sábado, 5 de febrero de 2022

BBVA Terrenos Honoria Ubicacion Predio Rural Ubic Rur Johan Oliver

Ubicación: predio rural ubic. rur. predio johan oliver sector: sargento lores, parc. 045725, área ha. 12.6978, ha. uc 8_5309030_045725 distrito de honoria, provincia de puerto inca y departamento de huánuco cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.¿ inscripción registral: inscrito en la partida registral n° 11023958 del registro de propiedad inmueble - zona registral n° viii - sede huancayo. Tasación :$ 40,252.03. Precio Base :$ 26,834.69. Incremento entre ofertas :$ 80.50. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 4,025.20. Distrito Judicial: UCAYALI . Departamento: HUANUCO . Provin…
Ubicación: predio rural ubic. rur. predio johan oliver sector: sargento lores, parc. 045725, área ha. 12.6978, ha. uc 8_5309030_045725 distrito de honoria, provincia de puerto inca y departamento de huánuco cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.¿ inscripción registral: inscrito en la partida registral n° 11023958 del registro de propiedad inmueble - zona registral n° viii - sede huancayo.
Tasación:$ 40,252.03. Precio Base:$ 26,834.69. Incremento entre ofertas:$ 80.50. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,025.20. Distrito Judicial: UCAYALI. Departamento: HUANUCO. Provincia: PUERTO INCA. Distrito: HONORIA.
Partida Registral: 11023958 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Ubicación: Predio Rural Ubic. Rur. Predio Johan Oliver Sector: Sargento Lores, Parc. 045725, Área Ha. 12.6978, Ha. Uc 8_5309030_045725 Distrito de Honoria, Provincia de Puerto Inca y Departamento de Huánuco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 26/01/2022 - 04/02/2022. Validación de Inscripción: 07/02/2022 - 09/02/2022. Presentación de Ofertas: 10/02/2022 - 11/02/2022 . Pago Saldo: 14/02/2022 - 16/02/2022. Validación del Saldo: 17/02/2022 - 21/02/2022.
Expediente: 00158-2019-0-2402-jr-ci-02. Distrito Judicial: Ucayali. Órgano Jurisdisccional: 2° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gonzales Chavez Roberto Carlos. Especialista: Aching Arevalo Vanessa Libertad. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Catorce. Fecha Resolución: 14/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.835 a la Fecha 24/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,
AUTO
RESOLUCIÓN NÚMERO: TRECE. Callería, dos de setiembre del año dos mil veintiuno.-
I. MATERIA Emitir pronunciamiento respecto a la solicitud de convocatoria a remate de los bienes inmuebles dado en garantía presentada por el ejecutante BANCO BBVA PERÚ, mediante el escrito N° 11098-2021; debiéndose tener en cuenta los actuados que anteceden y los siguientes considerandos:
II. ANÁLISIS: 2.1. De acuerdo con lo prescrito en el artículo 731º del Código Procesal Civil, aprobada que sea la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez deberá convocar a remate la misma que se efectuará a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU).-
2.2. Revisado el expediente se verifica que mediante resolución número SEIS, se aprobó el dictamen pericial valorativo de los siguientes inmuebles:
 INMUEBLE I:  UBICADO: PREDIO RURAL UBIC. PREDIO FUNDO ROSITA, SECTOR SARGENTO LORES, PARC. 045722, ÁREA HA. 18.0595, HA U.C 8- 5309030-045722, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, inscrito en la Partida Electrónica N° 11023955 de la Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo por la suma de CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S. $ 55,442.67).  INMUEBLE II:  UBICADO: PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO JOAN OLIVER SECTOR: SARGENTO LORES, PARC. 045725, ÁREA HA. 12.6978, HA. UC 8-5309030-045725, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, inscrito en la Partida Electrónica N° 11023958 de la Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo por la suma de CUARENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 03/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S. $ 40,252.03).
2.3. Mediante resolución número diez, de fecha 15 de octubre de 2020, corregida por resolución número doce se realizó la Convocatoria a Primer Remate con el Sistema anterior procediéndose con la designación de un Martillero Público; sin embargo el remate electrónico judicial - REM@JU ha sido implementado en el distrito judicial de Ucayali, conforme a lo dispuesto por la Resolución Administrativa N° 000189-2021-P- CSJUC-PJ 1 emitida por la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia en concordancia 1 R.A. N°000189-2021-P-CSJUC-PJ: ARTICULO PRIMERO: DISPONER la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de Ucayali a partir del 22 de Abril del 2021, siendo obligatorio que los órganos jurisdiccionales comprendidos en los alcances de la implementación del servicio REM@JU realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 30229, así como de los documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo.
