domingo, 27 de febrero de 2022

En Remate Casa Villa El Salvador Inmueble Vivienda

Inmueble, vivienda Tasación :$ 104,647.69. Precio Base :$ 69,765.13. Incremento entre ofertas :$ 209.30. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 10,464.77. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: VILLA EL SALVADOR . Partida Registral: P03074343 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Agrupamiento Pachacamac, Mz. A1 Lote 23,grupo A, Parcela 3c, Distrito de Villa el Salvador, Provincia Ydepartamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/02/2022 - 05/03/2022. Validación de Inscripción: 07/03/2022 - 09/03/2022. Presentación de Ofertas: 10/03/2022 - 11/03/2022…
Inmueble, vivienda
Tasación:$ 104,647.69. Precio Base:$ 69,765.13. Incremento entre ofertas:$ 209.30. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 10,464.77. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: P03074343 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Agrupamiento Pachacamac, Mz. A1 Lote 23,grupo A, Parcela 3c, Distrito de Villa el Salvador, Provincia Ydepartamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/02/2022 - 05/03/2022. Validación de Inscripción: 07/03/2022 - 09/03/2022. Presentación de Ofertas: 10/03/2022 - 11/03/2022 . Pago Saldo: 14/03/2022 - 16/03/2022. Validación del Saldo: 17/03/2022 - 21/03/2022.
Expediente: 11472-2015-0-1817-JR-CO-09. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 9°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Huerta Ortega, Carlos Armando. Especialista: Peralta Delgado, Jackeline Beatriz. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 23. Fecha Resolución: 23/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.737 a la Fecha 22/02/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO PEREZ HIDALGO O POULAR SAFI
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTITRÉS Miraflores, veintitrés de agosto Del año dos mil veintiuno.-
Dando cuenta al escrito N° 114819-2021 que antecede presentado por la abogada de la parte ejecutante: Al Principal y Otrosíes: Téngase presente; AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante resolución número VEINTE, su fecha ocho de enero del dos mil veintiuno, se aprueba la tasación sobre el inmueble sub-litis, por la suma de US$. 104,647.69 Dólares Americanos; SEGUNDO: Que, a la fecha las partes del proceso no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra la citada resolución, pese a encontrarse debidamente notificada conforme se advierte del sistema de SERNOT; siendo así: TÉNGASE POR CONSENTIDA la citada resolución N° VEINTE; en consecuencia, estando a lo solicitado téngase presente y con los aranceles por solicitud de remate electrónico judicial y copia literal de inmueble obrante en autos; y de conformidad a lo preceptuado en el artículo 731º del Código adjetivo, modificado por la ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada ley y estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. Por tal motivo: SE RESUELVE :

1.- CONVÓQUESE a remate electrónico judicial (REM@JU) a efecto de que proceda al remate electrónico del inmueble hipotecado: 1.2.- DESCRIPCION:
• Agrupamiento Pachacamac, Av. Separadora Industrial, Mz. A1 Lote 23, Grupo A, Parcela 3C, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima, según Partida Registral N° P03074343 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.3.

Cargas y gravamenes


• En el asiento 00003 HIPOTECA unilateral constituida por los propietarios del inmueble hasta por la suma de US$. 42,960.00 Dólares Americanos, con la finalidad que se expida el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. Así consta en la Escritura Pública de fecha 22/10/2013 otorgada ante Notario Dr. Edgardo Hopkins Torres, encargado del oficio del Dr. Ricardo Fernandini Barreda, durante la licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, en la ciudad de Lima. Se extiende el asiento de conformidad con la Ley N° 27287 - Ley de Títulos Valores.
• En el asiento 00004 EXPEDICIÓN DE TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE.- A solicitud de los propietarios del inmueble, se emite el Título de Crédito Hipotecario Negociable a su orden, respecto del gravamen hipotecarlo Inscrito en el asiento 00003 que antecede, así consta en la Escritura Pública de fecha 22/10/2013 otorgada ante Notario Dr. Edgardo Hopkins Torres, encargado del oficio del Dr. Ricardo Fernandini Barreda, durante la licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima, en la ciudad de Lima. Se extiende el asiento de conformidad con la Ley N° 27287 - Ley de Títulos Valores.
1.4.- .

Valor de tasacion

COMERCIAL:
• IMMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° P03074343 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima: valorizado en la suma de US$. 104,647.69 (CIENTO CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 69/100 Dólares Americanos, siendo la base de la postura:
EN PRIMERA CONVOCATORIA: debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las DOS TERCERAS PARTES DE SU .

Valor de tasacion

, esto es la suma de US$. 69,765.13 Dólares Americanos.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 59,300.36 Dólares Americanos.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 50,405.31 Dólares Americanos.
a) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1
del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos.
2.- PROCÉDASE a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15° del reglamento de la Ley N° 30229, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Sur.
3.- ASIMISMO conforme a la naturaleza del presente acto procesal NOTIFIQUESE con las formalidades de ley la presente resolución a todas las partes procesales en el presente proceso con copia de la presente resolución y escrito respectivo. NOTIFICÁNDOSE.-

17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente.
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