lunes, 7 de febrero de 2022

BCP Casa Calleria 1 2 Calle Mz Lote 15 Urbanizacion Laura Rosa

1.2 descripcion: calle 2, mz. 2, lote 15, urbanización laura rosa, distrito de callería, provincia de coronel portillo, departamento de ucayali inscrito en la partida electrónica n° 00020471 de la zona registral n° vi – sede pucallpa, oficina registral pucallpa. Tasación :S/. 229,958.88. Precio Base :S/. 130,310.03. Incremento entre ofertas :S/. 390.93. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :S/. 22,995.89. Distrito Judicial: UCAYALI . Departamento: UCAYALI . Provincia: CORONEL PORTILLO . Distrito: CALLERIA . Partida Registral: 00020471 Tipo Inmueble: Casa Dirección: 1.2 Descripcion: Calle 2, Mz. 2, Lote 15, Urb…
1.2 descripcion: calle 2, mz. 2, lote 15, urbanización laura rosa, distrito de callería, provincia de coronel portillo, departamento de ucayali inscrito en la partida electrónica n° 00020471 de la zona registral n° vi – sede pucallpa, oficina registral pucallpa.
Tasación:S/. 229,958.88. Precio Base:S/. 130,310.03. Incremento entre ofertas:S/. 390.93. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:S/. 22,995.89. Distrito Judicial: UCAYALI. Departamento: UCAYALI. Provincia: CORONEL PORTILLO. Distrito: CALLERIA.
Partida Registral: 00020471 Tipo Inmueble: Casa Dirección: 1.2 Descripcion: Calle 2, Mz. 2, Lote 15, Urbanización Laura Rosa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali Inscrito En la Partida Electrónica N° 00020471 de la Zona Registral N° Vi – Sede Pucallpa, Oficina Registral Pucallpa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/02/2022 - 13/02/2022. Validación de Inscripción: 14/02/2022 - 16/02/2022. Presentación de Ofertas: 17/02/2022 - 18/02/2022 . Pago Saldo: 21/02/2022 - 23/02/2022. Validación del Saldo: 24/02/2022 - 28/02/2022.
Expediente: 00959-2015-0-2402-jr-ci-01. Distrito Judicial: Ucayali. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Carlos Alberto Ballardo Japan. Especialista: Libia Albertina Davila Mogrovejo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 44. Fecha Resolución: 04/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN NRO. CUARENTA Y CUATRO Pucallpa, cuatro de octubre De dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: El ingreso N° 10968-202, presentado por la entidad ejecutante SPV I SAC., Al Principal.- Estando a lo solicitado y CONSIDERANDO Primero.- Que, "es deber del juez dirigir el proceso, velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y procurar la economía procesal", conforme lo dispone el artículo 50° inciso 1. Del Código Procesal Civil, concordante con el artículo II del Título Preliminar del mismo cuerpo legal, que establece: "La dirección del proceso está cargo del Juez, quien la ejerce de acuerdo a lo dispuesto en el código". Segundo.- Que de autos se advierte mediante resolución N° 39 de fecha 31 de agosto de 2020, se resuelve: Practíquese el Remate en Primera Convocatoria y desígnese a Martillero Público, sin embargo; con la implementación del Remate Electrónico Judicial (REMAJU) de esta Corte Superior de Justicia, de conformidad con la Ley 30229 y las Resoluciones Administrativas N° 000104-2021-CE-PJ y N° 000189- 2021-P-CSJUC-PJ, deberá adecuarse el trámite del presente remate judicial en la Primera Convocatoria al Remate Electrónico Judicial, dejándose sin efecto la resolución N° 39 de fecha 31 de Agosto de 2020 en el extremo del practicar remate en primera convocatoria y la designación del Martillero Público. Por estos fundamentos, SE RESUELVE: A. DEJAR SIN EFECTO la resolución N° 39 de fecha 31 de Agosto de 2020 que ordena Practicar el Remate en Primera Convocatoria y la designación del Martillero Público, en consecuencia B. ADECUESE el trámite del Remate Judicial en Primera Convocatoria al Remate Electrónico Judicial y DEJESE sin efecto el punto 1 de la Resolución N° 39 que designa martillero público.
