domingo, 27 de febrero de 2022

BCP Casa Carabayllo Mz C Lote 5 Urbanizacion Villa Club Tercera Etapa

Mz. c, lote 5, urbanización villa club, tercera etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica no. 13388289 del registro de propiedad inmueble de lima, Tasación :$ 88,496.58. Precio Base :$ 58,997.72. Incremento entre ofertas :$ 176.99. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 8,849.66. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13388289 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. C, Lote 5, Urbanización Villa Club, Tercera Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/02/2022 - …
Mz. c, lote 5, urbanización villa club, tercera etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica no. 13388289 del registro de propiedad inmueble de lima,
Tasación:$ 88,496.58. Precio Base:$ 58,997.72. Incremento entre ofertas:$ 176.99. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 8,849.66. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13388289 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. C, Lote 5, Urbanización Villa Club, Tercera Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/02/2022 - 05/03/2022. Validación de Inscripción: 07/03/2022 - 09/03/2022. Presentación de Ofertas: 10/03/2022 - 11/03/2022 . Pago Saldo: 14/03/2022 - 16/03/2022. Validación del Saldo: 17/03/2022 - 21/03/2022.
Expediente: 14035-2015-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 26. Fecha Resolución: 19/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.737 a la Fecha 22/02/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NRO. VEINTISÉIS Miraflores, diecinueve de noviembre de dos mil veintiuno

Dado cuenta en la fecha en forma conjunta los escritos que anteceden presentados por el ejecutante Banco de Crédito del Perú con el arancel judicial por solicitud de remate y copia literal del inmueble materia de ejecución que adjunta; Al principal: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: Advirtiéndose de autos que mediante resolución número veinticuatro, de fecha 30 de setiembre de 2020, se puso en conocimiento de las partes del proceso el informe pericial realizado por los peritos Fernando Pacheco del Solar y Jorge Octavio Villalta Castañeda, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a estar debidamente notificados, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos. SEGUNDO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. QUINTO: Con la valuación comercial que obra en los actuados y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12°1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13°2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE:
1. APROBAR la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble ubicado en: Mz. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13.- - - - Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- C, Lote 5, Urbanización Villa Club, Tercera Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 13388289 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US $ 88,496.58 (OCHENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 58/100 DÓLARES AMERICANOS), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: Mz. C, Lote 5, Urbanización Villa Club, Tercera Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 13388289 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b.

Cargas y gravamenes

En el Asiento D00002 de la partida N° 13388289 del del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 303,558.00 (trescientos tres mil quinientos cincuenta y ocho con 00/100 soles), en garantía de las obligaciones asumidas.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. Respecto al inmueble inscrito en la partida electrónica No. 13388289 del Registro de Predios de Lima asciende a la suma de US $ 88,496.58 (OCHENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 58/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 58,997.72 (cincuenta y ocho mil novecientos noventa y siete con 72/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 50,148.06 (cincuenta mil ciento cuarenta y ocho con 06/100 dólares americanos)  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 42,625.85 (cuarenta y dos mil seiscientos veinticinco con 85/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución, debiendo comisionarse el pegado del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Norte.
4. TENER presente lo indicado en el primer y segundo otrosíes. 5. Respecto a lo peticionado en el tercer otrosí, a fin de establecer el monto exacto de los intereses compensatorios y moratorios que corresponden a la deuda materia del presente proceso, se requiere el conocimiento especializado de un perito contable en la materia, pues la naturaleza de su intervención en los procesos está constituida por su calidad de órgano de Auxilio Judicial, conforme a lo previsto por el artículo 55 del Código Procesal Civil, en consecuencia, efectúese por un perito contable la liquidación de intereses, debiendo nombrarse por el sistema aleatorio de la REPEJ al referido perito, quién deberá aceptar y juramentar el cargo, así como proponer sus honorarios dentro del tercer día de notificado, bajo apercibimiento de ser subrogado. 6. NOTIFICAR a las partes.

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