domingo, 23 de enero de 2022

Remate Publico Casa La Victoria Interior Tres Pisos Frente Pasaje

Se trata de una casa interior de tres pisos, con frente a un pasaje principal establecido como servidumbre, según minuta de independización que consta de los ambientes propios de una vivienda; con un área de terreno de 41.40 m 2 y área techada aproximada de 100 m 2 . Tasación :$ 46,265.60. Precio Base :$ 30,843.73. Incremento entre ofertas :$ 92.53. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 4,626.56. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTORIA . Partida Registral: 46477561 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Prolongación Parinacochas Número 345, Interior 09. Porcentaje a Remat…
Se trata de una casa interior de tres pisos, con frente a un pasaje principal establecido como servidumbre, según minuta de independización que consta de los ambientes propios de una vivienda; con un área de terreno de 41.40 m2 y área techada aproximada de 100 m2 .
Tasación:$ 46,265.60. Precio Base:$ 30,843.73. Incremento entre ofertas:$ 92.53. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,626.56. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 46477561 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Prolongación Parinacochas Número 345, Interior 09. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/01/2022 - 30/01/2022. Validación de Inscripción: 31/01/2022 - 02/02/2022. Presentación de Ofertas: 03/02/2022 - 04/02/2022 . Pago Saldo: 07/02/2022 - 09/02/2022. Validación del Saldo: 10/02/2022 - 14/02/2022.
Expediente: 05198-2013-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Sesenta. Fecha Resolución: 01/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.859 a la Fecha 19/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SERNA QUISPE, CLEMENTINA

Resolución Nro. SESENTA Miraflores, uno de octubre del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta del escrito signado con el número 163277- 2021 ingresado a través de la Mesa de Partes Electrónica del Poder Judicial; con lo expuesto y con el Certificado de Cargas y Gravámenes y Certificado Literal completos y actualizados correspondientes al bien inmueble materia de ejecución que se acompañan escaneados, así como los Aranceles Judiciales por Solicitud de Remate Judicial y por derecho de notificación que también se acompañan escaneados y que además se encuentran debidamente registrados, agréguese a los autos y téngase presente; en consecuencia téngase por cumplido por la parte accionante el mandato conferido en la resolución número cincuenta y nueve; y estando a la convocatoria de remate que se solicita y; ATENDIENDO: Primero.- Estando al Certificado de Cargas y Gravámenes y Certificado Literal del bien materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate Judicial y tasación actualizada aprobada por resolución número cincuenta y nueve, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal C ivil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párr afos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo.- En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto.- El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de n o haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones; SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Ubicación: Prolongación Parinacochas Número 345, Interior 09, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima. Tipo de inmueble: Casa Inscripción Registral: Partida Electrónica N° 46477561 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

HIPOTECA LEGAL: Inscrita en el Asiento D00002 de la Partida Electrónica N° 46477561 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, a favor de CLEMENTINA TEODORA SERNA QUISPE, hasta la suma de US$. 7,000.00 dólares americanos, en garantía del pago del saldo de precio de la venta registrada en el asiento C00002, que antecede. Así consta de la escritura Pública de fecha 05/06/2003, otorgada ante el Notario Público de Lima Dr. Juan francisco Gutiérrez Miraval. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Cuarenta y Seis Mil Doscientos Sesenta y Cinco con 60/100 Dólares Americanos (US$ 46,265.60). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Treinta Mil Ochocientos Cuarenta y Tres con 73/100 Dólares Americanos (US$. 30,843.73). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Veintiséis Mil Doscientos Diecisiete con 17/100 Dólares Americanos (US$. 26,217.17). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Veintidós Mil Doscientos Ochenta y Cuatro con 60/100 Dólares Americanos (US$. 22,284.60). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de l a Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por parte de la Especialista Legal de esta sede judicial, debiendo la parte accionante brindar las facilidades del caso. g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. II) NOTIFIQUESE.-
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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