jueves, 6 de enero de 2022

Scotiabank Casa Chilca Inmueble Centro Poblado Sector 1 Mz T Lote 4

Inmueble ubicado en el centro poblado chilca, sector 1, mz. t, lote 4 (actualmente: av. arterial n° 159), del distrito de chilca, provincia de huancayo, departamento de junín Tasación :S/. 567,648.68. Precio Base :S/. 378,432.45. Incremento entre ofertas :S/. 1,135.30. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :S/. 56,764.87. Distrito Judicial: JUNIN . Departamento: JUNIN . Provincia: HUANCAYO . Distrito: CHILCA . Partida Registral: P16022288 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Chilca, Sector 1, Mz. T, Lote 4 (actualmente: Av. Arterial N° 159), del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento d…
Inmueble ubicado en el centro poblado chilca, sector 1, mz. t, lote 4 (actualmente: av. arterial n° 159), del distrito de chilca, provincia de huancayo, departamento de junín
Tasación:S/. 567,648.68. Precio Base:S/. 378,432.45. Incremento entre ofertas:S/. 1,135.30. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:S/. 56,764.87. Distrito Judicial: JUNIN. Departamento: JUNIN. Provincia: HUANCAYO. Distrito: CHILCA.
Partida Registral: P16022288 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Chilca, Sector 1, Mz. T, Lote 4 (actualmente: Av. Arterial N° 159), del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/01/2022 - 15/01/2022. Validación de Inscripción: 17/01/2022 - 19/01/2022. Presentación de Ofertas: 20/01/2022 - 21/01/2022 . Pago Saldo: 24/01/2022 - 26/01/2022. Validación del Saldo: 27/01/2022 - 31/01/2022.
Expediente: 00097-2021-0-1501-JR-CO-04. Distrito Judicial: Junin. Órgano Jurisdisccional: 4° Juzgado Civil (comercial) - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Bazalar Iris Edith. Especialista: Beltran Guzman Erich Johan. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 04 y 05. Fecha Resolución: 22/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

Resolución Nro. 04 Huancayo, once de agosto del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta en la fecha por las recargadas labores del juzgado, el escrito presentado por el ejecutante Scotiabank Perú S.A.A.; y,
CONSIDERANDO: Primero.- Que, de conformidad al Artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil: Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario. Segundo.- Habiéndose dispuesto mediante Resolución Administrativa N° 0043-2021- CE-PJ emitida por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, la Implementación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales - REM@JU, en diversas Cortes Superiores de Justicia, entre ellas la del Distrito Judicial de Junín, corresponde por ende llevar a cabo el remate electrónico judicial conforme lo regula la Ley N° 30229, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 003-2015-JUS y la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ que aprueba la Directiva N° 001-2020-CE-PJ respectivamente. Tercero.- Por otro lado, dado que la parte ejecutante solicita convocatoria a remate, se debe tener presente lo dispuesto por el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", Cuarto.- Estando al estado del proceso –etapa de ejecución- y verificándose que la solicitud presentada por la actora cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, se debe acceder a lo peticionado. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto e la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Juez:GOMEZ BAZALAR Iris Edith FAU 20159981216 soft Fecha: 12/08/2021 09:30:39,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Secretario:BELTRAN GUZMAN Erich Johan FAU 20159981216 soft Fecha: 12/08/2021 15:10:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Quinto.- El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Sexto.- Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por lo expuesto y de conformidad con los artículos 50°, 122, el numeral 2) del artículo 123º del Código Procesal Civil, el artículo 12° de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; Por estas consideraciones;
SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: 2.1. DESCRIPCION: Bien inmueble ubicado en el Centro Poblado Chilca, Sector 1, Mz. T, Lote 4 (Actualmente: Av. Arterial N° 159), del Distrito de Chilca, Provincia de Concepción, Departamento de Junín, cuyo dominio y demás características corren inscritas en la Partida Electrónica N° P16022288 del Registro de Predios de la Zona Registral N° VIII Sede Huancayo 2.2.

