miércoles, 12 de enero de 2022

Remate Banco Departamento Magdalena del Mar Inmueble Jiron Tacna N

Inmueble ubicado en jiron tacna n° 629, departamento n° 204, segundo y tercer piso, distrito de magdalena del mar, provincia y departamento de lima; inscrito en la partida electrónica n° 12108604 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 126,207.82. Precio Base :$ 60,790.10. Incremento entre ofertas :$ 182.37. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :$ 12,620.78. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MAGDALENA DEL MAR . Partida Registral: 12108604 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jiron Tacna N° 629, Departamento N° 204, Segundo y Tercer Piso, Porcentaje a R…
Inmueble ubicado en jiron tacna n° 629, departamento n° 204, segundo y tercer piso, distrito de magdalena del mar, provincia y departamento de lima; inscrito en la partida electrónica n° 12108604 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 126,207.82. Precio Base:$ 60,790.10. Incremento entre ofertas:$ 182.37. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 12,620.78. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 12108604 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jiron Tacna N° 629, Departamento N° 204, Segundo y Tercer Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/01/2022 - 21/01/2022. Validación de Inscripción: 24/01/2022 - 26/01/2022. Presentación de Ofertas: 27/01/2022 - 28/01/2022 . Pago Saldo: 31/01/2022 - 02/02/2022. Validación del Saldo: 03/02/2022 - 07/02/2022.
Expediente: 13008-2015-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Quezada Escobedo Manuel Rodolfo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 24. Fecha Resolución: 31/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.925 a la Fecha 10/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO GNB SUDAMERIS SUCESOR PROCESAL DE BANCO GNB PERU SA,

