Dólares Americanos)" 2. DÉJESE subsistente lo demás que contiene la referida resolución y actos procesales subsecuentes, al tratarse de errores numéricos. Y siendo su estado procesal, regístrese el remate en el sistema de REM@JU conforme a las disposiciones normativas respectivas. Al escrito presentado por Comercio & CIA S.A. A lo expuesto: Téngase presente lo señalado en cuanto fuere de ley y agréguese a los autos la instrumentales adjuntadas. Al escrito presentado por .la parte ejecutante Interbank. Al principal: Estese a lo dispuesto en la presente resolución y conforme a su estado regístrese la convocatoria en el Sistema REMAJU conforme a las disposiciones normativas pertinentes. Al otrosí: Téngase presente. Al escrito presentado por la parte ejecutada Multillantas Thomas Importadores S.A.C. Al principal: Estese a las correcciones efectuadas en la presente resolución, siendo que ante la convocatoria a remate judicial electrónico, conforme lo regula el último párrafo del artículo 12 de la Ley N° 30229, sólo procede de ser el caso oposición, conforme a las causales contempladas en el artículo 14.1 del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS que aprueba el Reglamento de la Ley N° 30229. Al otrosí: Téngase presente. Notifíquese.-
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