Al Primer y Segundo Otrosí.- Con la copia literal del inmueble actualizado y tasa de derecho por notificación: Téngase presente y agréguese a los autos, y ATENDIENDO: Primero: Que, del examen de autos se advierte que el auto final expedido por resolución número dos de fecha 16 de Diciembre de 2015, la misma que fue declarada consentida mediante resolución número tres de fecha 23 de marzo de 2016, adquiriendo la calidad de cosa juzgada, encontrándose los autos en etapa de ejecución forzada y al amparo de lo dispuesto en el artículo 742° del Código Procesal Civil; siendo que mediante Resolución N° 38 de fecha 05 de marzo de 2020, se aprueba la tasación de los inmuebles sub materia. Pág. 2 de 4
Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por la entidad ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de la Ley N° 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial; Tercero: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto; Cuarto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación; Quinto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente; Sexto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de garantía hipotecaria. DEJAR CONSTANCIA que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU DEL Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, segunda o Tercera) en los siguientes términos: 1.1 DESCRIPCION: Calle DOS, Mz. 02, Lote 14, Urbanización Laura Rosa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali inscrito en la Partida Electrónica N° 00017643 de la Zona Registral N° VI – Sede Pucallpa, Oficina Registral Pucallpa.
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: Constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 16,567.00. Así consta en escritura pública del 05/07/2008 otorgada ante Notario Público de Pucallpa, Dra. Giovanna Merino Reyna Campodónico. Partida Electrónica Nro. 00017643. 3.2.- Ampliación de Hipoteca: Amplían Hipoteca inscrita en el rubro D00003 a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 52,270.00. Así consta en la Escritura Pública del 13/12/2012 otorgada ante Notario Público de Pucallpa, Dra. Giovanna Merino Reyna Campodónico. Partida Electrónica Nro. 00017643. 3.3.- Anotación de Demanda sobre el inmueble objeto de esta, en lo seguidos por el Banco de Crédito del Perú contra Giancarlo Alfredo Zagaceta Alvan, Giovanni Zagaceta Alvan, Lourdes Franccesca 1 Artículo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; Pág. 3 de 4
Zagaceta Alvan y Lourdes Alvan Villacorta de Zagaceta sobre Ejecución de Garantías, inscrito en el Asiento D00007 de la Partida N° 00017643.
4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/249,413.66 (DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TRECE CON 66/100 SOLES).
5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/166,275.77 (CIENTO SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO CON 77/100 SOLES). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 141,334.41 (CIENTO CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 41/100 SOLES). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/ 120,134.25 (CIENTO VEINTE MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO CON 25/100 SOLES).
1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de garantía hipotecaria. DEJAR CONSTANCIA que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU DEL Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, segunda o Tercera) en los siguientes términos: 1.2 DESCRIPCION: Calle 2, Mz. 2, Lote 15, Urbanización Laura Rosa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali inscrito en la Partida Electrónica N° 00020471 de la Zona Registral N° VI – Sede Pucallpa, Oficina Registral Pucallpa.
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: Constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 32,069.00. Así consta en escritura pública del 05/07/2008 otorgada ante Notario Público de Pucallpa, Dra. Giovanna Merino Reyna Campodónico. Partida Electrónica Nro. 00020471. 3.2.- Ampliación de Hipoteca: Amplían Hipoteca inscrita en el rubro D00005 a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 64,349.00. Así consta en la Escritura Pública del 13/12/2012 otorgada ante Notario Público de Pucallpa, Dra. Giovanna Merino Reyna Campodónico. Partida Electrónica Nro. 00020471. 3.3.- Anotación de Demanda sobre el inmueble objeto de esta, en lo seguidos por el Banco de Crédito del Perú contra Giancarlo Alfredo Zagaceta Alvan, Giovanni Zagaceta Alvan, Lourdes Franccesca Zagaceta Alvan y Lourdes Alvan Villacorta de Zagaceta sobre Ejecución de Garantías, inscrito en el Asiento D00006 de la Partida N° 00020471.
4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/229,958.88 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECINTOS CINCUENTA Y OCHO CON 88/100 SOLES).
5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/153,305.92 (CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CINCO CON 92/100 SOLES). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/130,310.03 (CIENTO TREINTA MIL TRESCIENTOS DIEZ CON 03/100 SOLES). Pág. 4 de 4
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/ 110,763.53 (CIENTO DIEZ MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES CON 53/100 SOLES).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación de los bienes conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) Para ello el Secretario Judicial deberá también realizar el pegado de los avisos de remate tanto en el local del Juzgado como en el bien inmueble, bajo responsabilidad funcional, quien deberá faccionar el acta correspondiente.
Al ingreso N° 11988-2021, presentado por SPV I SAC., Al Principal: Conforme lo solicitado, estese a lo resuelto precedentemente. Al Primer y Segundo Otrosí.- Téngase presente y agréguese a los autos. Notificar.
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