con la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ 2 expedida por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial; por lo que por regla general los remates deberán llevarse a cabo a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial. Dejándose sin efecto cualquier resolución que contravenga la presente.
2.4. Conforme a lo anterior, el remate electrónico judicial - REM@JU se llevara a cabo de acuerdo a lo establecido en la Ley N° 30229 3, su Reglamento y directiva vigente, debiendo tener en cuenta que:
i. Firme que sea la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial debe publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la indicada Ley 4 y artículos 14.2 y 15.1 del referido reglamento 5 .
ii. El sistema REM@JU genera automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
2.5. Por último se debe indicar que de acuerdo con los artículos 736.1 y 742 del Código Procesal Civil 6, la base de la postura en la primera convocatoria ascenderá a las dos terceras partes (2/3) del valor del bien convenido, y de ser el caso en la segunda convocatoria se reducirá en un quince por ciento (15%) asimismo en la tercera convocatoria se reducirá un quince por ciento (15%) adicional; además debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de subasta bajo sanción de nulidad.-
III. DECISIÓN Estando a las consideraciones precedentes, esta judicatura resolviendo dispone.
Primero: ADECUARSE EL REMATE DEL BIEN MATERIA DE EJECUCIÓN a lo establecido en la Ley N° 30229, en consecuencia: 1.1. Llévese a cabo el remate electrónico judicial - REM@JU a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial. 1.2. Déjese sin efecto toda disposición que contravenga lo dispuesto.
Segundo: CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO del inmueble materia de garantía hipotecaria.-
2 R.A. N°000104-2021-CE-PJ: ARTICULO PRIMERO: DISPONER la implementación de la segunda fase de los Remates Electrónicos Judiciales – REMA@JU en las Cortes Superiores de justicia, cuya factibilidad técnica previamente ha sido determianda, conforme al detalle siguiente: (…) 9.- Corte Superior de Justicia de Ucayali; ARTICULO SEGUNDO: ENCARGAR a las precitadas Cortes Superiores de Justicia, a través de sus respectivas presidencias, que emitan el acto resolutivo correspondiente de puesta en marcha del servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REMA@JU.
3 Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del poder judicial, el código procesal civil, el código procesal constitucional y la ley procesal del trabajo.
4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
5 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate.
Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas. 6 Artículo 736 - Reglas comunes al remate.- En el acto de remate se observarán las siguientes reglas: 1. La base de la postura será el equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, no admitiéndose oferta inferior.
Artículo 742-Nuevas Convocatorias Si en la primera convocatoria no se presentan postores, se convoca a una segunda en la que la base de la postura se reduce en un quince por ciento. Si en la segunda convocatoria tampoco se presentan postores, se convoca a una tercera, reduciendo la base en un quince por ciento adicional. Si en la tercera convocatoria no hay postores, a solicitud del ejecutante podrá adjudicársele directamente el bien, por el precio base de la postura que sirvió para la última convocatoria, pagando el exceso sobre el valor de su crédito, si hubiere. Si el ejecutante no solicita su adjudicación en el plazo de diez días, el Juez sin levantar el embargo, dispondrá nueva tasación y remate bajo las mismas normas. La segunda y tercera convocatoria se anunciará únicamente por tres días, si se trata de bien inmueble y por un día si el bien es mueble. Tercero: REITERESE que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU DEL Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, segunda o Tercera) en los siguientes términos:
INMUEBLE I


