sábado, 5 de febrero de 2022

BBVA Departamento San Martin de Porres A) Unidad Inmobiliaria No 01

A) unidad inmobiliaria no. 01, primer piso, lote 5 de la manzana ll con frente a la calle los pinos, urbanización covisem, distrito de san martin de porres, provincia y departamento de ica, inscrito en la partida electrónica no. 13445301 del registro de predios de lima Tasación :$ 120,856.66. Precio Base :$ 80,571.11. Incremento entre ofertas :$ 241.71. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 12,085.67. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MARTIN DE PORRES . Partida Registral: 13445301 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria No. 01, Primer Piso…
A) unidad inmobiliaria no. 01, primer piso, lote 5 de la manzana ll con frente a la calle los pinos, urbanización covisem, distrito de san martin de porres, provincia y departamento de ica, inscrito en la partida electrónica no. 13445301 del registro de predios de lima
Tasación:$ 120,856.66. Precio Base:$ 80,571.11. Incremento entre ofertas:$ 241.71. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 12,085.67. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: 13445301 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria No. 01, Primer Piso, Lote 5 de la Manzana Ll con Frente a la Calle los Pinos, Urbanización Covisem, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 28/01/2022 - 06/02/2022. Validación de Inscripción: 07/02/2022 - 09/02/2022. Presentación de Ofertas: 10/02/2022 - 11/02/2022 . Pago Saldo: 14/02/2022 - 16/02/2022. Validación del Saldo: 17/02/2022 - 21/02/2022.
Expediente: 14805-2017-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 20 y 23. Fecha Resolución: 15/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.84 a la Fecha 26/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU
RESOLUCIÓN NRO. VEINTE Miraflores, quince de noviembre de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha en forma conjunta los escritos que anteceden presentados por el ejecutante Banco BBVA Perú con el arancel judicial por solicitud de remate, copia literal completa y actualizada de las partidas números 13445302 y 13445301 del Registro de Predios de Lima que adjuntan; Al principal: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El ejecutante, Banco BBVA Perú, mediante escrito que se da cuenta solicita que se apruebe la tasación de parte presentada y se proceda a convocar a remate de los inmuebles materia de ejecución. SEGUNDO: De la revisión de los actuados se aprecia que al encontrarse los autos en la etapa de ejecución, el demandante presentó una tasación comercial de parte respecto al inmueble inscrito en la partida electrónica No. P01349096 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, elaborado por los arquitectos Jorge Luis Yi Coello y Rosa Ángela Hinojosa Valdivia. TERCERO: Mediante resolución número dieciocho, de fecha 1 de febrero de 2021, se puso en conocimiento de los demandados el dictamen pericial de parte sin que hayan sido observado pese a encontrarse debidamente notificados tal como se desprende del cargo de notificación obrante en autos, por lo que corresponde aprobar la tasación de parte presentada por la parte ejecutante. CUARTO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 17/11/2021 21:06:13,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO Raul FAU 20159981216 soft Fecha: 18/11/2021 08:15:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". QUINTO: Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple los requisitos señalados en el artículo N° 12 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. SEXTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
SÉTIMO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE:
1. APROBAR la tasación de parte sobre los inmuebles ubicados en:
a) Unidad Inmobiliaria No. 01, Primer Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Ica, inscrito en la partida electrónica No. 13445301 del Registro de Predios de Lima, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US $ 120,856.66 (ciento veinte mil ochocientos cincuenta y seis con 66/100 dólares americanos), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo.
b) Unidad Inmobiliaria No. 02, Segundo Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Ica, inscrito en la partida electrónica No. 13445302 del Registro de Predios de Lima, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US $ 112,277.30 (ciento doce mil doscientos setenta y siete con 30/100 dólares americanos), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo.