Cargas y gravamenes

En el Asiento N° 00004 de la Partida N° P16022288 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/. 500,000.00 (Quinientos mil y 00/100 Soles), en garantía de las obligaciones asumidas. 2.3.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 567,648.68 (Quinientos sesenta y siete mil seiscientos cuarenta y ocho y 68/100 Soles). 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 378,432.45 (Trescientos setenta y ocho mil cuatrocientos treinta y dos y 45/100 Soles). 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- anterior ascendente a S/. 321,667.59 (Trescientos veintiuno mil seiscientos sesenta y siete y 59/100 Soles). 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 273,417.46 (Doscientos setenta y tres mil cuatrocientos diecisiete y 46/100 Soles). 2.4. OBLAJE: Se deberá efectuar el pago del oblaje en la suma del 10% de la tasación mencionada, en depósito electrónico Judicial, en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 2.5. PUBLICACIÓN: Procédase oportunamente a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, habilitándose día y hora al secretario cursor, debiendo brindar las facilidades oportunamente la parte actora para ubicar el bien materia de ejecución. Al otrosí: Téngase presente y estese a lo dispuesto en la presente resolución. Notifíquese. 3 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1. El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien. 17.2. La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3. El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. 4° JUZGADO DE TRABAJO PERMANENTE Y LIQUIDADOR CIVIL (COMERCIAL) - SEDE CENTRAL EXPEDIENTE : 00097-2021-0-1501-JR-CO-04 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GOMEZ BAZALAR IRIS EDITH ESPECIALISTA : BELTRAN GUZMAN ERICH JOHAN DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. 05 Huancayo, veintidós de octubre del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: El estado del presente proceso; y,
CONSIDERANDO.- Primero.- El artículo 407° del Código Procesal Civil señala que "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Mediante la corrección las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de puntos controvertidos pero no resueltos. La resolución que desestima la corrección solicitada es inimpugnable." Segundo: Que, en autos se han emitido la resolución uno y cuatro en el cual se ha hecho referencia al bien inmueble materia de ejecución hipotecaria, tercer considerando e la resolución uno mandato de ejecución ítem 2.1 parte resolutiva en cuanto a la descripción del bien, habiéndose señalado por error que se encuentra ubicado en la Provincia de Concepción. Tercero: Sin embargo, conforme se aprecia de la demanda, Certificado Registral Inmobiliario y valorización del bien que obran como Anexos 1-C y 1-E, e incluso del Auto Final, el bien materia de ejecución se encuentra ubicado en la Provincia de Huancayo, y es en base está precisión que se debe precisar a modo de corrección las referidas resoluciones, a efectos de evitar nulidades posteriores y teniendo en cuenta que las precisiones en nada inciden en las decisiones judiciales emitidas. Por estas consideraciones y estando además a lo dispuesto en las resoluciones 50° y 120 del Código Procesal Civil,
SE RESUELVE.- 1. De Oficio CORREGIR la resolución UNO (Mandato de Ejecución) en su considerando tercero, donde dice Provincia de Concepción, debe ser Provincia de "Huancayo"; asimismo CORREGIR la resolución CUATRO (Convocatoria electrónica Judicial) en su item 2.1 donde dice Provincia de Concepción, debe ser Provincia de "Huancayo", 2. DÉJESE subsistente lo demás que contienen las referidas resoluciones. Y siendo su estado procesal, una vez notificada la presente resolución a las partes procesales, REGÍSTRESE por el secretario cursor el remate electrónico judicial en el aplicativo de REM@JU conforme a las disposiciones normativas respectivas. Notifíquese.-
SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Juez:GOMEZ BAZALAR Iris Edith FAU 20159981216 soft Fecha: 25/10/2021 09:55:06,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE JUZGADOS CIVILES Y LABORALES (JR. NEMESIO RAEZ N°510 -, Secretario:BELTRAN GUZMAN Erich Johan FAU 20159981216 soft Fecha: 25/10/2021 09:59:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / HUANCAYO - EL TAMBO,FIRMA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
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