BIEN A REMATAR  Ubicación: PREDIO RURAL UBIC. PREDIO FUNDO ROSITA, SECTOR SARGENTO LORES, PARC. 045722, ÁREA HA. 18.0595, HA U.C 8- 5309030-045722, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.
 Inscripción Registral: Inscrito en la Partida Registral N° 11023955 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo.
 Cargas y Gravámenes:
- CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, constituida a favor de BBVA BANCO CONTINETAL hasta por la suma de CINCUENTA MIL DÓLARES AMÉRICANOS CON 00/100 (US$.50,000.00), otorgado por SANTIAGO LLACSAHUANGA NAUCAR, según escritura pública de fecha 9 de enero de 2018 otorgada ante Notario EUDCIO RAUL SALAZAR MARTINEZ (Asiento D00002). - RECTIFICACION DE ERROR MATERIAL, Se rectifica el Asiento D00002 de la presente partida registral, por cuanto se omitió consignar el nombre completo del Notario Público ante quien se otorgó la Escritura Pública de Constitución de Hipoteca, de fecha 9 de enero de 2018. (Asiento D00003).

Valor de tasacion

DEL INMUEBLE
Tasación aprobada judicialmente mediante resolución número SEIS, del siguiente inmueble:
 En la suma de CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES AMERICANOS CON 67/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 55,442.67).

BASES DEL REMATE
DEL INMUEBLE
 PRIMERA CONVOCATORIA.
TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES AMERICANOS CON 78/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 36,961.78). Correspondiente a las dos terceras partes (2/3) del valor de la tasación de acuerdo con el artículo 736 del C.P.C.
 SEGUNDA CONVOCATORIA.
TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE DÓLARES AMERICANOS CON 51/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 31,417.51). Correspondiente al monto de la Base del Primer Remate con la reducción del quince por ciento (15%) por tratarse de la Segunda Convocatoria de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
 TERCERA CONVOCATORIA.
VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUATRO DÓLARES AMERICANOS CON 89/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 26,704.89). Deducido del monto que sirve como base para el segundo remate con una reducción del quince por ciento (15%) de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
INMUEBLE II


BIEN A RAMATAR
 Ubicación: PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO JOAN OLIVER SECTOR: SARGENTO LORES, PARC. 045725, ÁREA HA. 12.6978, HA. UC 8-5309030-045725, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral.
 Inscripción Registral: Inscrito en la Partida Registral N° 11023958 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo.
 Cargas y Gravámenes:
 CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, constituida a favor de BBVA BANCO CONTINETAL hasta por la suma de CUARENTA MIL DÓLARES AMÉRICANOS CON 00/100 (US$.40,000.00), otorgado por SANTIAGO LLACSAHUANGA NAUCAR, según escritura pública de fecha 9 de enero de 2018 otorgada ante Notario EUDCIO RAUL SALAZAR MARTINEZ (Asiento D00002).  RECTIFICACION DE ERROR MATERIAL, Se rectifica el Asiento D00002 de la presente partida registral, por cuanto se omitió consignar el nombre completo del Notario Público ante quien se otorgó la Escritura Pública de Constitución de Hipoteca, de fecha 9 de enero de 2018. (Asiento D00003).
VALOR DE LA .

Valor de tasacion

DEL INMUEBLE
Tasación aprobada judicialmente mediante resolución número SEIS (N°6) del siguiente inmueble:
 En la suma de CUARENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS DÓLARES AMERICANOS CON 03/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 40,252.03).


