sábado, 5 de febrero de 2022

Remaju Terrenos Carabayllo Inmueble Area 124 50 M2 Terreno Sin

Se trata de un inmueble con un area de 124.50 m 2 ; es un terreno sin construir. Tasación :$ 59,386.50. Precio Base :$ 39,591.00. Incremento entre ofertas :$ 118.77. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 5,938.65. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 12204260 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Mz. B4, Lote N° 17, Urb. San Antonio de Carabayllo 2. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/02/2022 - 10/02/2022. Validación de Inscripción: 11/02/2022 - 15/02/2022. Presentación de Ofertas: 16/02/2022 - 17/02/2022 . Pago Sa…
Se trata de un inmueble con un area de 124.50 m2 ; es un terreno sin construir.
Tasación:$ 59,386.50. Precio Base:$ 39,591.00. Incremento entre ofertas:$ 118.77. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 5,938.65. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 12204260 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Mz. B4, Lote N° 17, Urb. San Antonio de Carabayllo 2. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/02/2022 - 10/02/2022. Validación de Inscripción: 11/02/2022 - 15/02/2022. Presentación de Ofertas: 16/02/2022 - 17/02/2022 . Pago Saldo: 18/02/2022 - 22/02/2022. Validación del Saldo: 23/02/2022 - 25/02/2022.
Expediente: 06481-2015-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Treinta y Seis. Fecha Resolución: 14/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.839 a la Fecha 28/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN MIGUEL LTDA,
Resolución Nro. TREINTA Y SEIS Miraflores, catorce de octubre del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta manera conjunta a los escritos signados con los números 175256-2021 y 177147-2021 ingresado a través de la Mesa de Partes Electrónica del Poder Judicial; Al Principal: Con las Constancias de Pago de Tasas por Derecho de Notificación, Certificado Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes de la Partida Electrónica Nro. 12204260 correspondientes al bien inmueble materia de ejecución, que se adjuntan escaneados, agréguese a los autos y téngase presente; en consecuencia téngase por cumplido por parte de la entidad accionante lo dispuesto en la resolución número treinta y cinco; por cuyo efecto y estando a la convocatoria a remate que se solicita y; ATENDIENDO: Primero.- Estando al Arancel Judicial por Solicitud de Remate Judicial, Certificado de Cargas y Gravámenes y Certificado Literal del bien materia de ejecución, adjuntado en autos, y a la Tasación Actualizada aprobada por resolución número veinticinco, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del C ódigo Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mis mo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo.- En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto.- El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de n o haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Ubicación: Mz. B, Lote N° 17, Urb. San Antonio de Ca rabayllo, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Tipo de inmueble: Casa Inscripción Registral: Partida Electrónica N° 12204260 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

HIPOTECA: Constituida a favor de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN MIGUEL LTDA, hasta por la suma de US$ 50,000.00, a fin de garantizar las deudas y obligaciones asumidas en el contrato inscrito en la escritura pública que se archiva. Inscrita en el Asiento D00005 de la Partida Electrónica N° 12204260 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Cincuenta y Nueve Mil Trescientos Ochenta y Seis Dólares Americanos con cincuenta centavos (US$ 59,386.50). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Treinta y Nueve Mil Quinientos Noventa y Un Dólares Americanos (US$ 39,591.00). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Treinta y Tres Mil Seiscientos Cincuenta y Dos Dólares Americanos con treinta y cinco centavos (US$. 33,652.35). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Veintiocho Mil Seiscientos Cuatro Dólares Americanos con cincuenta centavos (US$ 28,604.50). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de l a Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte. g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Al Primer Otrosí: Téngase por variada la casilla electrónica de la parte recurrente, debiendo tenerse presente por el área de notificaciones; Al Segundo Otrosí: Téngase por autorizadas a la persona que se indica en cuanto fuere de ley. Notificándose.-
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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