sábado, 5 de febrero de 2022

BCP Local Lince Comercial Constituido Edificacion 4 Pisos

Se trata de un local comercial, constituido por una edificación de 4 pisos. Tasación :$ 241,740.00. Precio Base :$ 161,160.00. Incremento entre ofertas :$ 483.48. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 24,174.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LINCE . Partida Registral: 49049199 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Bernardo Alcedo N° 111 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/01/2022 - 07/02/2022. Validación de Inscripción: 08/02/2022 - 10/02/2022. Presentación de Ofertas: 11/02/2022 - 12/02/2022 . Pago Saldo: 14/02/2022 - 16/02/2022. Validación…
Se trata de un local comercial, constituido por una edificación de 4 pisos.
Tasación:$ 241,740.00. Precio Base:$ 161,160.00. Incremento entre ofertas:$ 483.48. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 24,174.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 49049199 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Bernardo Alcedo N° 111 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/01/2022 - 07/02/2022. Validación de Inscripción: 08/02/2022 - 10/02/2022. Presentación de Ofertas: 11/02/2022 - 12/02/2022 . Pago Saldo: 14/02/2022 - 16/02/2022. Validación del Saldo: 17/02/2022 - 21/02/2022.
Expediente: 18521-2019-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 13/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.833 a la Fecha 27/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CINCO Miraflores, trece de octubre Del dos mil veintiuno.- A LOS AUTOS; dando cuenta en forma conjunta a los escritos con código de ingreso CDG Nº 85149-2021 y 148599-2021: al principal, con los aranceles judiciales por concepto de remate judicial, copia literal del inmueble y gravamen, y liquidaciones de saldo deudor que adjunta, téngase por cumplido lo ordenado en autos, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; CONSIDERANDOS:

PRIMERO: Por resolución número cuatro, de fecha treinta y uno de marzo del año dos mil veintiuno, se declaró consentido el auto final expedido mediante resolución número tres, de fecha veintiocho de diciembre del año dos mil veinte.
SEGUNDO: Que, conforme al estado del proceso y pese al tiempo transcurrido, se advierte que la parte demandada no ha cumplido con el pago de la obligación, por consiguiente deberá declararse el inicio de la ejecución forzada, y hacerse efectivo la solicitud de convocatoria a remate, teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada-, se verifica que la solicitud de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
CUARTO: Que, acorde con las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; RESUELVO:
DECLÁRESE el INICIO DE LA EJECUCIÓN FORZADA y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble ubicado en el JIRÓN BERNARDO ALCEDO N° 111, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA DE LIMA, y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N° 49049199 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de un local comercial, constituido por una edificación de 4 pisos.
3. ACREENCIA: S/ 564,198.02 SOLES.
4.

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$ 241,740.00 DÓLARES AMERICANOS.
5. BASE DE LA POSTURA:
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 161,160.00 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 136,986.00 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 116,438.10 DÓLARES AMERICANOS.
6.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Registrada en el asiento D00005 de la Partida N° 49049199 a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de S/ 778,685.49 SOLES.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a la Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
9. A CONOCIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL Jenny Elizabeth Isuiza Lazo, identificada con DNI Nº 40840855, en su domicilio consignado en RENIEC: BERNARDO ALCEDO 111, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
Al primer otrosí: Con respecto a la liquidación de deuda que adjunta, conteniendo los intereses devengados, la misma deviene en inoperante, ya que los intereses se liquidaran en ejecución de sentencia y por intermedio de un perito judicial, por lo cual formule su pedido con arreglo a ley. Al segundo otrosí: Téngase presente los anexos presentados.
Avóquese al conocimiento del proceso la señora Juez que suscribe por disposición superior y el Especialista Legal.- NOTIFÍQUESE A LAS PARTES.-
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