miércoles, 12 de enero de 2022

Terreno Terrenos El Porvenir Area 160 41 M2

Área de terreno 160.41 m 2 Tasación :$ 17,645.10. Precio Base :$ 11,763.40. Incremento entre ofertas :$ 35.29. Arancel :S/. 420.00. Oblaje :$ 1,764.51. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: EL PORVENIR . Partida Registral: P1427772 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Asentamiento Humano Nuevo Porvenir Mz. 08 Lt. 09 Distrito el Porvenir, Provincia Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/01/2022 - 22/01/2022. Validación de Inscripción: 24/01/2022 - 26/01/2022. Presentación de Ofertas: 27/01/2022 - 2…
Área de terreno 160.41 m2
Tasación:$ 17,645.10. Precio Base:$ 11,763.40. Incremento entre ofertas:$ 35.29. Arancel:S/. 420.00. Oblaje:$ 1,764.51. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: EL PORVENIR.
Partida Registral: P1427772 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Asentamiento Humano Nuevo Porvenir Mz. 08 Lt. 09 Distrito el Porvenir, Provincia Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/01/2022 - 22/01/2022. Validación de Inscripción: 24/01/2022 - 26/01/2022. Presentación de Ofertas: 27/01/2022 - 28/01/2022 . Pago Saldo: 31/01/2022 - 02/02/2022. Validación del Saldo: 03/02/2022 - 07/02/2022.
Expediente: 01641-2020-0-1601-jr-ci-01. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Eliza Delgado Suarez. Especialista: Campos Zapata Katherine Lizeth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4. Fecha Resolución: 27/07/2021. Tipo Cambio: S/. 3.919 a la Fecha 11/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro. CUATRO Trujillo, veintisiete de julio de dos mil veintiuno.
Del consentimiento del auto final PRIMERO: Mediante resolución número dos de fecha 30 de diciembre de 202, el Juzgado resolvió ordenar remate en primera convocatoria del inmueble materia de garantía. SEGUNDO: Dicha resolución ha sido válidamente notificada a las partes; sin embargo ninguna de las partes interesadas han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicha resolución. TERCERO: Asimismo, estando a lo previsto en el inciso 2 artículo 123° del Código Procesal Civil, el mismo que se aplica en forma supletoria y en la que indica; "una resolución adquiere la calidad de cosa juzgada cuando; las partes renuncian expresamente a interponer medios impugnatorios o dejan transcurrir los plazos sin formularlos"; por lo que en el presente caso habiendo las partes han dejado transcurrir los plazos, se debe proceder a declarar consentida la resolución número dos.

Del remate judicial electrónico en primera convocatoria. CUARTO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
Verificándose que, se cuenta con tasación comercial del inmueble materia de garantía y que se cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico. QUINTO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones, SE RESUELVE: 1. Declarar CONSENTIDA la resolución número dos de fecha 30 de diciembre de 2020. 2. Y continuando con la ejecución forzada en el presente proceso: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • Asentamiento Humano Nuevo Porvenir Mz. 08 Lt. 09 Distrito El Porvenir, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica p1427772 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: área de terreno 160.41 m2. b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D00001 ; Hipoteca.- a favor de SOTIABANK PERU S.A.A, hasta por la suma de S/.81,538.18 (ochenta y un mil quinientos treinta y ocho con 18/100 soles) a fin de garantizar un crédito hasta por el monto de S/45,000.00 soles. Restricción: la propietaria se obliga a no inscribir en Registros Públicos los contratos de arrendamiento que celebre respeto del inmueble materia de constitución de garantía. Asimismo a no dar en usufructo, uso o habitación el bien. c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En la suma de US$ 17,645.10 (DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO CON 10/100 DÓLARES AMERICANOS). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 11,763.40 (ONCE MIL SETECIENTOS SESSENTA Y TRES CON 40/100 DÓLARES AMERICANOS) e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 9,998.89 (NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO CON 89/100 DÓLARES AMERICANOS) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 8,499.06 (OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CON 06/100 DÓLARES AMERICANOS) g. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229; FÍJESE el cartel en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior. 4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. Notifíquese.
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