 PRIMERA CONVOCATORIA. VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES AMERICANOS CON 69/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 26,834.69). BASES DEL REMATE DEL INMUEBLE Correspondiente a las dos terceras partes (2/3) del valor de la tasación de acuerdo con el artículo 736 del C.P.C.
 SEGUNDA CONVOCATORIA. VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS NUEVE DÓLARES AMERICANOS CON 48/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 22,809.48). Correspondiente al monto de la Base del Primer Remate con la reducción del quince por ciento (15%) por tratarse de la Segunda Convocatoria de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
 TERCERA CONVOCATORIA. DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES AMERICANOS CON 06/100 CENTAVOS DE DÓLAR (US$. 19,388.06). Deducido del monto que sirve como base para el segundo remate con una reducción del quince por ciento (15%) de acuerdo con el artículo 742° del C.P.C.
Cuarto: EMPLAZAR:  A la parte ejecutada en el domicilio señalado en el expediente.  A los ocupantes del predio materia de remate.
Quinto: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 7, la presente resolución es inimpugnable, sin perjuicio de la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo. Sexto: DEJAR SIN EFECTO CUALQUIER RESOLUCIÓN QUE CONTRAVENGA LA PRESENTE. Séptimo: NOTIFÍQUESE.- RESOLUCIÓN NÚMERO: CATORCE Callería, catorce de setiembre del dos mil veintiuno.-
AUTO
I. AUTOS y VISTOS: revisado el presente expediente y con los actuados que anteceden y al escrito con ingreso N° 11826-2021, presentado por la parte ejecutante BANCO BBVA PERÚ:
1.- Conforme se advierte del contenido de la resolución número trece, de fecha 2 de setiembre de 2021 que antecede, en primer lugar respecto del Inmueble I: al consignar la ubicación el mismo como: PREDIO RURAL UBIC. PREDIO FUNDO ROSITA, SECTOR SARGENTO LORES, PARC. 045722, ÁREA HA 18.0595, HA U.C 8- 5309030-045722 (…), debiendo ser lo correcto consignar PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO FUNDO ROSITA, SECTOR SARGENTO LORES, PARC. 045722, ÁREA HA 18.0595, HA U.C 8_5309030_0455722 (…). Asimismo respecto del Inmueble II: al consignar la ubicación el mismo como PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO JOAN OLIVER SECTOR: SARGENTO LORES, PARC. 045725, ÁREA HA. 12.6978, HA. UC 8-5309030-045725 (…), debiendo ser lo correcto consignar PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO JOHAN OLIVER SECTOR: SARGENTO LORES, PARC. 045725, ÁREA HA. 12.6978, HA. UC 8_5309030_045725 (…), tanto en la parte de análisis como en la parte decisoria.
7 Artículo 12. Condiciones para remate por internet (…) La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2.- De acuerdo con lo preceptuado en el artículo 407º del Código Procesal Civil, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga una resolución. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución.-
3.- Por último, téngase presente que los actos procesales del Juez se rigen por los Principios de Economía y Celeridad Procesal contenidos en el artículo V del Título Preliminar del Código Procesal Civil.-
II.- DECISIÓN:
En base a las consideraciones expuestas y en aplicación de los dispositivos legales citados y del artículo 50.1º del Código Procesal Civil, se resuelve disponiendo;
Primero: CORRÍJASE LA RESOLUCION NÚMERO TRECE, respecto del Inmueble I e Inmueble II.- Segundo: ENTIÉNDASE en el extremo materia de corrección tanto en la parte de análisis y la parte decisoria, en los siguientes términos:
 Inmueble I: UBICACIÓN: PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO FUNDO ROSITA, SECTOR SARGENTO LORES, PARC. 045722, ÁREA HA 18.0595, HA U.C 8_5309030_0455722 (…).  Inmueble II: UBICACIÓN: PREDIO RURAL UBIC. RUR. PREDIO JOHAN OLIVER SECTOR: SARGENTO LORES, PARC. 045725, ÁREA HA. 12.6978, HA. UC 8_5309030_045725 (…).
Tercero: Siendo la presente parte integrante de la resolución que se corrige con lo demás que contiene de acuerdo con lo establecido en el artículo 172° del Código Procesal Civil.- Cuarto: NOTIFÍQUESE.-

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