sábado, 5 de febrero de 2022

Oferta Terrenos Jose Maria Quimper Tasacion Informe Pericial Obrante

Tasación segun informe pericial obrante a fojas 144 a la 150 del inmueble ubicado en el centro poblado el puente – huacapuy mz w lote 8 sector alameda san cristobal distrito de jose maria quimper, provincia de camana y departamento de arequipa, con las áreas, medidas perimétricas y características en la partida registral nro. p06267937 de los registros públicos de arequipa. Tasación :S/. 192,282.93. Precio Base :S/. 128,188.62. Incremento entre ofertas :S/. 384.57. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 19,228.29. Distrito Judicial: AREQUIPA . Departamento: AREQUIPA . Provincia: CAMANA . Distrito: JOSE MAR…
Tasación segun informe pericial obrante a fojas 144 a la 150 del inmueble ubicado en el centro poblado el puente – huacapuy mz w lote 8 sector alameda san cristobal distrito de jose maria quimper, provincia de camana y departamento de arequipa, con las áreas, medidas perimétricas y características en la partida registral nro. p06267937 de los registros públicos de arequipa.
Tasación:S/. 192,282.93. Precio Base:S/. 128,188.62. Incremento entre ofertas:S/. 384.57. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 19,228.29. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CAMANA. Distrito: JOSE MARIA QUIMPER.
Partida Registral: P06267937 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Centro Poblado el Puente – Huacapuy Mz W Lote 8 Sector Alameda San Cristobal Distrito de Jose Maria Quimper, Provincia de Camana y Departamento de Arequipa, con las Áreas, Medidas Perimétricas y Características En la Partida Registral Nro. P06267937 de los Registros Públicos de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 27/01/2022 - 05/02/2022. Validación de Inscripción: 07/02/2022 - 09/02/2022. Presentación de Ofertas: 10/02/2022 - 11/02/2022 . Pago Saldo: 14/02/2022 - 16/02/2022. Validación del Saldo: 17/02/2022 - 21/02/2022.
Expediente: 02191-2014-0-0405-jp-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado de Paz Letrado de Majes. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Cayllahua Quiroz Patricia del Carmen. Especialista: Aranibar Corrales Jesus Ivan. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 21 y 23. Fecha Resolución: 19/11/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA
Resolución Nro. 21-2021 Majes - El Pedregal, catorce de abril Del dos mil veintiuno.-
AL ESCRITO CON NUMERO DE REGISTRO 18260-2020: VISTOS.- El pedido del ejecutando sobre subrogación de martillero la convocatoria de remate público; y, CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil dispone: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil. Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto". SEGUNDO: Que, mediante resolución número dieciséis de fecha once de noviembre del dos mil diecinueve se aprueba la tasación realizada por los peritos judiciales sobre el inmueble embargado, la misma que ha sido notificada válidamente a los ejecutados, conforme el cargo de entrega de cedulas de notificación que obran en autos a fojas ciento setenta y tres. Así mismo corresponde continuar con el séquito de la causa, por cuanto el ejecutante ha cumplido con adjuntar el arancel por solicitud de remate y la copia literal actualizada del bien a rematar, en la que también se advierte la existencia de tercero no ejecutantes, los que deben de ser notificados conforme a ley. TERCERO: Por otro lado, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley. CUARTO: Conforme lo señalado mediante Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, resuelve en su Artículo Primero Aprobar la Directiva N°001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el Procedimiento "Ejecución del Remate Judicial" REM@JU; asimismo mediante Resolución Administrativa N° 000131-2021-P-CSJAR-PJ emitida por la Presidencia de la Corte Superior de Justicia de Arequipa resuelve en su Artículo Primero Disponer la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales-REM@JU en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del dieciocho de febrero del dos mil veintiuno: En consecuencia: SE RESUELVE:
1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: 2. DESCRIPCIÓN: Inmueble sito en: CENTRO POBLADO EL PUENTE – HUACAPUY MZ W LOTE 8 SECTOR ALAMEDA SAN CRISTOBAL DISTRITO DE JOSE MARIA QUIMPER, PROVINCIA DE CAMANA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, con las áreas, medidas perimétricas y características en la Partida Registral Nro. P06267937 de los Registros Públicos de Arequipa. 3. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

- ASIENTO 00004: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO medida cautelar de embargo en forma de inscripción, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO AREQUIPA sobre los derechos del predio inscrito en esta partida número P06267937, hasta por la suma de NUEVE MIL CON 00/100 SOLES (S/9,000.00).
- ASIENTO 00005: INSCRIPCIÓN DE DEMANDA realizada por el JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE CAMANA sobre medida cautelar en forma de anotación de demanda sobre desalojo por ocupación precaria a favor de terceros GAMERO CRUZ LUIS ALBERTO y CLAVERIAS BENAVENTE NORKA MERCEDES VICTORIA sobre el predio inscrito en la presente partida número P06267937. 5. NOTIFÍQUESE a los terceros ajenos a la relación obligacional, a fin que hagan valer su derecho de corresponderles, debiendo de notificarse en la dirección señalada por el ejecutante en su Segundo Otrosí señalado en su escrito con número de registro 13404-2020 obrante a fojas doscientos quince a la doscientos veintiocho. 6. VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comerciales que obra en autos asciende a la suma de S/. 192,282.93 (CIENTO NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 93/100 SOLES). 7. PRECIO .