Resolución Nro. Veinticuatro.- Miraflores, treintiuno de Marzo Del dos mil veintiuno.- Dado cuenta: Al Escrito N° 126341- 2020: Al principal y otrosíes: Con los anexos que se acompañan: Téngase por cumplido el mandato; y con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial actualizada, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante BANCO GNB SUDAMERIS S.A. y conforme al estado del proceso – etapa de ejecución forzada - de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; ATENDIENDO: 1 .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20159981216 soft Fecha: 05/04/2021 06:30:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:QUEZADA ESCOBEDO MANUEL RODOLFO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 06/04/2021 08:25:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
PRIMERO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el Remate en Primera Convocatoria se declara Desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una Segunda Convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la Segunda Convocatoria, se procede a una Tercera Convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la Convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de Remate Electrónico.
SEGUNDO: Finalmente, si en la Tercera Convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del Remate Electrónico Judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse Desierto la convocatoria en Primer Remate Judicial Electrónico, Convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en JIRON TACNA N° 629, DEPARTAMENTO N° 204, SEGUNDO Y TERCER PISO, DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; inscrito en la Partida Electrónica N° 12108604 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00005 de la Partida 12108604 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco GNB PERU S.A.C. hasta por la suma de S/. 300,134.47 Soles, en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento D00006 de la Partida 12108604 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una medida de Embargo en forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 12,500.00 del 4to. Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, Secretario: Manuel del Castillo Román, Exp. N° 38-2015-62-1809-JP-CI-04.  c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 126,207.82 (CIENTO VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS SIETE CON 82/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 84,138.55 (Ochenticuatro mil Ciento treintiocho con 55/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 71,517.77 (Setentiun mil Quinientos diecisiete con 77/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 60,790.11 (Sesenta mil Setecientos noventa con 11/100 dólares americanos)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escrito respectivo.
f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de Remate al Responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima.-
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 13008-2015-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : QUEZADA ESCOBEDO MANUEL RODOLFO TERCERO : COLAN LY, SEGUNDO FAUSTINO PERITO TASADOR PECHE HORNA, ARTURO PERITO TASADOR OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : BANCO GNB SUDAMERIS,
Resolución Nro. Treintidós.- Miraflores, primero de Diciembre Del dos mil veintiuno.-
Dado cuenta: Al Escrito N° 186688-2021 presentado por el Tercero: ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante la presente el recurrente CESAR AUGUSTO GARCIA ORUNA, en su calidad de Postor del remate Electrónico N° 6293 solicita la Nulidad de la Postura efectuada en Tercera Convocatoria por error de digitación desde su teléfono celular, ascendente a US $ 611,519.58 suma marcada en lugar de US $ 61,519.58, equivocadamente se ha digitado el número 1 repetidamente, la misma que representa 05 veces el valor de la tasación del predio objeto de remate; SEGUNDO: Que, las normas contenidas en nuestro ordenamiento procesal son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario, tal como lo prescribe el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil; TERCERO: Que, el artículo 171 del Código Procesal Civil señala que "La nulidad se sanciona sólo por causa establecida en la ley. Sin embargo, puede declararse cuando el acto procesal careciera de los requisitos indispensables para la obtención de su finalidad". Respecto a las nulidades cabe indicar que se entiende por nulidad procesal aquel estado de anormalidad del acto procesal, originado en la carencia de alguno de los elementos constitutivos o en vicios existentes sobre ellos, que potencialmente lo coloca en situación de ser declarado judicialmente invalido; CUARTO: Que, la nulidad como remedio procesal de última ratio se regula por los principios de oportunidad, interés, legalidad, trascendencia, convalidación y subsanación que se desprenden de los artículos 172 y siguientes del Código Procesal Civil. El acto procesal es Nulo, cuando ha sido dictado con violación de las formas establecidas por la ley, las cuales tiene por finalidad garantizar el derecho de defensa. Si algunos de los requisitos marcados para los actos procesales no se da, el acto queda viciado por falta de esa circunstancia, ya que vicio de un acto procesal, no es SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20159981216 soft Fecha: 03/12/2021 15:40:58,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:QUEZADA ESCOBEDO Manuel Rodolfo FAU 20159981216 soft Fecha: 03/12/2021 16:48:02,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE sino la ausencia en el mismo de alguno de los requisitos que en él debieron concurrir. QUINTO: Con respecto a la nulidad procesal, se debe tener en cuenta el principio de convalidación previsto en el artículo 172 del Código Procesal Civil, en virtud del cual no es procedente declararse la nulidad si se ha convalidado el acto procesal que se pretende nulificar, entendiéndose que la convalidación puede operar de varios modos (por subsanación, por integración de resolución, de pleno derecho, etc.). Cuando actúa el que incurrió en nulidad, se llama subsanación y se usa para evitar que el agraviado use la nulidad cuando le conviene; SEXTO: Que, conforme lo prevé el artículo 741° del Código Procesal Civil "Si el saldo de precio del remate del inmueble no es depositado dentro del plazo legal, el Juez declarará la nulidad del remate y convocará a uno nuevo. En este caso, el adjudicatario pierde la suma depositada, la que servirá para cubrir los gastos del remate frustrado y la diferencia, si la hubiere, será ingreso del Poder Judicial por concepto de multa. El adjudicatario queda impedido de participar en el nuevo remate que se convoque; SETIMO: El artículo 17° de la ley N° 30229, refiere que "Se incurre en infracción en el proceso de Remate Electrónico Judicial si, vencido el plazo de tres días de concluido el remate, el Usuario Postor Ganador no ha efectuado la operación de pago a que se refiere el primer párrafo del artículo 16°, y se aplica las siguientes sanciones: a) Pérdida del monto del depósito en garantía u Oblaje por concepto de Multa; b) Inhabilitación para participar como Usuario Postor en el Remate Electrónico Judicial por el plazo de 01 año. Esta sanción incluye la correspondiente anotación en el Registro de Remates Electrónicos Judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación". Adicionalmente, el inciso b) del artículo 18° de la acotada Ley, establece que "La falta de pago por el Usuario Postor Ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16°, se sanciona con la Nulidad de Oficio declarada por el Juez competente", OCTAVO: Que, del Reporte del REM@JU se advierte que el Estado de la Tercera Convocatoria del Remate N° 6293 es Anulado por Falta de Pago del Saldo, y conforme a la Captura de Pantalla que aparece en el presente recurso la Oferta ofrecida por la recurrente es de US $ 611,519.58 y al no haber cancelado el saldo el remate del inmueble en Tercera Convocatoria resulta Nula; y que el fundamento del error cometido por la recurrente no puede ser atribuible a un error de tipo informático del aplicativo REM@JU toda vez que como lo refiere la recurrente ".efectuada por error de digitación desde mi teléfono celular,…", lo que implica que el error es de su propia persona al haber digitalizado erróneamente la suma del remate; por cuya razón y de conformidad con las normas glosadas: Se Declara INFUNDADA la Nulidad que se formula; y NULO el acto de Remate N° 6293 en Tercera Convocatoria, debiendo REPROGRAMARSE el Remate Electrónico Judicial en Tercera Convocatoria; PROCEDASE a RETENER el 100% del Oblaje efectuado por el recurrente ascendente a US $ 12,620.78 dólares americanos correspondiente al Certificado de Depósito Judicial N° 2021004804944 por concepto de Multa, monto que debe ser endosado a favor del Poder Judicial, consentida que sea la presente resolución; PROCEDASE a la INHABILITACION del recurrente CESAR AUGUSTO GARCIA ORUNA identificado don D.N.I. N° 10243499 para participar como Usuario Postor en los Remates Judiciales Electrónicos por el plazo de 01 año, inscribiéndose en el Registro de Remates Electrónicos Judiciales, consentida que se la presente resolución.-
Comentarios