2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) en PRIMERA CONVOCATORIA sobre los siguientes bienes inmuebles:
a. DESCRIPCION:
i. Unidad Inmobiliaria No. 01, Primer Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Ica, inscrito en la partida electrónica No. 13445301 del Registro de Predios de Lima. ii. Unidad Inmobiliaria No. 02, Segundo Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Ica, inscrito en la partida electrónica No. 13445302 del Registro de Predios de Lima.
b. CARGAS Y GRAVÁMENES- - Asiento D00001 de la partida No. 13445301 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca a favor de BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 128,000.00 - Asiento D00002 de la partida No. 13445301 del Registro de Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Juzgado Especializado Civil de Villa El Salvador – Lima Sur hasta por la suma de S/. 45,000.00 (expediente 103-2016). - Asiento D00003 de la partida No. 13445301 del Registro de Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Décimo Juzgado de Paz Letrado de San Martin de Porres y Los Olivos – Lima Norte hasta por la suma de S/. 15,000.00 (expediente 4927-92- 2017). - Asiento D00004 de la partida No. 13445301 del Registro de Propiedad Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 5,000.00 (expediente 7641-99-2017). - Asiento D00005 de la partida No. 13445301 del Registro de Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Segundo Juzgado de Paz Letrado MJB Condevilla– Lima Norte hasta por la suma de S/. 15,000.00 (expediente 1634-2-2019). - Asiento D00001 de la partida No. 13445302 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca a favor de BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 128,000.00 - Asiento D00002 de la partida No. 13445302 del Registro de Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Décimo Juzgado de Paz Letrado de San Martin de Porres y Los Olivos – Lima Norte hasta por la suma de S/. 10,000.00 (expediente 4927-92- 2017). - Asiento D00003 de la partida No. 13445302 del Registro de Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Décimo Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de S/. 100,000.00 (expediente 13069-2017). - Asiento D00004 de la partida No. 13445302 del Registro de Propiedad Predios de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción expedida por el Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 5,000.00 (expediente 7641-99-2017). 2.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. a) Respecto al inmueble inscrito en la partida No. 13445301 del Registro de Predios de Lima, asciende a la suma a la suma de US $ 120,856.66 (CIENTO VEINTE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 66/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 80,571.11 (ochenta mil quinientos setenta y uno con 11/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 68,485.44 (sesenta y ocho mil cuatrocientos ochenta y cinco con 44/100 dólares americanos).  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 58,212.62 (cincuenta y ocho mil doscientos doce con 62/100 dólares americanos). b) Respecto al inmueble inscrito en la partida No. 13445302 del Registro de Predios de Lima, asciende a la suma a la suma de US $ 112,277.30 (CIENTO DOCE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE CON 30/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 74,851.53 (setenta y cuatro mil ochocientos cincuenta y uno con 53/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 63,623.80 (sesenta y tres mil seiscientos veintitrés con 80/100 dólares americanos).  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 54,080.23 (cincuenta y cuatro mil ochenta con 23/100 dólares americanos)
3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
4. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- firme la presente resolución, debiendo comisionarse el pegado del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Norte.
5. TENER presente lo indicado en el único otrosí. 6. NOTIFICAR a las partes.
3° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 14805-2017-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : AYALA TENORIO, RAUL DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU
RESOLUCIÓN NRO. VEINTITRÉS Miraflores, dieciocho de enero de dos mil veintidós
Puesto a Despacho en la fecha; y, CONSIDERANDO a que: PRIMERO: De conformidad con lo previsto por el artículo 407 del Código Procesal Civil, antes que una resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. SEGUNDO: Al expedirse la resolución número veinte, su fecha 15 de noviembre de 2021, se ha incurrido en error subsanable al consignarse erróneamente en la parte resolutiva la provincia y departamento de los inmuebles materia de ejecución.
Por lo expuesto, al amparo de la norma antes citada, siendo subsanables los errores incurridos, en vía de corrección, se RESUELVE:
1. ENTIÉNDASE que en la parte resolutiva de la resolución veinte debe decir la ubicación de los inmuebles materia de ejecución como sigue:
a. Unidad Inmobiliaria No. 01, Primer Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 13445301 del Registro de Predios de Lima.
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 25/01/2022 10:30:10,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO Raul FAU 20159981216 soft Fecha: 26/01/2022 08:16:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE b. Unidad Inmobiliaria No. 02, Segundo Piso, Lote 5 de la Manzana LL con frente a la Calle Los Pinos, Urbanización COVISEM, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 13445302 del Registro de Predios de Lima.
2. NOTIFICAR a las partes.
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