Base de remate

S/. 128,188.62 (CIENTO VEINTIOCHO MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO CON 62/100 SOLES) que corresponde a las dos terceras partes del valor de tasación. Tómese Razón y Hágase Saber.
---- JUZGADO DE PAZ LETRADO DE MAJES EXPEDIENTE : 02191-2014-0-0405-JP-CI-01 MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO JUEZ : CAYLLAHUA QUIROZ PATRICIA DEL CARMEN ESPECIALISTA : ARANIBAR CORRALES JESUS IVAN PERITO : FLORES ROJAS, FELIX JUAN VARGAS GALAS, JORGE OJEDA ESCOBEDO, MARIO FERNANDO TERCERO : GAMERO CRUZ, LUIS ALBERTO CLAVERIAS BENAVENTE, NORKA MERCEDES VICTORIA DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA
Resolución Nro.23-2021 Majes - El Pedregal, diecinueve de noviembre Del dos mil veintiuno.-
Puesto a despacho en la fecha por la excesiva carga procesal que soporta el Juzgado.----- AL ESCRITO CON NÚMERO DE REGISTRO 22011-2021: VISTOS: El estado del proceso y al escrito con número de ingreso 22011-2021; y CONSIDERANDO: PRIMERO.- Las normas procesales son de obligatorio cumplimiento tanto en el tiempo como en la forma tal como lo establece el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil. SEGUNDO: Que, conforme lo establece el artículo 407 del Código Procesal Civil, "..Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución". TERCERO.- Que, conforme aparece en la resolución número veintiuno de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno obrante a fojas doscientos cuarenta y dos y doscientos cuarenta y tres, por error involuntario, se consignó erróneamente una garantía. (DICE): "1. Convóquese a remate electrónico judicial – REM@JU a efectos de proceder al remate en primera convocatoria del siguiente inmueble hipotecado", habiendo un error material al consignarse una garantía "inmueble hipotecado", debiendo ser lo correcto, "inmueble embargado, por lo cual corresponde la corrección de dicho extremo. CUARTO: De la revisión de autos, se aprecia que mediante resolución número veintiuno de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno, se resolvió convocar a REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU conforme a los lineamientos de la Ley 30229 "Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales y que modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la ley Procesal del Trabajo", El Reglamento de la Ley 30229, La Resolución Administrativa N° 000131- 2021-P-CSJAR-PJ, de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales–REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del dieciocho de enero del dos mil veintiuno, La Resolución Administrativa del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial N° 015-2020-CE-PJ, Mediante la cual se resuelve aprobar la Directiva N° 001-2020-CE- PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" (REM@JU). QUINTO: El tercer párrafo del artículo 172 del Código Procesal Civil, establece: "…El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación, pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio…". Por lo que SE ADVIERTE en la parte resolutiva de la convocatoria a primer remate, en el punto cuatro (Cargas y Gravámenes) que se ha omitido consignar la carga del presente proceso obrante en el asiento 003 de la partida registral número P06267937, y en aplicación de la parte pertinente del artículo 172° del código adjetivo, debe de procederse a la integración de la convocatoria a Primer Remate Electrónico Judicial-REM@JU contenido en la resolución número veintiuno de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno a fin de evitarse nulidades futuras y garantizarse el derecho al debido proceso. Considerandos por los cuales. SE RESUELVE: 1) CORREGIR: la resolución número veintiuno de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno, sólo respecto a la afectación del inmueble, debiendo quedar en el sentido siguiente (DEBE DECIR): "SE RESUELVE: "1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en primera convocatoria del siguiente inmueble EMBARGADO. 2) INTEGRAR la convocatoria a Primer Remate Electrónico Judicial-REM@JU contenido en la resolución número veintiuno, de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno, en su parte resolutiva debiendo de considerarse además en el punto cuarto Cargas y Gravámenes el ASIENTO 00003: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO, medida cautelar de embargo en forma de inscripción correspondiente al presente proceso, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO AREQUIPA sobre los derechos del predio inscrito en la partida número P06267937 correspondientes a la demandada Julia Yolanda Pizarro Rivera hasta por el monto de DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/. 10,000.00), quedando inalterable en lo demás. AL PRIMER OTROSÍ: Estando a los errores advertidos por la parte demandante, téngase presente y estese a lo resuelto mediante la presente resolución. Respecto a la notificación de terceros, está se encuentra ordenada en la parte resolutiva de la resolución número veintiuno de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno y notificada conforme a las cédulas de notificación que obran en auto. AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente el modelo de aviso de remate; debiéndose tener en cuenta que dichos avisos se obtienen del sistema REM@JU una vez publicada la resolución que convoca a remate Electrónico. AL TERCER OTROSÍ: Estese a lo resuelto mediante resolución número veintidós de fecha dieciocho de noviembre del dos mil veintiuno. AL CUARTO OTROSÍ: A lo indicado por la parte demandante téngase presente, y respecto a que necesariamente se debe señalar la fecha del primer remate, esta es señalada de forma automática por el aplicativo REM@JU una vez registrada la resolución de convocatoria a Remate Electrónico Judicial REM@JU y se obtiene de dicho sistema al momento de descargar el acta de pegado, ello conforme lo establecido en el punto 8.2.4. "Al momento de efectuarse el registro del remate en el sistema REM@JU, se genera automáticamente un Cronograma, indicando los plazos para la inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación" de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ, aprobada mediante Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, asimismo en el punto 8.5.1 de la mencionada Directiva N° 001-2020-CE-PJ indica "Para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de ofertas, por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12) horas del día siguiente". Tómese Razón y Hágase Saber.

---
Comentarios