jueves, 6 de enero de 2022

Venta de Casa Huanuco Inmueble Urbano Jiron Abtao N 1478-1480

Es un inmueble urbano ubicado en el jirón abtao n° 1478-1480, distrito, provincia y departamento de huánuco, inscrito en la partida electrónica no. 02018923 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° viii – oficina registral huánuco Tasación :S/. 529,944.66. Precio Base :S/. 353,296.44. Incremento entre ofertas :S/. 1,059.89. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :S/. 52,994.47. Distrito Judicial: HUANUCO . Departamento: HUANUCO . Provincia: HUANUCO . Distrito: HUANUCO . Partida Registral: 02018923 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Urbano Ubicado En el Jirón Abtao N° 1478-1480, Distrito…
Es un inmueble urbano ubicado en el jirón abtao n° 1478-1480, distrito, provincia y departamento de huánuco, inscrito en la partida electrónica no. 02018923 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° viii – oficina registral huánuco
Tasación:S/. 529,944.66. Precio Base:S/. 353,296.44. Incremento entre ofertas:S/. 1,059.89. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:S/. 52,994.47. Distrito Judicial: HUANUCO. Departamento: HUANUCO. Provincia: HUANUCO. Distrito: HUANUCO.
Partida Registral: 02018923 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Urbano Ubicado En el Jirón Abtao N° 1478-1480, Distrito, Provincia y Departamento de Huánuco, Inscrito En la Partida Electrónica No. 02018923 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. Viii – Oficina Registral Huánuco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/01/2022 - 15/01/2022. Validación de Inscripción: 17/01/2022 - 19/01/2022. Presentación de Ofertas: 20/01/2022 - 21/01/2022 . Pago Saldo: 24/01/2022 - 26/01/2022. Validación del Saldo: 27/01/2022 - 31/01/2022.
Expediente: 00407-2011-0-1201-jm-ci-02. Distrito Judicial: Huanuco. Órgano Jurisdisccional: 2° Juzgado Civil - Sede Anexo. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cercedo Falcon, Juana Silvia. Especialista: Ramirez Bernal Victor Raul Jesus. Materia: Division y Participacion de Bienes. Resolución: 99. Fecha Resolución: 14/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MARTHEL Y BUSTAMANTE, RAFAEL PORFIRIO RAZON Señora Jueza: Doy cuenta a Usted en la fecha, el presente escrito, debido a la sobrecarga procesal, por cuanto la suscrita tramita los expedientes en ejecución de los dos juzgados civiles (desde el 05/008/2021), que eran tramitados por cuatro secretarias. Aunado ello los escritos que ingresan diarios no son menos de cincuenta, asimismo los expedientes que remiten de la Oficina de Archivo Central, dicha circunstancias hacen imposible dar cuenta los escritos en el plazo establecido, lo que pongo de su conocimiento para los fines pertinentes. Huánuco, 14 de octubre de 2021.
RESOLUCION No. 99 Huánuco, catorce d octubre Del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: La razón emitida por la Especialista Judicial TENGASE presente. Proveyendo el escrito número 9778-2021, presentado por la parte ejecutante TENGASE por presentado el Certificado de Cargas y Gravámenes, del bien inmueble inscrita en la Partida Electrónica No. 02018923, AGREGUESE a los autos, y; CONSIDERANDO: Primero: Conforme lo dispone el primer párrafo del artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por Ley No. 30229 "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; y siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, corresponde continuarse con los actos de ejecución, esto es el remate del bien otorgado en garantía real de Hipoteca. Segundo: Conforme se tiene señalado en la resolución que antecede, mediante R.A. No. 000171-2021-PCSJHN-PJ, de fecha 04 de mayo del presente año, se dispuso la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judicial – REMAJU – en la Corte Superior de Justicia de Huánuco; y verificándose que en el caso de autos cumple con los requisitos establecidos en el artículo 12º 1
1 Artículo 12º: Condiciones para remate por internet: El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. de la Ley 30229 y artículo 13.1 2 del Reglamento de dicha Ley, es procedente ordenarse el remate judicial electrónico. Tercero: Es pertinente señalar a las partes, que conforme a los lineamientos establecidos para el remate judicial electrónico, el órgano jurisdiccional al disponer dicho remate, emitirá una única resolución, la cual dará cobertura no solo a la primera sino de manera automática a la segunda y de ser el caso a la tercera convocatoria; esto es si el remate es declarado desierto en la primera convocatoria; la segunda y de ser el caso la tercera será generada automáticamente en el sistema REM@JU, y sin que sea necesario emitir nueva resolución por el órgano jurisdiccional, ello conforme lo dispone el artículo 13º de la Ley 30220, que señala:
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Y en el supuesto que en la tercera convocatoria no haya postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, estado en el cual se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Cuarto: Conforme lo dispone el artículo 14º del Reglamento de la Ley 30229, son causales para la oposición al remate electrónico judicial, las siguientes: a) Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU; o b) Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. La oposición se interpone ante el Juez que dispuso el remate mediante los mecanismos que disponga el Poder Judicial. La oposición se resuelve en el plazo de tres (3) días hábiles de formulada, sin necesidad de correr traslado, mediante resolución motivada e inimpugnable. En consecuencia atendiendo a lo antes señalado, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, por tanto procédase al REMATE del bien inmueble otorgado en garantía real de hipoteca; iniciando con la PRIMERA CONVOCATORIA. 2. En caso de declararse desierto la primera convocatoria del remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA, y de ser el caso en TERCERA CONVOCATORIA. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731 del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12 de la Ley. 3. ESPECIFICACIONES SOBRE EL BIEN A REMATAR Y EL REMATE: a) DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE: Es un inmueble urbano ubicado en el Jirón Abtao N° 1478-1480, Distrito, Provincia y Departamento de Huánuco, inscrito en la Partida Electrónica No. 02018923 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco. b) CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

1. Asiento D-1 de la ficha N° 2509 que continua en la Partida Electrónica N° 02018923 de la P.E. No. 02018923 - Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. VIII – Oficina Registral Huánuco, c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: El valor comercial del inmueble es la suma de QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 66/100 SOLES (S/ 529,944.66), según tasación obrante en autos.
d) PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras (2/3) del valor de la tasación que asciende a la suma de TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 44/100 SOLES (S/ 353,296.44).
SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15%, ascendiendo a la suma de TRESCIENTOS MIL TRESCIENTOS UN CON 97/100 SOLES (S/300,301.97).
TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras (2/3) del valor de la tasación con reducción del 15% adicional a la cantidad que sirvió de base a la anterior subasta, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 67/100 SOLES (S/255,256.67).
e) OBLAJE: El postor deberá oblar el 10% de la tasación en depósito electrónico judicial, en la moneda de tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley 30229; así como el arancel correspondiente donde debe constar el número de expediente, juzgado y número documento nacional de identidad 3 . f) PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 3 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.
15º de la Ley 30229, FIJESE los carteles en el local del Juzgado (periódico mural habilitado en el primer piso) y en el inmueble sub litis, para ello DISPONGO que la Especialista Legal, una vez quede consentida la presente resolución (por el solo transcurso del plazo) sin necesidad de expedir resolución que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACION del aviso de convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo todos los plazos correspondientes, bajo responsabilidad. 4. SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial, asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual del REM@JU, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2021.
5. NOTIFIQUESE con las formalidades de Ley.
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